정부는 사회주택 건설을 위해 토지기금을 확대하고 조성할 예정이다.

킨테도티 - 앞으로 정부는 재정착 주택 기금 전체를 검토하여 사회 주택으로 전환할 것입니다. 동시에 개혁을 촉진하고, 행정 절차를 단축 및 간소화하고, 수혜자를 확대하고, 사회 주택에 대한 접근성을 높일 것입니다.

사회주택 공급 및 수요 평가를 위한 정책 연구

10월 28일 오후, 감독 대표단 보고서와 국회 결의안 초안 "2015년부터 2023년까지 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발 정책 및 법률 시행" 주제별 감독 결과에 대한 토론 세션에서 쩐 홍 하 부총리는 국회가 부동산 시장 및 사회주택 정책 및 법률과 관련된 최고 감독 주제를 선택한 것을 높이 평가했습니다.

쩐 홍 하 부총리가 회의에서 연설하고 있다 - 사진: Quochoi.vn

쩐 홍 하 부총리는 부동산 시장 전반, 특히 사회주택 관리의 문제점에 공감하며, 이러한 문제점들이 수요와 공급의 불균형을 초래하고 있다고 밝혔습니다. 사회주택 공급은 현재 너무 부족하고, 일부 지역에서는 사회주택이 건설되었으나 활용되지 않고 있습니다. 아파트와 재정착 주택 또한 낭비되고 있으며, 상업용 주택에 대한 투자는 더욱 증가하고 있습니다.

부총리는 정책 수혜자뿐만 아니라 모든 국민이 주택을 소유할 권리가 있다고 말했습니다. 대부분의 공무원, 공공기관 직원, 특히 군인들이 이 정책에 대한 책임을 져야 합니다. 따라서 앞으로 사회주택 공급 및 수요 조사와 평가를 완료하고, 모든 국민이 주택을 이용할 권리를 가질 수 있도록 사회주택 수혜자를 합리적으로 확대하는 방안을 연구해야 합니다. 또한, 사회주택, 도시 주택, 특히 상업 및 고소득 계층을 위한 주택을 포함한 지역 계획 전략과 주택 프로그램을 시행해야 합니다.

부처 장관들이 제안한 해결책에 동의하며, 쩐 홍 하 부총리는 토지 가격을 결정하고, 그 다음에 시장에 대한 조기 시범 운영과 거래소 설립을 고려해야 한다고 강조했습니다.

재정착 주택, 상업용 주택 및 많은 상업 및 관광 서비스 등의 프로젝트에서 발생하는 낭비 문제와 관련하여, 쩐 홍 하 부총리는 가까운 미래에 정부가 권한 내에서 발생하는 문제를 해결하기 위한 해결책을 제안할 것이며, 상업용 주택이나 사회 주택을 위한 토지 기금을 확대하고 조성하는 것에 대한 결의안을 국회에 제출할 것이며, 동시에 재정착 주택 기금 전체를 검토하여 사회 주택으로 전환할 것이라고 말했습니다.

근로자들의 주택 수요를 조사 해야 한다

회의에서 보고 및 설명을 맡은 국립은행 총재 응우옌 티 홍은 산업 경영과 관련된 문제에 대해 심오하고 실용적인 의견을 제시한 국회 의원들에게 감사를 표했습니다.

금리가 여전히 높다는 평가에 대해 중앙은행 총재는 차입 기업들은 항상 낮은 금리를 원한다고 말했습니다. 기업들의 바람을 고려하면 금리가 여전히 높다는 평가는 항상 옳고 이해할 수 있습니다. 그러나 매우 높은 국제 금리 상황에서 베트남의 금리 수준은 통제되고 있으며, 신규 대출 금리는 현재까지 2022년 초 대비 약 3% 인하되었습니다. 이는 중앙은행과 금융기관들의 노력 덕분이기도 합니다.

응우옌티홍 국가은행 총재, 일부 내용 수용 및 설명 위해 발언 - 사진: Quochoi.vn

사회주택 대출과 관련하여 국립은행 총재는 실제로 정부는 현재 각 부처에 사회주택 개발 솔루션에 집중하도록 지시하고, 노후된 임시 주택을 건설하고 철거하기 위한 사회화를 촉구하는 데 매우 적극적이라고 말했습니다.

최근 국가 예산 배정이 어려워지자, 많은 은행들이 2030년까지 사회주택 100만 채를 건설하는 프로그램에 참여했습니다. 이에 따라 은행권은 금융기관의 자금 조달을 통해 12조 동(현재 145조 동으로 증가) 규모의 지원책을 마련했습니다. 그러나 코로나19 팬데믹의 영향으로 실제 집행 잔액은 약 1조 7천억 동으로 여전히 매우 적습니다.

국가은행 총재는 사회주택 대출을 시행하기 위해서는 국가 예산의 재원이 필요하며, 이와 함께 근로자들의 주택 소유 또는 임대에 대한 요구가 있는지 조사하여 적절한 해결책을 찾아야 한다고 말했습니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html