សំណើដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅសល់១០ឡូត៍នៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានតំបន់ការពារព្រំដែនខេត្ត

ព័ត៌មានពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិភូមិភាគខេត្តបានឲ្យដឹងថា អង្គភាពកំពុងដាក់សំណើសុំការអនុម័តលក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន១០ឡូត៍ដែលនៅសល់នៅគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានការពារព្រំដែនក្នុងឆ្នាំ២០២៤។នេះគឺជាមូលនិធិដីដ៏សំខាន់មួយដើម្បីចូលរួមចំណែកបំពេញផែនការប្រមូលថវិកាពីប្រភពដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមជ្ឈមណ្ឌលប្រគល់ជូនខេត្តក្នុងទំហំទឹកប្រាក់២០២២ពាន់លានដុង។

គម្រោងលំនៅឋានតំបន់ការពារព្រំដែនខេត្ត ត្រូវបានវិនិយោគសាងសង់រួចរាល់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅឆ្នាំ២០១៦។ ដីទំហំ ៣៥/៤៥ នៅតំបន់នេះត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០១៦ បច្ចុប្បន្នមាន ១០ ឡូតិ៍ ដែលមិនទាន់បានដាក់ដេញថ្លៃតាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ នៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្តបានរាយការណ៍ដើម្បីស្នើសុំគោលការណ៍ដេញថ្លៃដីទាំង 10 ឡូត៍ខាងលើ ហើយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានប្រគល់ឱ្យការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តពិនិត្យ និងណែនាំអំពីដំណោះស្រាយក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 81/TB-UBND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021។ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ មិនទាន់មានគោលការណ៍ប្រើប្រាស់ដីដេញថ្លៃនៅឡើយ។

ដីដែលនៅសេសសល់ក្នុងគម្រោងតំបន់ការពារព្រំដែនត្រូវបានប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនទន្ទ្រានយកទៅដាំដើមឈើ និងធ្វើជាកន្លែងប្រមូលទិញសម្ភារសំណង់ - រូបភាព៖ TT

បច្ចុប្បន្នតំបន់នេះត្រូវបានប្រជាពលរដ្ឋខ្លះទន្ទ្រានយកទៅដាំដើមឈើ និងប្រមូលសម្ភារៈសំណង់។ ដូច្នេះ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីខេត្តបានបញ្ជូនឯកសារស្នើសុំមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន រាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីឯកភាពជាគោលការណ៍ក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីដែលនៅសល់ចំនួន ១០ ឡូតិ៍ នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានឆ្មាំព្រំដែនខេត្ត។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក មជ្ឈមណ្ឌលបានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 4 ដង ធានាភាពសាធារណៈ និងតម្លាភាព ដែលក្នុងនោះការដេញថ្លៃចំនួន 3 ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2024 មានអ្នកចូលរួមជាង 800 នាក់ ជាមួយនឹងអត្រាតម្លៃជាន់លើសពី 27% ។ នេះជាសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីមានការជាប់គាំងជាយូរមកហើយ។ គិតត្រឹមដំណាច់ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៤ ចំណូលជាក់ស្តែងសម្រេចបានជាង ១០៨ពាន់លានដុង កើនដល់៣៦,៨%នៃផែនការដែលបានកំណត់។

មូលនិធិដីនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តដាក់លក់ដេញថ្លៃដល់បុគ្គលក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ ប្រហែល ១៩.៦០០ ^ម២ ស្មើនឹង ១០០ - ១២០ ពាន់លានដុង ដោយមានការព្យាករណ៍ពីការដេញថ្លៃជោគជ័យប្រហែល ៨០ - ៩០ ពាន់លានដុង។ នេះគឺជាមូលនិធិដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានបញ្ចប់ ការធ្វើផែនការលម្អិត 1/500 ផែនការផ្នែករងដែលបានអនុម័ត ឬផែនការលម្អិត ហើយកំពុងអនុវត្តនីតិវិធីដើម្បីអនុម័តផែនការផ្នែករង។ មូលនិធិដីដែលរំពឹងថានឹងត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃដល់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ទីក្រុង Bac Song Hieu ដំណាក់កាលទី 1 តាមគោលនយោបាយរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តគឺប្រហែល 150 - 170 ពាន់លានដុង ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 19.388 ^m2 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នីតិវិធីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយ ដូច្នេះមិនមានមូលដ្ឋានសម្រាប់អនុវត្តជំហានបន្ទាប់ទេ។ ប្រសិនបើនីតិវិធីនៃការរៀបចំការដេញថ្លៃមិនត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 នោះប្រភពចំណូលនេះនឹងពិបាកក្នុងការសម្រេចនៅឆ្នាំ 2024 ។

យោងតាមអនុប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត Phan Dang Hai បច្ចុប្បន្នមិនមានមូលនិធិដីច្រើនទេដែលអាចដាក់ដេញថ្លៃបាន មូលនិធិដីដែលនៅសល់ដែលមិនមានសិទ្ធិត្រូវការពេលវេលាច្រើនដើម្បីបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ ក៏ដូចជានីតិវិធីរដ្ឋបាលតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ដូច្នេះ ដើម្បីសម្រេចបាននូវផែនការឆ្នាំ 2024 (295 ពាន់លានដុង) ចាំបាច់ត្រូវមានការយកចិត្តទុកដាក់ និងទិសដៅយ៉ាងជិតស្និទ្ធរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ចំពោះមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ និងមូលដ្ឋានក្នុងការផ្តល់អាទិភាពដល់ការដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងទាន់ពេលវេលា ដើម្បីបំពេញបែបបទឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីធានាបាននូវសិទ្ធិដេញថ្លៃដីធ្លីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ថាញ់ ទ្រុក

ប្រភព