9층짜리 소형아파트 불법 건설을 허용한 공무원 처벌안

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하노이 건설부 부국장인 황 까오 탕(Hoang Cao Thang) 씨는 방금 탄사(Tan Xa)읍(탁탓(Thach That)구) 152번지에 있는 9층짜리 미니 아파트 건물에 대한 토지 검사 및 건설 명령 위반 사항에 대한 결론에 서명하고 발표했습니다. 이 건물은 VMC 씨와 NTQH 씨(하노이시 롱비엔구 비엣훙구 거주)가 투자한 건물입니다.

발급된 건설 허가 번호 32(나중에 타치탓 구에 의해 취소됨)에 따르면, 이 프로젝트는 3층과 다락방으로 구성되어 있으며, 부지 면적은 726.5m²입니다. 1층 건축 면적은 150m²가 넘습니다. 총 연면적은 약 492m²입니다.

그러나 검사팀은 건물 1층의 실제 면적이 747m²이고, 건물의 연면적, 층수, 총 높이가 증가했으며, 2~9층에는 167개의 방으로 구분된 칸막이가 설치돼 있었다는 사실을 발견했습니다.

특히, 검사 결과에 따르면 이 미니 아파트 건물은 3개의 토지에 건설되었는데, 그 중 152번째 토지를 제외한 나머지 2개 토지는 토지 사용권 증서가 부여되지 않았습니다.

부동산 - 9층짜리 미니 아파트 불법 건설을 허용한 공무원 처벌안 — 탄사(Thach That) 지구에 있는 미니 아파트 건물입니다.

감사팀은 투자자가 불법 공사를 저질렀을 당시, 탁탓(Thach That) 지역 인민위원회가 건설 부문 위반 사항에 대해 행정 처분을 내렸다는 결론을 내렸습니다. 그러나 탁탓 지역은 토지 부문 위반 사항에 대해서는 아직 촉구 및 감사를 실시하지 않아, 떤싸(Tan Xa) 지역 인민위원회와 관련 기관들이 아직 위반 사항을 처리할 소송 절차를 수립하지 못하고 있습니다.

또한, 타치탓(Thach That) 지역 인민위원회는 투자자에게 건설 현장 또는 불법 공사 구간 철거를 요청하는 통지문을 발행하지 않았습니다. 동시에, 정부 령 15/2021/ND-CP에 따른 기한을 보장하지 않는 32호 건설 허가 취소 결정을 내렸습니다.

검사 결과에 따르면, 해당 지역에서 불법으로 9층짜리 미니 아파트 건물을 건설한 사건은 도시 관리부, 자연자원환경부, 지구 도시 건설 명령 관리팀, 탄사 사단 인민위원회, 타치탓 지구 인민위원회의 일련의 책임자와 기관의 책임이기도 합니다.

응우옌 만 홍 탁탓(Thach That) 지역 인민위원회 위원장은 2013년 토지법 제208조 제1항에 따라 해당 지역의 토지 관리 및 이용에 관한 법률 위반 사항을 적발, 예방 및 신속히 처리하는 책임을 신속하고 충실하게 이행하지 않았습니다. 탁탓(Thach That) 지역 인민위원회 위원장은 지방정부 조직법 제29조 및 제50조에 따라 해당 지역의 건설 질서 위반 상황에 대한 전적인 책임을 집니다.

부동산 - 9층짜리 미니 아파트 건물의 불법 건설을 허가한 공무원을 처벌하자는 제안(그림 2). — 타치탓 지구 인민위원회 위원장 응우옌 마인 홍.

건설부는 검사 및 평가를 토대로 하노이 인민위원회 위원장인 쩐 시 탄에게 타치탓 지구 인민위원회가 타치탓 지구 당위원회에 보고하여 위에 언급된 단점과 한계가 발생할 경우 관련 조직과 개인에 대한 책임을 검토하고 징계 조치를 취하도록 지시할 것을 제안했습니다.

동시에 타치탓구 인민위원회에 9층짜리 미니아파트 건물에 대한 토지 및 건축 질서 위반 사항을 검토, 검사, 서류 작성, 단호한 조치 적용, 감시 및 철저한 처리 계획을 수립하도록 지시합니다.

특히 건설부는 투자자가 고의로 행정 처리 결정을 이행하지 않고 관련 당국이 위반 건축물에 대한 강제 철거를 추진하는 데 반발하는 경우, 타치탓(Thach That) 지역 경찰에 확인, 조사 및 처리 업무를 위탁할 것을 제안했습니다. 동시에, 위반 사항이 장기간 발생하도록 방치하여 위반 사항 처리가 어려운 대규모 건축물을 조성하는 것에 대한 지방 당국의 토지 관리 및 건설 질서 유지 책임을 고려해야 합니다 .

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