តើវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេសវិនិយោគអ្វីជាមួយនឹង២ពាន់លានដុង?

យោងតាមអ្នកជំនាញ ប្រជាជនរស់នៅបរទេសដែលមានប្រាក់ 2 ពាន់លានដុង ទំនេរដើម្បីវិនិយោគរយៈពេល 2 ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ អាចជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យ និងភាគហ៊ុន។

បច្ចុប្បន្នខ្ញុំរស់នៅក្រៅប្រទេសបានតាំងលំនៅជាយូរមកហើយមិនមានបំណងត្រឡប់មកស្រុកវិញនាពេលខាងមុខនេះទេ។ ខ្ញុំមានលុយ 2 ពាន់លានដុង ទំនេរ ហើយចង់វិនិយោគនៅវៀតណាម។ បច្ចុប្បន្ននេះ ខ្ញុំឃើញថាអត្រាការប្រាក់ទាបពេក ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងពិចារណាទិញដី អាផាតមិន ឬវិនិយោគលើភាគហ៊ុន។ ខ្ញុំឃើញភាគីជាច្រើនវិភាគថា បណ្តាញទាំងពីរនេះបច្ចុប្បន្នស្ថិតក្នុងតម្លៃទាប សមរម្យសម្រាប់ការវិនិយោគរយៈពេលវែង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកជំនាញនឹងផ្តល់យោបល់បន្ថែមទៀត។

ហ្វុងត្រាន

ប្រតិបត្តិការនៅធនាគារមួយនៅទីក្រុងហូជីមិញ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022។ រូបថត៖ Thanh Tung — ប្រតិបត្តិការនៅធនាគារមួយនៅទីក្រុងហូជីមិញ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022។ រូបថត៖ *Thanh Tung*

ទីប្រឹក្សា៖

ដោយសន្មត់ថាអ្នកមានផែនការហិរញ្ញវត្ថុ ហើយមានប្រាក់ទំនេរចំនួន 2 ពាន់លានដុងដើម្បីវិនិយោគយ៉ាងហោចណាស់ 2 ឆ្នាំ អ្នកអាចជ្រើសរើសបណ្តាញភាគហ៊ុន ឬអចលនទ្រព្យ។

នៅឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារភាគហ៊ុនមានសញ្ញាសុទិដ្ឋិនិយមជាច្រើន ដែលចេញមកពីគោលនយោបាយ ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច របស់វៀតណាម និងពិភពលោក។ ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យស្តីពីការងារ អត្រាអត់ការងារធ្វើ និងអតិផរណា ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) បានបង្ហាញការបញ្ច្រាស់ក្នុងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុជាមួយនឹងលទ្ធភាពនៃការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់។ នៅពេលនោះ លំហូរនៃរូបិយប័ណ្ណបរទេសចេញពីប្រទេសវៀតណាមនឹងត្រជាក់ចុះ ដែលបណ្តាលឱ្យធនាគាររដ្ឋកាត់បន្ថយសម្ពាធលើអត្រាប្តូរប្រាក់ ដោយហេតុនេះបង្កើតបន្ទប់ដើម្បីអនុវត្តគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុរលុង បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ប្រាក់ទៅកាន់ទីផ្សារ។ លើសពីនេះ អត្រាការប្រាក់ថោក គឺជាការគាំទ្រដ៏អស្ចារ្យ បង្កើតការទាក់ទាញសម្រាប់ទីផ្សារភាគហ៊ុន។

ឆ្នាំ 2024 នឹងមានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន ប៉ុន្តែក៏នឹងមានឱកាសជាច្រើនសម្រាប់អ្នកវិនិយោគផងដែរ។ មូលបត្រគឺជាឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ ដែលតែងតែនាំមុខទីផ្សារនៅពេលសេដ្ឋកិច្ចងើបឡើងវិញ។ នៅក្នុងបរិបទទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន អត្រាអតិផរណាក៏ត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងល្អដែរ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការវាយតម្លៃទីផ្សារ P/B (តម្លៃភាគហ៊ុនដល់តម្លៃសៀវភៅ) គឺប្រហែល 1.6 - ក្រោមមធ្យមភាគនៃ 2.1 នៃទីផ្សារវៀតណាម - ថោកទាក់ទងជាមួយភាគហ៊ុនធំភាគច្រើនមានតម្លៃទាប។ ដូច្នេះលទ្ធភាពនៃការធ្លាក់ចុះយ៉ាងជ្រៅនៅក្នុងសន្ទស្សន៍ VN-Index គឺមិនទំនងនោះទេ ដែលបង្កើតកន្លែងសម្រាប់កំណើនដ៏រឹងមាំក្នុងរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។

អាស្រ័យលើចំណេះដឹង និងបទពិសោធន៍របស់អ្នកក្នុងវិស័យវិនិយោគនេះ អ្នកអាចជ្រើសរើសការវិនិយោគលើភាគហ៊ុនបុគ្គល ស្វែងរកដំបូន្មានប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ឬវិនិយោគលើវិញ្ញាបនបត្រមូលនិធិ។ វិញ្ញាបនបត្រមូលនិធិត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយអ្នកជំនាញដែលមានសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍ពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមូលនិធិ ហើយសាកសមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគវ័យក្មេងដែលមានបទពិសោធន៍តិចតួចនៅក្នុងទីផ្សារ។

ដំណើរការដាក់ពាក្យស្នើសុំបច្ចុប្បន្នមិនស្មុគស្មាញពេកទេ អ្នកអាចបើកគណនី និងអនុញ្ញាតការវិនិយោគក្នុងពេលនៅបរទេស។ ជាមួយនឹងទម្រង់បែបបទនេះ អ្នកអាចផ្តោតលើជំនាញរបស់អ្នកដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលល្អ ខណៈពេលដែលនៅតែអាចសម្រេចបាននូវកំណើនទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

ជាមួយនឹងបណ្តាញអចលនទ្រព្យ អ្នកគួរតែរក្សាសមាមាត្រទាបជាងនៃដើមទុន 2 ពាន់លានដុង។ ក្នុងករណីអតិរេកប្រចាំខែរបស់អ្នកមានស្ថេរភាព អ្នកអាចពិចារណាប្រើអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ នៅពេលវិនិយោគលើអាផាតមិននៅដំណាក់កាលដំបូង តម្រូវការដើមទុនដំបូងមិនខ្ពស់ទេ អ្នកនឹងបន្ថែមបន្តិចម្តងៗពីប្រាក់ចំណូលដែលបានផ្ទេរពីបរទេសដើម្បីបង់តាមវឌ្ឍនភាពដែលបានកំណត់។ អ្នកត្រូវជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគគម្រោងដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះម្នាក់ដើម្បីឱ្យអាផាតមិនអាចបញ្ចប់បានទាន់ពេល។

ផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលសមរម្យសម្រាប់ការវិនិយោគទុនខ្នាតតូចរយៈពេលវែងគឺដី កសិកម្ម ដែលមានផ្នែកនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន ឬដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ជនបទ ក្នុងខេត្តដែលនៅជាប់នឹងទីក្រុងធំ។ សក្ដានុពលនៃប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យភាគច្រើនអាស្រ័យទៅលើទីតាំង ការធ្វើផែនការដីធ្លី ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជិតខាង ប្រព័ន្ធទឹកប្រើប្រាស់ ប្រជាជនជុំវិញ...

វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យគឺទាក់ទងទៅនឹងភាពស្របច្បាប់នៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋាននៅលើដី។ នៅពេលអ្នកនៅបរទេស អ្នកត្រូវពិចារណាពីលទ្ធភាពនៃការត្រឡប់ទៅប្រទេសវៀតណាមវិញ ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីច្បាប់ទាក់ទងនឹងការទិញ និងលក់។ ការអនុញ្ញាតឱ្យទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យមានភាពស្មុគស្មាញបន្តិច ហើយអាចប្រឈមនឹងហានិភ័យ ប្រសិនបើមិនបានធ្វើត្រឹមត្រូវ។ ប្រតិបត្តិការចាំបាច់ត្រូវធ្វើឡើងនៅជាន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏ល្បីឈ្មោះ ដើម្បីទទួលបានការគាំទ្រផ្នែកវិជ្ជាជីវៈ និងផ្លូវច្បាប់ ដើម្បីធានាថាដំណើរការទិញ និងការវិនិយោគមានភាពរលូន និងងាយស្រួល។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានលក្ខណៈស្ទុះងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីផ្សារហ៊ុន។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងកំឡុងពេលបច្ចុប្បន្ន អ្នកគួរតែបែងចែកភាគធំនៃដើមទុនវិនិយោគរបស់អ្នកទៅកាន់ភាគហ៊ុន ឬវិញ្ញាបនបត្រមូលនិធិ ដោយរង់ចាំពេលវេលាសមស្របក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។ គួរកត់សំគាល់ផងដែរថា បណ្តាញទាំងពីរនេះ ត្រូវការពេលវេលាវិនិយោគរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។ ការមានផែនការហិរញ្ញវត្ថុនឹងជួយអ្នកកំណត់តម្រូវការក្នុងការរំលាយការវិនិយោគរបស់អ្នកមុនពេលកំណត់ ដែលបណ្តាលឱ្យប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគធ្លាក់ចុះបើធៀបនឹងការរំពឹងទុក។

Tran Thi Mai Han
អ្នកជំនាញរៀបចំផែនការហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន
FIDT Investment Consulting and Asset Management Company

ប្រភពតំណ