하노이, 42억 달러 규모 스마트 시티 프로젝트 추진

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270헥타르가 넘는 면적에 총 42억 달러가 투자된 북 하노이 스마트 시티 프로젝트가 11월 11일 오전에 시행된다고 발표되었습니다.

이 프로젝트는 동안군(Dong Anh)의 하이보이(Hai Boi), 빈응옥(Vinh Ngoc), 낌노(Kim No) 세 지역에 걸쳐 진행되며, 박하노이 스마트시티 개발 투자 주식회사(Bac Ha Noi Smart City Development Investment Joint Stock Company, NHSC)가 시행합니다. NHSC는 BRG 그룹 (베트남)과 스미토모 그룹(일본)의 합작 투자 회사입니다.

스마트 시티 프로젝트의 108층 금융 타워 전경. 투자자 제공 사진 — 스마트 시티 프로젝트의 108층 금융 타워 전경. 사진: *투자자 제공*

사업 시행 기간은 9년이며, 5단계로 구성됩니다. 그중 약 7년 동안 진행되는 처음 4단계에서는 녹지 조성, 공공사업, 주택, 각급 학교, 교통, 주차장, 유적지 조성, 종교 사업 및 개별 사업이 시행됩니다.

2030년 말부터 2032년 말까지 진행되는 5단계에서는 108층 규모의 혼합형 금융 및 상업 센터를 포함한 여러 주요 건축물이 건설될 예정입니다.

11월 11일 오전 스마트시티 사업 발표식. 사진: 반 록 — 11월 11일 오전 스마트 시티 프로젝트 시행을 알리는 행사. 사진: *반 록*

하노이 인민위원회 즈엉 득 뚜언 부위원장은 스마트 시티 프로젝트가 중요한 입지를 가지고 있다고 밝혔습니다. 낫 떤 다리 기슭, 홍강 북쪽 강둑, 탕롱 다리와 롱비엔 다리 사이, 보 응우옌 지압 거리, 시내 중심가와 서호 지역, 노이바이 국제공항을 연결하는 지점에 위치합니다. 특히 108층 규모의 금융 타워는 시 인민위원회의 승인을 받은 주요 프로젝트 목록에 포함되어 있습니다.

투안 씨는 "금융 타워는 일본과 베트남 투자자들이 연구한 동시적이고 현대적인 계획 체계에 기반한 국제적인 수준의 새롭고 창의적인 아이디어와 기술을 보여주는 대규모 설계 프로젝트입니다."라고 말했습니다. 그는 북하노이 스마트 시티 프로젝트가 교통, 에너지, 교육 , 보건, 환경 등 수도의 주요 인프라 문제 해결에 기여하고, 동안(Dong Anh) 지구를 미래 북부 지구이자 도시로 발전시키는 기준에 기여하기를 바라고 있습니다.

스마트 시티 건설 현장. 그래픽: Anh Tu — 스마트 시티 건설 현장. 그래픽: *Anh Tu*

하노이 지도자들은 투자자에게 관련 부서와 협력하여 부지 정리 작업(92% 완료), 토지 할당 절차, 토지 임대 및 건설 허가 발급을 완료하여 승인된 계획 및 일정에 따라 프로젝트를 신속하게 시행할 것을 요청했습니다.

스마트 시티 프로젝트는 BRG와 스미토모가 2017년 중반 공동 개발했습니다. 협력의 목표는 270헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 동남아시아에서 가장 스마트하고 현대적인 도시 지역을 건설하는 것입니다. 이 지역의 핵심은 108층 규모의 상업 및 금융 타워입니다.

2018년 7월, BRG와 스미토모 합작법인은 투자 증서를 받았습니다. 2019년 10월, 투자자는 프로젝트 기공식을 가졌으나, 1/500 규모의 세부 계획을 조정해야 했기 때문에 더 이상 진행되지 않았습니다.

7월, 하노이 시는 140헥타르 범위에 대한 세부 계획을 1/500으로 지역적으로 조정하기로 결정했으며, 이는 두 개의 하위 구역으로 나뉩니다.

A구역의 인구는 약 11,200명으로, 이전 계획에 비해 약 10,500명이 증가했습니다. 푸옹짝 호수 주변의 녹지 체계와 산책로를 재정비하고, 타홍 제방 옆면에 고층 혼합 주거지를 추가로 배치합니다.

B구역의 인구는 약 9,900명으로, 이전에 비해 6,800명이 증가했습니다. 혼합 용도 주거용 토지를 개발하고 건물 높이를 25층에서 45층으로 높였으며, 스마트 도시 모델에 맞춰 푸른 나무와 공공 주차장을 늘렸습니다.

스미토모는 100년 이상의 역사를 가진 일본 기업으로 1995년부터 베트남에 진출해 있습니다. 이 기업은 탕롱 공업단지 I 및 II(하노이 및 흥옌)와 호치민시 도시 철도 1호선 고가 구간 건설의 총괄 건설업체, 파라이 화력 발전소, 두옌하이 3 연장선, 푸미 2-2 건설의 총괄 건설업체 등의 프로젝트에 투자하고 참여했습니다.

BRG는 베트남의 금융, 은행, 부동산, 소매 등의 분야에서 사업을 운영하는 다산업 기업 중 하나입니다.