끼엔 장성 푸꾸옥시 정부 수장은 디엔티엔 언덕에 위치한 불법 관광 명소인 더 피크가 방문객들에게 개방되어 있다는 사실을 알게 되었다고 밝혔습니다. 정부는 위반자들이 30일 이내에 결과를 시정하지 않을 경우 조치를 취할 것이라고 밝혔습니다.
최근 방문객을 맞이하기 위해 문을 연 디엔티엔 언덕(푸꾸옥, 끼엔장)의 불법 건설 관광지 인 더 피크(The Peak)에 대해 푸꾸옥시 인민위원회 위원장인 쩐 민 코아(Tran Minh Khoa) 씨는 "푸꾸옥시는 앞으로도 계속 조치를 취할 것입니다. 위반자들이 30일 이내에 결과를 시정하거나 스스로 철거하지 않을 경우, 당국은 계속해서 개입할 것입니다."라고 단언했습니다.
디엔티엔 언덕에 위치한 불법 관광 명소 '더 피크'의 전경. 푸꾸옥 시 즈엉동 구 당국이 위법 행위를 기록한 후인 2024년 12월 25일에 촬영되었습니다.
즈엉동구 인민위원회에 따르면, 쩐 반 르엉(1974년생, 호치민시 거주) 씨는 끼엔장성 푸꾸옥시 즈엉동구 디엔티엔 언덕 1번지에 있는 3헥타르의 토지를 레 쫑 다이(1982년생, 남딘성 거주) 씨로부터 임대하여 2024년 7월 2일자로 푸꾸옥시 응우옌 응옥 공증사무소에서 02752호로 인증을 받았습니다.
2024년 11월 26일, 루옹 씨는 방금 임대받은 3헥타르 규모의 토지에 대한 2024년 토지법에 따른 다목적 농지 사용에 관한 문서를 푸꾸옥시 인민위원회에 보냈지만, 관할 기관의 승인을 받지 못했습니다.
2024년 12월 12일, 루옹 씨는 푸꾸옥 시 정부에 다목적 농업용지 사용 허가 신청서를 검토해 달라고 청원서를 제출했지만, 여전히 승인되지 않았습니다. 그러나 루옹 씨는 이후 디엔 티엔 언덕에 더 피크(The Peak) 관광 명소를 조성하기 위해 여러 시설을 건설했습니다.
다이 씨는 루옹 씨가 처음에는 캠핑용 텐트를 생산하기 위해 토지를 임대했다고 말했습니다. 그러나 2024년 12월 24일, 즈엉동구 토지 및 건설 담당 공무원들이 행정 위반 사항 기록을 작성하기 위해 디엔티엔 언덕 지역에 도착했을 때, 불법으로 건설된 대부분의 건축물이 90% 완공된 상태였습니다.
즈엉동구의 지적 및 건설 담당자는 레 쫑 다이 씨와 쩐 반 르엉 씨에 대한 행정 위반 기록을 작성했습니다.
위반 사항에는 다음이 포함됩니다. 농지를 비농업용지, 생산 및 사업용지로 전환하는 것, 지형을 변형하는 것, 지표면의 경사를 바꾸는 것, 농지 표면을 평평하게 하거나 높이는 것, 건설 계획 및 도시 계획에 맞지 않는 건설 공사를 조직하는 것, 국가가 관리하는 토지를 침범하는 것, 보호 산림지를 침범하는 것입니다.
그러나 며칠 후, 불법 건축이 더욱 빠르게 진행되었습니다.
2025년 1월 22일, 푸꾸옥시 인민위원회 위원장인 쩐 민 코아는 토지 분야에서 여러 가지 위법 행위를 저지른 레 쫑 다이와 쩐 반 르엉에게 행정 제재를 가하는 결정에 서명했습니다.
디엔티엔 언덕의 피크에 불법으로 건설된 관광객용 관문.
그 중 다이 씨는 총 1억 2천만 VND의 벌금을 물었고, 위반으로 인해 얻은 불법 이익 3천만 VND에 가까운 금액을 반환해야 했습니다.
다이 씨는 257.1m²와 501.2m² 면적의 토지를 위법 행위 발생 전 상태로 원상 복구하고, 69.7m² 면적의 불법 건축물을 철거해야 합니다. 시정 조치 시행 기한은 30일입니다.
루옹 씨는 4건의 위반 행위로 1억 7,500만 동(VND)의 벌금을 부과받았습니다. 또한, 루옹 씨는 위반 행위로 얻은 불법 이익 2억 동(VND)도 반환해야 합니다.
푸꾸옥 당국으로부터 불법 건축 혐의로 벌금을 부과받고 불법 구조물을 철거하라는 명령을 받았음에도 불구하고 이 관광지는 여전히 매일 방문객을 맞이하고 있습니다.
지금까지 위 관광지는 여전히 티켓을 판매하고 방문객을 맞이하고 있다는 점을 언급할 가치가 있습니다. 2월 21일 오후, 푸꾸옥 주민인 두이 씨는 더 피크 관광지 티켓을 7만 동(VND)에 구매했습니다.
티켓 판매원에 따르면, 두이 씨는 푸꾸옥 출신이라 할인을 받았다고 합니다. "아침과 오후에는 사진을 찍으러 오는 관광객들이 많아요."라고 남자 직원은 말하며, 매일 수백 명의 관광객들이 티켓을 구매해 사진을 찍으러 온다고 덧붙였습니다.
트란 반 르엉 씨는 전화 통화에서 바쁘다고 말하며 나중에 다시 전화하겠다고 했습니다. 하지만 지난 며칠 동안 기자들이 르엉 씨에게 전화를 걸었지만 연락이 닿지 않았습니다.
푸꾸옥 주민을 대상으로 2월 21일 오전 더 피크 관광지 입장권은 70,000 VND입니다.
3ha의 황금 땅을 월 1,000만 동 에 임대하세요 ?
레쫑다이 씨는 2023년 10월에 다년생 작물 재배를 위해 3헥타르에 달하는 42개의 토지를 매입했으며, 매입 금액은 수천억 동(VND)에 달한다고 밝혔습니다. 이후 다이 씨는 매입한 토지에 고층 빌딩을 지었지만, 당국은 행정 위반 기록을 남기고 철거 또는 강제 집행을 강요했습니다.
"건축 허가 없이 했습니다. 땅을 그대로 두는 것은 실수였습니다. 땅은 비옥한 땅이라 낭비일 뿐입니다. 그 후 2024년 6월경에 3헥타르의 땅 전체를 루옹 씨에게 개인적으로 임대했습니다. 임대료는 3헥타르 전체에 대해 월 1천만 동입니다. 임대 기간은 5년, 10년 이내이며, 루옹 씨가 사업을 중단하면 언제든지 반환됩니다."라고 다이 씨는 말했습니다.
3헥타르 규모의 일급 토지를 단 1,000만 동에 임대하는 것이 비합리적인지 묻는 질문에 다이 씨는 아직 3~6헥타르의 땅이 더 있고, 필요한 사람에게 빌려줄 의향이 있다고 답했습니다(!?).
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출처: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm
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