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갑자기 거래소에서 차단됨

Báo Thanh niênBáo Thanh niên30/05/2023

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집행기관의 결정으로 국민이 고통받는다

딘 응옥 찐 씨는 자신이 판결을 집행해야 할 사람이 아니라 호치민시 4군 민사판결집행국(CJE)이 자신과 아내의 집을 봉쇄하라는 결정을 내린 것에 화가 났습니다. 찐 씨는 이 기관에 봉쇄 명령을 취소해 달라고 여러 차례 요청했지만 실패했습니다.

친 씨에 따르면, 그는 10년 전 TBH Southern LLC(약칭 TBH Company)의 법적 대리인이었습니다. 당시 TBH Company는 HH LLC(약칭 HH Company)와 물품 매매 계약 분쟁을 겪고 있어 법원에 소송을 당했습니다.

Bỗng dưng bị ngăn chặn giao dịch nhà - Ảnh 1.

딘응옥친 씨와 그의 아내의 집은 봉쇄되었습니다.

2013년, 제4구 인민법원은 당사자들의 합의를 인정하는 판결을 내렸습니다. 법원은 판결문에서 "피고인 TBH 회사의 법정대리인은 원고인 HH 회사에 3억 7천만 동(VND)을 지급하기로 합의했다"고 명시했습니다.

2018년, Chinh 씨는 퇴직하고 TBH Company와의 근로 계약을 해지했습니다. 그런데 퇴직일로부터 4년 후, 갑자기 4군 THADS 부서로부터 아내와 함께 4군에 거주하던 주택의 등록, 사용권 이전, 그리고 현재 상태를 변경하라는 결정을 받았습니다.

"저는 TBH 회사에서 일했고, 회사 부채와는 아무런 관련이 없었습니다. 당시 저는 HH 회사와 협상하는 회사의 법적 대리인일 뿐, 부채를 떠안은 사람이 아니었습니다. 그런데 집행 기관이 무슨 근거로 저와 아내의 집을 봉쇄했습니까?" 진 씨는 분개했습니다.

" 불만 제기 권리의 변명"

이후 진 씨는 집행 기관에 연락하여 자신과 아내의 집에 대한 가처분 명령의 해제를 요청했습니다. 법원의 판결이 불분명하다고 판단한 4구 집행 기관은 2022년 8월, 두 회사 간 3억 7천만 동(VND) 규모의 합의 결정에 대한 설명을 요청하는 문서를 법원에 제출했습니다.

그 직후, 4구 인민법원은 "판결을 집행해야 할 사람은 TBH 회사"라고 답변했습니다. 즉, 친 씨가 아니라는 뜻입니다. 법원이 위와 같이 명확하게 설명했음에도 불구하고, 4구 집행사무소는 여전히 봉쇄 명령을 해제하지 않아 그의 가족의 삶이 더욱 어려워졌습니다.

친 씨는 교통사고를 당해 건강이 좋지 않았고 걷는 데도 어려움을 겪었습니다. 매달 약을 사러 병원에 가야 했습니다. 친 씨와 그의 아내는 아파트 주차장에 의지해 생계를 유지했습니다.

이전에는 진 씨가 집 전체를 담보로 대출을 받았는데, 이제 만기가 되었지만 갚을 돈이 없어 어쩔 수 없이 다시 담보를 잡아야 했습니다. 그러나 집행 기관의 차단 결정으로 은행은 이 요청을 거부했습니다.

진 씨는 집행 기관의 조치에 매우 화가 나서 민원을 제기했습니다. 그러나 4지구 집행 기관장은 "민원 제기 시효가 만료되었다"는 이유로 사건을 접수하지 않겠다는 통지를 내렸습니다. 집행 기관에 따르면, 민원 제기 시효는 진 씨가 사건 중단 결정을 받은 날로부터 10일이지만, 진 씨는 4월이 되어서야 민원을 제기했습니다.

다른 선택의 여지가 없었던 친 씨는 여러 곳에 청원서를 보냈지만, 이송 통지서만 받았습니다. "저는 판결을 집행할 사람이 아닙니다. 부당한 집행 방해로 저와 제 가족에게 큰 피해를 입혔습니다. 이제 어떻게 해야 할지 모르겠습니다." 친 씨는 무력감을 표했습니다.

"4지구 태즈 부서 , 불법 주택 예방"

위 사건에 대해 알아보기 위해 Thanh Nien 신문 기자는 호치민시 천연자원환경부 장관에게 연락했습니다.

호치민시 부동산거래국 응우옌 후이 호앙 부국장은 부하 직원들이 친 씨의 집을 봉쇄한 이유를 설명하며, 검증 결과 TBH 회사는 해산되지 않았으며 자산도 없다고 밝혔습니다. 4구 법원의 판결에 따라, 이 회사의 법정 대리인은 HH 회사에 3억 7천만 동을 지급하기로 합의했습니다.

위 근거에 따라 집행관은 판결 집행 대상인 딘 응옥 친 씨의 판결 집행 조건을 검토하고 확인했습니다. 그러나 제4구 법원의 판결 및 판결 설명 문서에 따르면, TBH Company는 판결 집행 대상이며 HH Company에 3억 7천만 동을 지급해야 할 의무가 있습니다.

"4군 THADS 부서는 Chinh 씨와 그의 아내의 집이 건설되는 것을 막기 위해 조치를 취했는데, 이는 THADS 관련 법률에 부합하지 않습니다."라고 호치민시 THADS 부서장이 확인했습니다.

후이 호앙 씨는 또한 집행자가 딘 응옥 친 씨와 그의 아내의 주택에 대한 등록 정지, 소유권 이전, 사용 및 지위 변경을 종료한다는 결정을 내렸다고 덧붙였습니다.

(계속)

탄니엔 신문과의 인터뷰에서 레 반 호안 변호사(호치민시 변호사 협회)는 집행 기관이 집행 대상을 법인에서 개인으로 오해했을 가능성이 있다고 분석했습니다.

법원의 판결문은 다음과 같습니다. "피고인 TBH 회사의 법정대리인은 원고인 HH 회사에 3억 7천만 동을 지급하기로 합의했습니다." 이는 Chinh 씨가 개인이 아닌 법인을 대표한다는 것을 의미합니다. 법인대리인은 기업이 대표자 변경을 위해 등록할 때 변경될 수 있습니다. 이들은 법적 권리와 의무에 따라 거래를 하므로 법인이 책임을 집니다.

"진 씨가 개인적으로 빚을 갚겠다고 약속할 때에만 그는 판결을 집행해야 할 사람이 될 것입니다."라고 호안 변호사는 강조했습니다.

호안 변호사에 따르면, 만약 예방 결정이 피해를 야기한다고 판단될 경우, 찐 씨는 국가배상책임법 제7조에 따라 손해배상을 청구할 권리가 있습니다. 따라서 공무원의 불법 행위로 피해를 입은 사람은 피해를 입힌 공무원의 직속 기관에 손해배상을 청구하거나 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.


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