반디엠(Van Diem) 지역 경매장 인프라 구축을 위한 투옹틴(Thuong Tin) 지구 토지 할당

하노이 인민위원회 부위원장 응우옌 쫑 동은 트엉띤현 반디엠읍 경매구역 기술 인프라 건설 프로젝트를 시행하기 위해 트엉띤현 인민위원회에 트엉띤현 반디엠읍의 65,795m² 토지를 할당하는 결정 제4731/QD-UBND에 서명하고 발표했습니다.

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이에 따라, Thuong Tin 현, Van Diem 사의 65,795m2 토지(가구, 개인의 농지 및 Van Diem 사 인민위원회가 관리하는 토지; Thuong Tin 현 인민위원회에서 공식 공문 No. 238/TTr UBND(2024년 8월 8일자)에서 부지 정리가 완료되었음을 확인)가 Thuong Tin 현 인민위원회로 이관되어 하노이, Thuong Tin 현 Van Diem 사 경매 구역 기술 인프라 건설 프로젝트를 시행하게 되었습니다. 이는 Thuong Tin 현 인민위원회의 2019년 5월 13일자 결정 No. 1620/QD-UBND, Thuong Tin 현 인민위원회의 2020년 5월 18일자 결의 No. 01/NQ-HDND, 2023년 4월 12일자 결의 No. 01/NQ-HDND에 따른 것입니다. 프로젝트 결정: 2019년 12월 23일자 제5372/QD-UBND, 2021년 12월 2일자 제4646/QD-UBND, 2022년 6월 8일자 제2906/QD-UBND, 2023년 12월 29일자 제9326/QD-UBND. 투자 프로젝트 승인 및 조정에 관한 Thuong Tin 지구 인민위원회 결정.

토지 구획의 위치와 경계는 다음 표식에 의해 제한됩니다: 1~8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13~17, 1. 토지 이용 마스터 플랜 도면 QH04B(시트 1 및 2), 축척 1/500, 2018년 하노이 건설 계획 연구소에서 작성하고, 하노이 인민위원회의 2018년 7월 19일자 결정 3674/QD-UBND에 따라 계획 및 건축부에서 확인함(투옹틴 현 인민위원회는 2024년 8월 19일자 결정 3350/QD-UBND에서 지역 조정을 승인함).

총 면적 65,795m2의 토지 중 19,177m2의 토지는 주거용 토지 사용권 경매 계획을 개발하는 데 사용됩니다.토지 사용 형태: Thuong Tin 지구 인민위원회의 경우: 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 할당합니다.주거용 토지 사용권 경매에서 이긴 가구와 개인의 경우, 국가는 토지 사용료를 받고 토지를 할당합니다.토지 사용 기간은 장기적입니다.5,232m2의 토지는 사회 주택을 건설하는 데 사용됩니다(별도의 프로젝트에 따라 시행).41,386m2의 토지는 나무, 주차장, 공공 장소 및 지역 교통을 위해... 토지 사용료를 징수하지 않고 국가가 토지를 할당하는 형태로 토지를 할당합니다.Thuong Tin 지구 인민위원회(Thuong Tin 지구 토지 기금 개발 센터)는 승인된 계획에 따라 해당 지역의 일반 인프라와 동기화된 기술 인프라를 구축하는 데 투자합니다. 성과에 따른 토지 배분 방식: 토지 사용권을 경매하지 않고, 토지를 활용한 사업을 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰 없이 토지를 배분합니다.

시 인민위원회는 투옹틴 지구 인민위원회(투옹틴 지구 토지 기금 개발 센터)에 토지 이용 출처, 프로젝트 범위 내에서 다른 용도로 전환된 논 면적에 대한 데이터, 부지 정리, 토지 이용 관리, 규정 준수를 위한 기술 인프라 건설에 대한 투자, 제안된 프로젝트 경계에 대한 책임을 맡도록 지시하여 농경지가 섞이지 않도록 했습니다.

동시에, 천연자원환경부에 연락하여 경계를 결정하고 현장의 토지를 인도하는 절차를 진행하세요.

승인된 투자 프로젝트에 따라 기술 인프라 건설을 추진하여 기술 인프라와 지역 인프라의 종합적인 계획 수립 및 동시적 연계를 확보합니다. 트엉틴현 인민위원회는 토지의 상호 간섭 없이 경제적이고 효과적인 토지 이용을 보장하기 위해 기본 계획 도면을 작성하고 승인할 책임이 있습니다.

토지사용권 경매 계획을 수립하여 관할 당국에 제출하여 승인을 받고, 2024년 토지법, 2016년 부동산 경매법, 시행령, 회람 및 시의 토지사용권 경매 시행 지침, 토지사용료 납부 또는 시 내 토지 임대에 관한 현행 규정에 따라 토지사용권 경매를 실시하여 법규 준수, 홍보, 투명성 및 효율성을 확보합니다. 또한, 낙찰자가 규정에 따라 재정적 의무를 이행하고, 토지사용권을 등록하고, 토지사용권증, 주택소유권증 및 기타 토지 관련 자산을 발급하도록 안내합니다.

또한, 위에 명시된 올바른 용도, 경계, 면적에 맞게 토지를 사용하고, 법률의 규정에 따라 투자 프로젝트를 시행해야 합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html