하동군 토지 경매, 1m²당 1억4600만동 낙찰, 6억동 차이로 매각

단 트리 기자에 따르면, 하노이 하동군에서 27개 필지에 대한 7차 경매가 진행된 후, 많은 사람들이 가격이 너무 높다고 판단하여 경매를 포기했습니다. 한편, 주최측의 계획에 따르면 경매는 최소 5차에서 11차까지 진행될 예정입니다.

지역 투자자인 T 씨는 집을 지을 땅을 세 필지 경매에 참여했지만, 6라운드가 끝나고 가격이 너무 비싸서 한 필지의 가격이 m²당 2억 2백만 동(VND)까지 치솟자 포기하고 시장 가격에 땅을 사러 나갔다고 밝혔습니다.

일부 투자자는 일찍 포기하는 것을 받아들인다(사진: Duong Tam).

특히, 하노이 꾸옥 오아이(Quoc Oai) 지역의 투자자 홍 씨는 7차례의 입찰 끝에 하 카우 구리 지역(Ha Khau Copper Area)의 62.5㎡ 면적 토지를 ㎡당 1억 4,600만 동(VND), 즉 91억 동(VND) 이상에 낙찰받았다고 밝혔습니다. 그녀는 이 토지를 97억 동(VND) 이상에 매각하여 6억 동(VND)의 차이를 벌렸습니다.

"누군가가 이 토지를 1m²당 1억 5,600만 동에 낙찰하려 했는데, 그게 유효하지 않아서 주최측에서 낙찰을 승인해 줬어요. 그래서 이 토지를 1m²당 1,000만 동에 낙찰받은 거죠."라고 홍 씨는 말했습니다. 그녀는 오늘 27개 필지 전체 경매에 참여했다고 밝혔지만, 아직 다른 필지에서는 낙찰을 받지 못했습니다.

많은 투자자들이 아직 경매 결과를 기다리고 있다(사진: Duong Tam).

오후 6시가 되어도 많은 사람들이 여전히 앉아서 경매 결과를 기다리고 있었습니다.

단트리 신문에 따르면, 하동구(하노이)는 하카우 구리 지역, 동단-동콕 지역, 동반-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역, 푸르엉 구); 사우추아 지역(기호 X8, 옌응이아 구); 두억 지역(기호 X7, 즈엉노이 구)에 있는 27개 주거용 토지에 대한 경매를 실시했습니다.

경매 대상 토지의 면적은 48.7m²에서 72.1m²까지이며, 시작가는 m²당 2,280만 동에서 3,220만 동, 보증금은 필지당 2억 2,190만 동에서 4억 3,630만 동입니다. 토지 용도는 도시 주거용 토지이며, 사용 형태는 국가가 토지 사용료를 지급하여 토지를 할당하는 방식입니다. 토지 사용 기간은 장기입니다.

이 중 17개 구획은 하카우 지역에, 1개 구획은 동단-동콕 지역에, 1개 구획은 동의-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역)에 있으며, 푸르엉 구에 있습니다. 2개 구획은 옌응이아 구의 사우추아 지역(X8)에 있고, 6개 구획은 즈엉노이 구의 두옥 지역(X7)에 있습니다.

경매에 참여하는 투자자들은 오름차순 가격 방식에 따라 여러 라운드에 걸쳐 직접 투표를 진행합니다. 하카우 지역의 토지는 최소 5회 의무 투표를 통해, 동단-동꼭 지역은 11회, 동보-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역)은 6회, 사우쭈아 지역(X8)은 6회, 즈억 지역(X7)은 7회에 걸쳐 경매됩니다.

토지 구획과 경매에 적용되는 일반적인 가격 단계는 m2당 1,000만 VND입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm