ការសាងសង់លំនៅឋានក្នុងតំបន់ដាំខ្ទឹមលីសុន៖ ប្រជាជនមានសុវត្ថិភាពក្នុងការចិញ្ចឹមជីវិត

SGGPO ១១/០៩/២០២៣ ២១:៣៦

ដី កសិកម្ម នៅលើកោះ Ly Son គឺកម្រណាស់។ ដើម្បីមានផ្ទៃដីដាំដុះខ្ទឹមបារាំង និងខ្ទឹម ដែលជាផលិតផលល្បីរបស់ទូទាំងប្រទេស ប្រជាជនលីសុនត្រូវកែទម្រង់ជាច្រើនជំនាន់ដើម្បីបង្កើតជីវភាពរស់នៅប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ដូច្នេះហើយពេលយកមកសង់លំនៅឋានវិញ វានឹងបំផ្លាញជីវភាពរស់នៅប្រកបដោយនិរន្តរភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងបំផ្លាញឧស្សាហកម្មដាំខ្ទឹមនៅលីសឹន។

ក្នុងឆ្នាំ ២០២២ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Ngai បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dong Rung នៅស្រុកកោះ Ly Son ដែលមានផ្ទៃដី ^{២០៤.២៥២.៥ ម២} ទុនវិនិយោគសរុបជាង ៦៦២,៦ ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះជាង ៥៥៤ ពាន់លានដុង ជាគម្រោងចំណាយដើមទុនអនុវត្តចំនួន ១០ ពាន់លានដុង។ ថ្លៃដើមនៃសំណង ការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការបោសសំអាតទីតាំង។

តំបន់លំនៅដ្ឋាន Dong Rung មានផ្ទះចំនួន 148 ខ្នងដែលស្ថិតនៅលើផ្លូវធំ រួមមានផ្ទះចំនួន 328 ផ្ទះ និង 65 វីឡា។ នេះជាគម្រោងលំនៅឋានដំបូងគេនៅស្រុកកោះលីសឺន។

Khu vực triển khai dự án khu dân cư Đồng Rừng, huyện đảo Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi

តំបន់អនុវត្តគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dong Rung ស្រុកកោះ Ly Son ខេត្ត Quang Ngai

នៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Ngai បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើលទ្ធផលវាយតម្លៃបឋមស្តីពីសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍របស់អ្នកវិនិយោគដែលបានចុះឈ្មោះអនុវត្តគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dong Rung។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចនេះ មានវិនិយោគិនតែម្នាក់ប៉ុណ្ណោះដែលបានចុះឈ្មោះអនុវត្តគម្រោង ដែលជាសម្ព័ន្ធវិនិយោគិនដែលមានក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ Hop Nghia - ក្រុមហ៊ុន Tan Thai Binh Duong Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company និងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Van Quynh ។ សមាជិកឈានមុខគេនៃសម្ព័ន្ធនេះគឺក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ Hop Nghia ។

រយៈពេលប្រតិបត្តិការនៃគម្រោងវិនិយោគតំបន់លំនៅដ្ឋានដុងរ៉ុងគឺ 49 ឆ្នាំគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តលើការបែងចែក និងជួលដី។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងគឺ ៥ ឆ្នាំ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកលីសឹន បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការប្រមូលយក ^{ផ្ទៃដី} ជាង ២០៤.២៥២.៥ ម២ ដែលក្នុង ^នោះ ដីកសិកម្ម ១៧៨.២៧០.៤ ម២ នៃ ៤៧៤ គ្រួសារ នៅសល់ជាដីលំនៅឋានជនបទ (២៣ គ្រួសារ ផ្ទៃដីប៉ះពាល់ ^{១.០៨៨.៧} ម២) ដីសម្រាប់ដាំដំណាំហូបចុក ផ្ទៃដីប៉ះពាល់ ^(១.៧ គ្រួសារ) ។ ^{24,891.7 m2} )

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅពេលដែលកម្រិតសំណង និងការគាំទ្រត្រូវបានអនុវត្តតាមក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដែលកំណត់ដោយរដ្ឋ ប្រជាជននៅស្រុកកោះលីសនបានប្រតិកម្មដោយសារតែពួកគេគិតថាតម្លៃទាបពេក មិនសមស្របនឹងតម្លៃទីផ្សារ និងប៉ះពាល់ដល់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

អ្នកស្រី Ngo Thi Tru (ភូមិ Dong An Vinh ស្រុក Ly Son) មានប្រសាសន៍ថា៖ "គ្រួសារខ្ញុំមាន ^{ផ្ទៃដី 480m2} នៅតំបន់ដែលរើឡើងវិញ តម្លៃសំណង និងជំនួយផ្សេងៗទៀតត្រឹមតែ 500,000 VND/ ^m2 ខ្ញុំគិតថាថោកពេក គ្រួសារខ្ញុំមានតែដីច្រើនសម្រាប់ដាំខ្ទឹម និងខ្ទឹម មួយឆ្នាំយើងដាំខ្ទឹមបាន 3 ដើម ពេលនេះដីអត់មានដាំខ្ទឹមទេ។

Ông Phạm Hữu Hiền có đất trong dự án thu hồi, tuy nhiên giá đền bù thấp so với thực tế nên ông không đồng ý giao đất

លោក Pham Huu Hien មានដីក្នុងគម្រោងស្ដារ ប៉ុន្តែតម្លៃសំណងទាបបើធៀបនឹងការពិត ដូច្នេះលោកមិនយល់ព្រមប្រគល់ដីនោះទេ។

លោក Pham Huu Hien (ភូមិ Dong An Vinh ស្រុក Ly Son) មានដី ^1,100m2 ពេលយកមកវិញ នៅសល់ដី ^300m2 ។ លោកមានប្រសាសន៍ថា៖ “ខ្ញុំយល់ស្របនឹងគោលនយោបាយស្រុក និងខេត្ត ប៉ុន្តែតម្លៃសំណងទាបបើធៀបនឹងការពិត ឥឡូវប្រជាពលរដ្ឋមកសុំទិញដីខ្ញុំជាង ១,២ លានដុង/ ^{ម៉ែតការ៉េ} ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនលក់ទេ ព្រោះបើខ្ញុំលក់ តើខ្ញុំនឹងរស់នៅបែបណា?

Khu vực này người dân trồng hành, tỏi là nguồn kinh tế chính của các hộ gia đình đảo Lý Sơn

នៅតំបន់នេះ ប្រជាជនដាំខ្ទឹម និងខ្ទឹម ដែលជាប្រភពចំណូលដ៏សំខាន់សម្រាប់គ្រួសារនៅលើកោះលីសុន។

លោកស្រី Pham Thi Huong ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកកោះ Ly Son បាននិយាយថា បន្ទាប់ពីធ្វើការជាមួយគ្រួសារនៅក្នុងតំបន់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន Dong Rung ប្រជាជនបានយល់ព្រមជាមួយគោលនយោបាយអនុវត្តគម្រោង ប៉ុន្តែពួកគេឆ្លុះបញ្ចាំងថាតម្លៃដីនៅទាបបើធៀបនឹងតម្លៃទីផ្សារ។ តម្លៃសំណងតាមប្លង់តម្លៃដីរដ្ឋ និងថ្លៃឧបត្ថម្ភប្រជាពលរដ្ឋក្នុងតំបន់គម្រោងគឺ ៥០ម៉ឺនដុងក្នុង ^{មួយម៉ែត្រការ៉េ} តម្លៃនេះមិនសមស្របទេ ដូច្នេះប្រជាពលរដ្ឋមិនព្រមប្រគល់ដីនោះទេ។

លោកស្រី Huong បាននិយាយថា “សម្រាប់គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dong Rung ស្រុកកំពុងរាយការណ៍ទៅខេត្តដើម្បីស្នើសុំមេគុណកែសម្រួលតម្លៃដីតាមការពិតរបស់ Ly Son តម្លៃសំណង និងជំនួយផ្សេងៗគឺ 500,000 VND/ ^m2 ដូច្នេះយើងត្រូវកែសម្រួលពីរដងគឺ 1-1.2 លានដុង ស្របតាមមន្ទីរសិក្សា និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់ស្រុក។ គណៈកម្មាធិការសម្រាប់ការផ្តល់មតិ»។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយក៏មានមតិជាច្រើនលើកឡើងថា ការទាមទារយកដីកសិកម្មដ៏ធំមួយដែលភាគច្រើនជាដីខ្ទឹម អាចនាំឱ្យមានផលវិបាកជាច្រើន។ ដោយសារតែដីកសិកម្មនៅលើកោះ Ly Son គឺកម្រមានណាស់ ដូច្នេះហើយដើម្បីឱ្យមានផ្ទៃដីនេះដាំខ្ទឹម និងខ្ទឹម ដែលជាផលិតផលល្បីទូទាំងប្រទេស ប្រជាជន Ly Son ត្រូវកែទម្រង់ជាច្រើនជំនាន់ដើម្បីបង្កើតជីវភាពរស់នៅប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ដូច្នេះ ការយកតំបន់នេះឡើងវិញដើម្បីសង់លំនៅឋាននឹងរំខានដល់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងខូចខាតដល់មុខរបរដាំខ្ទឹមនៅលីសុន។

ជាងនេះទៅទៀត ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅឋាន ការបែងចែកដីឡូតិ៍សម្រាប់សាងសង់ផ្ទះវីឡា... មិនត្រឹមតែបង្កឱ្យ "នគរូបនីយកម្ម" និងបំផ្លាញទេសភាពនៃកោះ Ly Son ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កហានិភ័យដល់ការផ្ទុកលើសទម្ងន់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងមូលដ្ឋាន ជាពិសេសប្រភពទឹក និងកាកសំណល់។

ប្រភព