ហេតុអ្វីបានជាកំណើនទេសចរណ៍ Phu Quoc មិនសមស្របនឹងសក្តានុពល និងគុណសម្បត្តិ?

ចូលរួមចំណែកក្នុងសិក្ខាសាលាអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញបានប្រៀបធៀបថា កោះ Phu Quoc ជាកោះដែលមានផ្ទៃដីធំជាងគេក្នុងប្រទេសមាន 589 គីឡូម៉ែត្រក្រឡា ប្រជាជនចំនួន 180 ពាន់នាក់ ស្មើនឹង 80% នៃផ្ទៃដី ប៉ុន្តែមានតែ 3% នៃចំនួនប្រជាជននៃប្រជាជាតិកោះសិង្ហបុរី។

Báo Công an Nhân dân•22/06/2025

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ប្រទេសសិង្ហបុរីមាន GDP ជាង 500 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ប្រាក់ចំណូលសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ចំនួន 62,113 ដុល្លារ ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 7 លើពិភពលោក។ ប្រទេសសិង្ហបុរីក៏បានស្វាគមន៍ ភ្ញៀវទេសចរ អន្តរជាតិចំនួន 16.5 លាននាក់ជាមួយនឹងចំណូលពីទេសចរណ៍ចំនួន 22.4 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ខណៈដែលចំណូលថវិការដ្ឋរបស់ Phu Quoc ក្នុងឆ្នាំ 2024 នឹងឈានដល់ត្រឹមតែជាង 8,900 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 356 លានដុល្លារអាមេរិក។

កាលពីឆ្នាំមុន Phu Quoc បានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាង 5.9 លាននាក់ ដែលក្នុងនោះមានតែ 962 ពាន់នាក់ប៉ុណ្ណោះជាភ្ញៀវអន្តរជាតិ ដោយចំណូលពីទេសចរណ៍ឈានដល់ 21.173 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 84% នៃចំណូលទេសចរណ៍សរុបរបស់ខេត្ត Kien Giang ។ ចំនួនទាំងនេះមានចំនួនតិចណាស់បើធៀបនឹងប្រទេសសិង្ហបុរី ដូច្នេះសិង្ហបុរីអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគំរូសម្រាប់ Phu Quoc ក្នុងគោលដៅក្នុងប៉ុន្មានទសវត្សរ៍ខាងមុខ។

កាលពីឆ្នាំមុន កោះភូកេតរបស់ប្រទេសថៃក៏បានស្វាគមន៍ភ្ញៀវអន្តរជាតិចំនួន 14 លាននាក់ បង្កើតប្រាក់ចំណូលរហូតដល់ 15 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍របស់ប្រទេសថៃបានរួមចំណែកដល់ទៅ 20% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប ហើយកោះបាលីបានស្វាគមន៍ភ្ញៀវអន្តរជាតិចំនួន 6.3 លាននាក់ ស្មើនឹង 45% នៃភ្ញៀវអន្តរជាតិរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ឥណ្ឌូនេស៊ីបានរួមចំណែកដល់ទៅ 4.1% នៃ GDP ហើយនេះក៏ជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់ G20 ។ កោះ Hainan បានសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាត និងពិព័រណ៍អន្តរជាតិ Hainan និងជាកន្លែងសម្រាប់វេទិកា Boao ប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់អាស៊ី ដែលជាគំរូមួយក្នុងចំណោមគំរូសម្រាប់ Phu Quoc ដើម្បីកំណត់ជាគោលដៅសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ប្រកបដោយចីរភាព។

បច្ចុប្បន្ននេះ Phu Quoc មានសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 4-5 ចំនួន 27 ដែលក្នុងនោះមានសណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 5 ចំនួន 22 ដែលមានបន្ទប់ចំនួន 12,703 និងបានបណ្តាក់ទុនកាន់តែច្រើនឡើងនូវកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងកន្លែងកម្សាន្ត។ កាលពីដើមឆ្នាំនេះ Phu Quoc បានទទួលព័ត៌មានល្អជាច្រើន ដូចជាត្រូវបានជ្រើសរើសធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៃសប្តាហ៍កំពូល APEC 2027 ត្រូវបានជ្រើសរើសដោយគេហទំព័រទេសចរណ៍ Travel Off Path ជា "គោលដៅទេសចរណ៍ដែលរីកលូតលាស់លឿនបំផុតទាំង 5 នៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍" និងត្រូវបានផ្តល់កិត្តិយសដោយ CNA Singapore ក្នុង "គោលដៅកំពូលទាំង 25 ឆ្នាំ 2025"។ ក្នុងរយៈពេល 2 ខែដំបូងក្នុងឆ្នាំនេះ កោះ Phu Quoc បានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជាង 1.4 លាននាក់ ក្នុងនោះមានភ្ញៀវអន្តរជាតិចំនួន 320.000 នាក់ កើនឡើងជាង 52% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំមុន។

យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមលោក Le Hoang Chau ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទេសចរណ៍នៅ Phu Quoc ជាពិសេស និងទូទាំងប្រទេសទាំងមូលនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន។ ស្ថិតិរបស់សមាគមអចលនវត្ថុវៀតណាម បង្ហាញថា ក្នុងតំបន់ចំនួន ១៥ គឺ Hoa Binh, Quang Ninh, Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Binh, Thua Thien - Hue, Da Nang, Quang Nam, Binh Dinh, Phu Yen, Khanh Hoa, Ninh Thuan, Binh Thuan , Ba Ria Vung Taucus, Kien Phuc មានទេសចរណ៍សរុបចំនួន ៣ នាក់ (Quong Phuc)។ គម្រោងអចលនៈទ្រព្យដែលមានអាផាតមិនខុនដូជាង ១១៤.០៩៧ ដែលត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានតម្លៃរហូតដល់ ២៩៧.១២៨ ពាន់លានដុង និងវីឡាទេសចរណ៍ ២៤.៣៩៩ វីឡា ដែលមានតម្លៃប្រហែល ២៤៣.៩៩០ ពាន់លានដុង និង ផ្ទះហាង ៣០.៨៩៩ មានតម្លៃប្រហែល ១៥៤.២៤៥ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង “៣០ ពាន់លាន” ដុល្លារអាមេរិក ដោយសារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទេសចរណ៍ Phu Quoc បានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន បន្ថែមពីលើបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ដោយសារការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង ជាពិសេសហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ មធ្យោបាយពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដែលជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍នៃកោះនេះ។ នៅមុនឆ្នាំ 2023 សណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 4-5 ជាច្រើននៅទីនេះបានឈានដល់សមត្ថភាពប្រតិបត្តិការត្រឹមតែ 30-50% ក្រោមកម្រិតនៃការសម្រាក ហាងទំនិញជាច្រើនត្រូវបានទុកចោលទទេ និងមិនអាចប្រើប្រាស់បាន ហើយបញ្ហានៃការធានាប្រភពទឹកសាបមានសមាមាត្រទាបបំផុត។ ទេសចរណ៍ Phu Quoc បានប្រសើរឡើងជាបណ្តើរៗ ដោយសារគោលនយោបាយ និងការគាំទ្រពីការវិនិយោគសាធារណៈពីរដ្ឋាភិបាលមជ្ឈិម ជាធម្មតាការបញ្ចប់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងការពង្រីកអាកាសយានដ្ឋាន Phu Quoc (ដំណាក់កាលទី 1) ក្នុងឆ្នាំ 2012 ជាមួយនឹងផ្លូវរត់ប្រវែង 3,000 ម៉ែត្រ ដើម្បីផ្ទុកយន្តហោះខ្នាតធំដូចជា Boeing 777 ដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកអ្នកដំណើរ 2.5-3 លាននាក់/ឆ្នាំ។ ការបញ្ចប់ខ្សែបណ្តាញអគ្គិសនីក្រោមដី 220 kV ឆ្លងកាត់សមុទ្រក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2022; បញ្ចប់គម្រោងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៃអាងស្តុកទឹក Duong Dong ដែលមានសមត្ថភាពជាង 5.9 លាន m3 ក្នុងឆ្នាំ 2022 ហើយឥឡូវនេះ Phu Quoc ត្រូវបានជ្រើសរើសធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៃសប្តាហ៍កំពូល APEC ឆ្នាំ 2027។ ជាមួយនឹងការជ្រើសរើសធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះព្រឹត្តិការណ៍អន្តរជាតិនេះ Phu Quoc មានគម្រោងចំនួន 30 និងការងារបម្រើព្រឹត្តិការណ៍ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពនៃមូលដ្ឋានដែលបាននិងកំពុងអនុវត្ត។

ទេសចរណ៍ Phu Quoc ក៏រីកចម្រើនដោយសារ "ឥន្ទ្រី" ដែលបានវិនិយោគលើកន្លែងស្នាក់នៅទេសចរណ៍ពហុមុខងារលំដាប់ពិភពលោក ជាធម្មតា Vingroup, Sungroup, Marriott... លោកស្រី Dong Ngoc Anh អគ្គនាយករង SunGroup បាននិយាយថា Phu Quoc កំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំងលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ក្លាយជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំម៉ាកយីហោសណ្ឋាគារល្បីៗនៅលើពិភពលោក។ ទន្ទឹមនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានបញ្ចប់ជាបណ្តើរៗ សេវាកម្មផ្សេងទៀតនៅ Phu Quoc ក៏កំពុងត្រូវបានវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍតាមរបៀបចម្រុះដើម្បីបម្រើភ្ញៀវទេសចរ។ គេអាចមើលឃើញថា ឱកាសបើកចំហសម្រាប់ Phu Quoc មានទំហំធំ។ ប្រសិនបើនៅចុងឆ្នាំ 2023 មានជើងហោះហើរអន្តរជាតិត្រឹមតែ 8 ជើងទៅ Phu Quoc ជារៀងរាល់ថ្ងៃ បន្ទាប់មកនៅកំពូលនៃដើមឆ្នាំនេះ មានជើងហោះហើរអន្តរជាតិរហូតដល់ 40 ជើងទៅ Phu Quoc ជារៀងរាល់ថ្ងៃ ហើយវាអាចនឹងកើនឡើងបន្ថែមទៀតនាពេលអនាគត។ ប៉ុន្តែបើតាមលោកស្រី Anh ដើម្បីប្រែក្លាយឱកាសឱ្យក្លាយទៅជាការពិត ចាំបាច់ត្រូវមានគោលនយោបាយទិដ្ឋាការពិសេសសម្រាប់ Phu Quoc។ អ្នកស្រី Anh បានសួរថា "អ្នកទេសចរមកពីប្រទេស និងដែនដីជុំវិញពិភពលោកទៅកាន់ Phu Quoc ត្រូវបានលើកលែងទិដ្ឋាការរយៈពេល 30 ថ្ងៃ ប៉ុន្តែតើយើងអាចបង្កើនរយៈពេលទិដ្ឋាការឱ្យកាន់តែយូរ ជាពិសេស 90 ថ្ងៃបានទេ?" ដោយសារភ្ញៀវទេសចរជាច្រើនមកទីនេះត្រូវការការស្នាក់នៅរយៈពេលយូរ អ្នកទេសចរខ្លះស្នាក់នៅ Phu Quoc រយៈពេល ២-៣ ខែ។

ដោយផ្តល់ព័ត៌មានថា នាពេលថ្មីៗនេះ មានពេលខ្លះដែលភ្ញៀវទេសចរមក Phu Quoc ត្រូវតម្រង់ជួររយៈពេល ៤ ម៉ោងដើម្បីចេញពីអាកាសយានដ្ឋាន លោកស្រី Anh បាននិយាយថា គួរតែមានគោលនយោបាយបើកចំហ និងមានប្រសិទ្ធភាពបន្ថែមទៀតដើម្បីឱ្យភ្ញៀវមកដល់បានយ៉ាងងាយស្រួល រហ័ស និងងាយស្រួល។ ពិសេសគួរមានកម្មវិធីសាកល្បងក្នុងការចេញទិដ្ឋាការនៅច្រកទ្វារព្រំដែនសម្រាប់ក្រុមភ្ញៀវធំៗ ភ្ញៀវប្រណីត ភ្ញៀវមកពីទីផ្សារគោលដៅ អ្នកចូលនិវត្តន៍ ឬអ្នកវិនិយោគទេសចរណ៍ អ្នកវិនិយោគបច្ចេកវិទ្យានាំមកនូវតម្លៃសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់។ លើសពីនេះ ក៏ត្រូវមានគោលនយោបាយចេញទិដ្ឋាការត្រឹមត្រូវនៅច្រកទ្វារព្រំដែនសម្រាប់ភ្ញៀវ បង្កើតនីតិវិធីរហ័សនៅព្រលានយន្តហោះ ដូចជាការបង្កើតផ្លូវបៃតងជាដើម។

ចែករំលែកទស្សនៈនេះ លោកស្រី Nguyen Thu Thuy នាយកទីផ្សារនៃក្រុមហ៊ុន Vinpearl បានស្នើគោលការណ៍សាកល្បងដែលអាចបត់បែនបាន តាមរដូវកាល ឬយុទ្ធនាការ។ រដ្ឋាភិបាលគួរតែពិចារណាអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តសាកល្បងគំរូ Visa Sandbox នៅតាមគោលដៅមួយចំនួនដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រងល្អដូចជា Phu Quoc, Nha Trang ឬ Ha Long។ ការធ្វើតេស្តតាមរដូវកាល ឬតាមយុទ្ធនាការប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ នឹងជួយយើងវាស់ស្ទង់ប្រសិទ្ធភាពជាក់ស្តែងនៃគោលនយោបាយ មុនពេលពង្រីកវាទូទាំងប្រទេស។

ប្រភព៖ https://cand.com.vn/Xa-hoi/vi-sao-tang-truong-du-lich-phu-quoc-chua-tuong-xung-voi-tiem-nang-loi-the-i772398/