토지 데이터 수집 및 관리에 대한 사고방식을 바꿔야 합니다.

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2025년까지 디지털 데이터베이스와 국가토지정보시스템 구축을 완료할 예정입니다. 그러나 많은 지자체는 여전히 데이터 디지털화에 어려움을 겪고 있습니다.

토지 디지털 전환은 아직 느리다

2024년 5월 기준, 반반군( 라오까이 )에는 적색등기부(red book)를 받지 못한 토지가 약 3,500개에 달합니다. 반반군 천연자원환경국장 응우옌 후이 비엣(Nguyen Huy Viet)에 따르면, 이러한 상황은 토지 등기부 분실, 토지 재측량 후 가구 간 민원 및 분쟁에서 비롯됩니다.

이전에는 기록 표준화를 위해 지역 지도자들이 해당 회사에 가구별 토지 이용 면적 재측량을 의뢰했습니다. 이 부서의 모든 작업은 수작업으로 진행되었습니다. 주민들의 의견에 따르면, 해당 회사가 제공한 토지 면적, 경계 등의 데이터에는 오류가 많았습니다. 일부 가구는 표준화를 위해 해당 구에 제출한 후 적색 장부를 분실했다고 보고하기도 했습니다.

반반 지구의 사례는 낡은 방식을 이용한 토지 데이터 관리의 취약점과 혁신의 지연을 보여줍니다. 그러나 이러한 문제에 직면한 지역은 반반 지구뿐만이 아닙니다.

호아빈 성 자연자원환경국 부이 꽝 또안 국장에 따르면, 해당 지역은 아직 토지 데이터 디지털화 작업을 완료하지 못했습니다. 이는 측량 및 지적 데이터베이스 구축 작업의 미흡 때문입니다.

그러나 떤락(Tan Lac)과 옌투이(Yen Thuy, 호아빈)처럼 토지 데이터 디지털화를 시행한 지역에서도 상황은 나아지지 않았습니다. 떤락 지역의 토지 관리 소프트웨어에 오류가 발생하여 데이터를 업데이트하고 편집할 수 없습니다.

옌투이(Yen Thuy) 지역의 경우, 이곳의 데이터베이스는 호아빈(Hoa Binh)성 자연자원환경국의 토지정보관리시스템에 통합되었습니다. 그러나 데이터 이전, 지도, 운영, 활용 및 편집의 구체적인 단계는 아직 명시되지 않았습니다.

토지 데이터 디지털화는 앞으로 모든 기관과 부문에서 시급한 과제입니다. 사진: Dung Minh

2024년 6월 기준 국가공공서비스포털 통계에 따르면, 행정절차 간소화 및 간소화를 위해 디지털화된 데이터 정보를 활용하고 재활용한 곳은 공안부 와 문화체육관광부뿐이었습니다. 토지 데이터베이스를 구축한 천연자원환경부를 포함한 나머지 부처와 기관들은 아직 이를 시행하지 않았습니다.

2024년 5월 말 현재, 자연자원환경부 토지등록정보부는 705개 지구 단위 중 455개만이 지적 데이터베이스를 완료했다고 밝혔습니다. 705개 지구 단위 중 325개가 계획 및 토지 이용 계획에 대한 데이터베이스 구축을 완료했습니다.

또한, 300/705개 자치구 단위만이 토지 가격 데이터베이스 구축을 완료했습니다. 48/63개 성·시는 토지 등록 기관과 세무 기관을 연결하고 소통하여 가구와 개인의 토지에 대한 재정적 의무를 결정했습니다.

토지 데이터는 생생하고 정확한 정보여야 합니다.

최근 회의에서 쩐 홍 하 부총리는 각 기관과 부문이 토지 조사, 측량, 그리고 지적 기록 관리에 있어 사고방식, 방법, 그리고 기술을 바꿔야 할 필요성을 강조했습니다. 특히 광범위한 시행, 자원 부족, 그리고 비효율성을 방지하기 위해 조사의 기본 기준을 명확하게 정의해야 합니다.

"조사 과정, 토지 기록 업데이트, 그리고 토지 관련 온라인 공공 서비스 제공 과정에서 수집된 데이터는 정확하고 생생한 정보여야 합니다."라고 부총리는 지시했습니다. 또한, 토지 정보와 데이터는 중앙 정부에서 지방 정부까지 일관성을 유지하고 동기화되어야 합니다.

동시에 부총리는 측량절차 완료 기한, 토지 기록 수립, 증명서 발급 등 지방자치단체의 책임을 강화하고 권한을 분산화하고 위임하여 토지 이용자의 합법적 요구를 충족할 것을 요청했습니다.

이에 앞서 정부는 2023년 3월 제37/NQ-CP 결의안을 발표하여 2025년까지 중앙집중화, 통합, 동기식, 다목적, 상호 연결된 디지털 데이터베이스와 국가토지정보시스템 구축을 완료한다는 목표를 명확히 밝혔습니다.

이러한 목표를 실현하기 위해 2024년 토지법은 중앙에서 지방까지 국가 토지 정보 시스템 모델을 명확하게 규정하고 있습니다. 동시에, 자연자원환경부와 각 성(省) 인민위원회가 기술 인프라 및 시스템 소프트웨어 구축, 토지 데이터베이스 구축, 토지 정보 시스템 구축에 투자해야 할 책임도 명시하고 있습니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html