미덕지구 토지경매장 기반시설 구축 위해 1,622.1m² 토지 인계

하노이 인민위원회 부위원장 응우옌 쫑 동은 2025년 2월 27일자 제1103/QD-UBND 결정에 서명하고 발표했다. 이 결정에 따라 미득현, 다이훙사, 하사마을, 동지아 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 건설 프로젝트를 시행하기 위해 미득현 인민위원회에 미득현, 다이훙사, 하사마을에 1,622.1m²의 토지를 할당했다.

결정에 따르면, 하노이 시는 미득현, 다이훙사(토지 회수 공사 완료)에 있는 1,622.1m2의 토지를 미득현 인민위원회에 할당하여 미득현, 다이훙사, 하사마을, 동지아 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라를 건설하는 프로젝트를 시행하게 되었으며, 이는 미득현 인민위원회가 2024년 3월 13일에 내린 결정 제1329/QD-UBND에 따라 승인한 투자 프로젝트에 따른 것입니다.

프로젝트 시행을 위한 토지의 위치, 경계 및 면적은 2024년 Viet A Architecture, Investment and Construction Consulting Joint Stock Company에서 작성하고 2024년 10월 16일 My Duc 현 인민위원회에서 승인한 1/500 규모의 조정된 마스터 플랜 도면 QH 01에 따라 결정됩니다. 경계 표시의 좌표 지도는 2024년 5월 7일 천연자원환경부에서 인계되었습니다.

총 1,622.1m²의 토지 중 1,504.7m²는 주거용 토지이고, 117.4m²는 기술 기반 시설용 토지입니다. 토지 이용 형태: 미득현 인민위원회는 토지 이용료를 징수하지 않고 국가로부터 토지를 할당받습니다. 주거용 토지 이용권 경매 낙찰자는 국가로부터 토지 이용료를 받고 토지를 할당받습니다. 토지 이용 기간은 장기입니다. 토지 할당 방식: 토지 이용권을 경매하지 않고, 입찰 없이 투자자를 선정하여 토지를 활용한 사업을 시행하는 방식입니다.

마이덕현 인민위원회는 건설 투자 프로젝트 관리에 관한 현행 규정 준수를 위해 사업 시작, 토지 이용, 부지 정리를 담당합니다. 현장 토지 인도를 위해 자연자원환경부에 연락합니다. 승인된 투자 프로젝트에 따라 사업 시행을 조직하여 전반적인 계획 수립, 기술 인프라 및 지역 인프라의 동시적 연결을 보장합니다. 마이덕현 인민위원회는 토지의 중복 없이 경제적이고 효과적인 토지 이용을 보장하기 위해 기본 계획 도면을 작성하고 승인합니다. 토지 사용권 경매 계획을 수립하여 관할 기관에 제출하여 승인을 받습니다. 규정된 절차에 따라 토지 사용권 경매를 조직합니다.

경매 낙찰자가 재정적 의무를 이행하도록 안내하고, 토지 이용권을 등록하고, 토지 이용권, 주택 소유권 및 기타 토지에 부착된 자산에 대한 증서를 발급하고, 규정에 따라 투자 절차를 완료하고 건설 허가를 신청합니다.

또한 하노이 토지등기소는 토지이용권 등록을 업데이트하고, 변경등록 절차를 수행하며, 규정에 따라 지적공부의 토지변경 사항을 정정합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-1-622-1m2-dat-cho-huyen-my-duc-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html