(댄 트리) - 1996년 말, 회사 설립 4년 만에 응우옌 쑤언 꽝(Nguyen Xuan Quang) 이사회 의장이 "남롱 하우스 프로그램(Nam Long House Program)"을 시작했습니다. 이는 오늘날과 같은 전문 통합 부동산 그룹의 모습을 보여주는 최초의 선언 중 하나였습니다.
"남롱 주택 프로그램"은 빠르게 실현되었습니다. 1996년 빈짠(호치민시)의 안락(An Lac) 프로젝트는 원시적인 주거 단지 모델로 시작되었습니다. 1998년에는 남롱 주택 프로그램의 첫 번째 주택들이 도시 복합 단지라는 컨셉으로 시장에 출시되었는데, 여기에는 푸투안(Phu Thuan), 탄투안동(Tan Thuan Dong, 2005년), 푸옥롱(Phuoc Long B), 안탄(An Thanh) - 깐토(Can Tho ) 프로젝트가 포함됩니다. 그 후 타오응우옌사이공(Thao Nguyen Saigon)과 남푸(Nam Phu) 빌라 지역이 생태적 주택 단지와 뛰어난 편의시설로 주목을 받았습니다.
남롱의 남푸 고립 빌라 지역은 2006년에 조성되었으며, 호치민 시 최초의 폐쇄형 주거 지역(단지) 중 하나입니다.
호찌민시를 위한 통합 위성 도시 개발 아이디어는 2003년 남롱(Nam Long)이 베트남 도시 개발에 동참하겠다는 포부를 품고 수백 헥타르 규모의 프로젝트를 추진하면서 시작되었습니다. 이 도시 개발 사업을 위해 남롱은 싱가포르, 태국, 말레이시아, 인도네시아, 필리핀의 도시들을 방문하여 정보를 습득했습니다. 현재 남롱의 최초이자 최대 규모의 도시 개발 사업은 355헥타르 규모의 워터포인트(Waterpoint)로, 15년에 걸쳐 개발되었으며, 국제 전문가들이 참여한 국제 계획 공모를 통해 외국 심사위원단이 참여했습니다.
남롱은 당시 "초창기"였기에 국제적인 역량을 확보하기 위해 대규모 도시 지역을 구축한 기획자들로부터 배울 필요가 있음을 인지했습니다. 건축가이자 기획자 출신인 응우옌 쑤언 꽝 씨는 시대를 초월하는 가치를 지닌 도시 지역을 개발하기 위해 가장 중요한 요소는 비전과 경험을 갖춘 건축가와 개발자의 협력을 통해 표준 계획을 수립하는 것이라고 믿습니다. 도시 개발 준비는 수십 년에 걸쳐 진행되었고 투자자들의 엄청난 압박에도 불구하고, 남롱은 가장 체계적이고 전문적인 방식으로 기반을 구축하기로 결심했습니다.
호주 대표 코니베어 모리슨(CM+)은 자연에 대한 존중과 보존, 우호적인 지역 사회, 지속 가능한 개발이라는 기준을 충족하는 워터포인트 계획안을 발표했습니다.
도시 계획에 대한 투자는 "달콤한 열매"를 맺었습니다. 워터포인트의 경험은 남롱이 다른 프로젝트에서도 "복제"했습니다.
남롱은 워터포인트 외에도 이즈미시( 동나이 ), 미즈키 파크(호치민), 남롱 센트럴 레이크(칸토), 남롱 다이 푸옥(동나이) 등 여러 성과 도시에서 대규모 및 소규모 도시 지역을 개발하고 있습니다. 남롱은 미국, 말레이시아, 싱가포르에서 국제적 경험이 있는 이사회와 대표이사를 많이 초빙하여 회사가 새로운 개발 모델을 적용하도록 지도하는 한편, 보다 전문적이고 표준화된 도시 지역을 개발할 수 있는 역량을 갖춘 후임 팀을 개발했습니다.
43.8헥타르 규모의 남롱중앙호 도시권이 274개 품목으로 2단계 사업을 시작할 예정이다.
남롱 그룹(Nam Long Group)의 루카스 로(Lucas Loh) 대표이사는 "제 경험이 남롱 그룹의 발전과 국가 발전에 실질적인 가치를 제공할 수 있다고 판단하여 남롱 그룹의 일원이 되었습니다. 도시 개발 측면에서도 주택 개발뿐 아니라, 남롱 그룹은 점점 높아지는 국민들의 수요를 충족하기 위해 더 나은 공공시설과 서비스를 갖춘 상업용 부동산 생태계를 구축해야 합니다. 이를 위해서는 남롱 그룹의 다른 역량이 필요하며, 저는 이러한 역량을 개발해야 합니다."라고 말했습니다.
남롱은 다른 투자자들처럼 학교와 병원을 바로 짓는 대신, 각 분야의 진정한 전문가와 협력하기로 했습니다. 지난 한 해 동안 남롱의 상업 및 서비스 부동산 부문은 카이상 그룹( 교육 ), 산하, 킹푸드마트(슈퍼마켓), 사이공 MTV 병원, 쭝응우옌과 같은 식음료 업체, 그리고 유명 지역 레스토랑 등과 협력하여 도시 통합 지역 주민들에게 서비스를 제공해 왔습니다.
EMASI Plus 국제 이중언어 기숙학교는 8월에 첫 학년을 시작했습니다.
통합 도시 지역의 개발 방향에 대해 루카스 로 씨는 지속가능한 생활 환경 조성, 고유한 라이프스타일을 갖춘 공동체 구축, 그리고 지역 간 및 지역 내 편리한 연결성이라는 세 가지 요소를 강조했습니다. 남롱 도시 지역은 선진화된 계획, 도보, 자전거, 일반 교통을 위한 별도의 차선, 그리고 도심과 연결되는 버스, 야외 스포츠 시설, 국제 테니스 코트 등 고급 편의시설을 갖추고 있습니다.
남롱은 경마, 새해맞이 불꽃놀이, 다채로운 축제 행사의 명소이기도 합니다. 루카스 로 씨는 "남롱이 해야 할 일은 고객 경험을 최적화하는 것입니다. 덥지 않으면서도 흥미로운 길에 있는 버스 정류장에 사람들이 가고, 슈퍼마켓에 몇 걸음만 가면 바로 보이는 것처럼 느끼게 하는 것이 바로 우리가 함께 해결해야 할 문제입니다. 국제 기준에 맞는 도시를 완성하기 위해서죠."라고 말했습니다.
설립자 응우옌 쑤언 꽝 씨는 모든 사람의 꿈은 건강하게 사는 것이라고 말했습니다. 건강은 돈과 재산보다 더 소중합니다. 사람들이 건강하고 행복하며 항상 미소 짓는 도시를 만드는 것이 바로 그와 우리 조직의 가치이자 평생의 사명입니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hanh-trinh-dong-hanh-cung-su-phat-trien-cac-do-thi-tai-viet-nam-cua-nam-long-20241114103303550.htm
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