មូលបត្របំណុលធនាគារគ្រប់គ្រង

ជាពិសេស ទីផ្សារបានកត់ត្រាការចេញផ្សាយចំនួន 33 ដែលមានតម្លៃសរុប 31.300 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 62% បើធៀបនឹងខែមុន និងធ្លាក់ចុះ 31% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។

ស្ថិតិចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ដល់ថ្ងៃទី 20 ខែសីហា ដោយ MBS Research បង្ហាញថា តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលចេញដោយជោគជ័យត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួនជាង 32,000 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 8% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មភាគច្រើននៅតែត្រូវបានចេញដោយធនាគារដែលមានចំនួនជាង 90% ។ ការចេញផ្សាយដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់រួមមាន: Agribank ដែលមាន 10,000 ពាន់លានដុង រយៈពេល 120 ខែ អត្រាការប្រាក់ 6.7%; OCB ជាមួយ 5,000 ពាន់លានដុង រយៈពេល 24-36 ខែ អត្រាការប្រាក់ 5.6%; MBBank ជាមួយ 4,000 ពាន់លានដុង រយៈពេល 36 ខែ អត្រាការប្រាក់ 5.5%...

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានចេញបានឈានដល់ជាង 220.800 ពាន់លានដុង កើនឡើង 50.4% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមនៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មក្នុងរយៈពេល 8 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាប្រហែល 7% ទាបជាងមធ្យមភាគ 8.3% ក្នុងឆ្នាំ 2023។ ដែលក្នុងនោះ ធនាគារគឺជាក្រុមឧស្សាហកម្មដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការចេញសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មដែលមានប្រហែល 159,200 ពាន់លានដុង - កើនឡើង 163% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា 72%; ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យម 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងរយៈពេលជាមធ្យម 4.3 ឆ្នាំ។ ធនាគារដែលចេញតម្លៃធំជាងគេចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមករួមមាន៖ ACB មាន 23.800 ពាន់លានដុង MBBank 23.300 ពាន់លានដុង, Techcombank 17.000 ពាន់លានដុង។

ទន្ទឹមនឹងនេះ សហគ្រាសអចលនទ្រព្យបានចេញមូលបត្របំណុលសរុបចំនួន ៣៨,២០០ ពាន់លានដុង (រយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ គឺ ៦០,០០០ ពាន់លានដុង) ដែលស្មើនឹង ១៧ ភាគរយ។ អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមនៃមូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យនៅតែមាន 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាមួយនឹងរយៈពេលជាមធ្យម 2.5 ឆ្នាំ។ សហគ្រាសដែលចេញតម្លៃធំជាងគេរួមមាន៖ Vinhomes ដែលមានទឹកប្រាក់ ១២.៥០០ ពាន់លានដុង, Vingroup ១០.០០០ ពាន់លានដុង, ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Hai Dang Limited ៥.៤០០ ពាន់លានដុង...

យោងតាមអ្នកជំនាញ FiinRatings ដើម្បីបំពេញតាមកំណើនឥណទានយ៉ាងឆាប់រហ័សចាប់តាំងពីខែមិថុនា ខណៈដែលមិនអាចបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញ ស្ថាប័នឥណទានត្រូវបន្តបង្រួបបង្រួមប្រភពដើមទុនរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែងក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ តាមរយៈសកម្មភាពនៃការចេញសញ្ញាប័ណ្ណ។

អ្នកជំនាញស្រាវជ្រាវ MBS ព្យាករណ៍ថាការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មនឹងកាន់តែសកម្មក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលតម្រូវការមូលធនសាជីវកម្មងើបឡើងវិញ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមឡើងកំដៅ ហើយតម្រូវការពង្រីកផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មកំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្មបន្ទាប់ពីការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ច។ ធនាគារក៏នឹងបន្តជំរុញការចេញមូលធនលំដាប់ទី ២ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការកម្ចី។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/trai-phieu-ngan-hang-chiem-ap-dao-196240825185001617.htm