(댄 트리) - 최근 하노이 의 많은 사회주택 프로젝트가 5년 후 아파트 임대를 시작할 수 있는 자격을 얻었다고 발표되었습니다.
하노이 건설국은 최근 이 지역의 일련의 사회주택 프로젝트에 대한 정보를 발표했습니다. 구체적으로, 푸람 사회주택 프로젝트(하동군 푸람동)는 하이팟 투자 주식회사가 투자하는 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 5년간의 임대 후 사회주택 구매 신청을 받을 수 있습니다.
푸람 사회주택 사업의 주택 매입 신청 접수 기간은 1월 20일부터 3월 10일까지입니다. 이 사업은 지하 1층, 지상 18층, 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,902세대의 아파트가 들어섭니다. 임대 및 분양 중인 사회주택 아파트는 408세대이며, 면적은 48~69m²입니다. 5%의 부가가치세와 2%의 관리비를 제외한 매매가는 m²당 1,360만 동(VND) 이상입니다.
다음은 국방부 주택 도시개발투자공사가 투자한 타치반 주거지역(타치반구, 롱비엔구)의 CT2A 고층 아파트 프로젝트로, 총 414세대의 아파트가 건설됩니다.
건설부는 이 프로젝트가 임대 5년 후 사회주택 구매 신청을 받을 수 있도록 허용한다고 밝혔습니다. 이번에 판매되는 사회주택은 82세대로, 면적은 69.03~69.94㎡이며, 5% 부가세 포함, 2% 관리비 제외 시 ㎡당 1,230만 동(VND)의 잠정 판매가를 적용합니다.
올해 4분기에 분양 및 등록 신청이 가능한 또 다른 사회주택 프로젝트가 개장될 예정입니다. 하딘 사회주택 프로젝트는 하딘 신도시 지역(탄찌우 마을, 탄찌 구)의 1번 부지에 건설됩니다.
하노이의 사회주택 지역(일러스트: Tran Khang)
이 프로젝트는 도시 인프라 개발 투자 회사(UDIC), 하노이 전력수도공사 주식회사(Haweicco), 하노이 DAC 주택개발무역 주식회사 컨소시엄이 투자합니다. 이 프로젝트에는 365세대의 사회주택과 75세대의 상업용 아파트를 포함하여 총 440세대의 아파트가 건설됩니다. 365세대의 사회주택 중 255세대는 분양형, 37세대는 임대형, 73세대는 임대형입니다.
건설부에 따르면, 이 프로젝트의 아파트 예상 매매가는 m²당 2,500만 동, 사회주택 임대료는 m²당 월 15만 동, 월 임대료는 m²당 월 39만 동입니다. 투자자는 규정에 따라 관리 기관의 감정평가 후 공식 가격을 발표할 예정입니다.
앞서 2024년 말, 국방부 산하 319 건설회사는 하노이 동안구에 총 6,300억 동(VND) 이상의 투자금을 투입한 위노(Uy No) 사회주택 건설 사업을 시작했습니다. 이 프로젝트는 15,286㎡의 부지에 지하 1층, 지상 9층 건물 4개 블록으로 건설되며, 총 466세대(40㎡~76.7㎡)의 아파트가 2026년 4분기에 완공될 예정입니다.
최근 하노이 인민위원회는 2021~2025년 도시 주택 개발 계획에 따른 주택 및 도시 지역 건설 투자 프로젝트 목록을 업데이트하는 결정을 발표했습니다. 여기에는 총 바닥 면적이 255,700m2(아파트 1,580채 이상)가 넘는 사회 주택 프로젝트 8개가 포함됩니다.
건설부는 2024년 부동산 시장 보고서에서 지난 1년간 일부 주요 도시의 아파트 가격이 지속적으로 상승했다고 밝혔습니다. 하노이의 아파트 가격은 2023년 대비 40~50% 상승했으며, 일부 프로젝트의 경우 더 높은 상승률을 보였습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/giua-luc-gia-chung-cu-neo-cao-loat-du-an-nha-o-gia-re-bung-hang-20250203160022453.htm
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