តាមនោះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានឯកភាពអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងវិនិយោគលើវិស័យសំណង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep (ដំណាក់កាលទី១) ខេត្ត Dong Nai (គម្រោង); ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បានយល់ព្រមលើអ្នកវិនិយោគគម្រោងជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសួនឧស្សាហកម្ម Tan Hiep ។
ទាក់ទិននឹងដើមទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានដឹកនាំក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្ម Dong Nai ស្នើសុំអ្នកវិនិយោគពិនិត្យ គណនា និងកំណត់ដើមទុនវិនិយោគសរុបនៃសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep (ដំណាក់កាលទី១)។
ទាក់ទិននឹងទីតាំងអនុវត្តគម្រោង ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានស្នើថា ដោយផ្អែកលើទីតាំងអនុវត្តគម្រោងដែលស្នើឡើងដោយអ្នកវិនិយោគ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai ត្រូវបានចាត់តាំងជាពិសេសកំណត់ទីតាំង និងព្រំប្រទល់គម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep (ដំណាក់កាលទី 1) ក្នុងផែនការខេត្ត Dong Nai អនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងក្នុងផែនការទូទៅនៃសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tanuring របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Tanuring អនុម័ត។ ការបែងចែកការវិនិយោគជាដំណាក់កាល តភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep និងមិនប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្តដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep ។
រយៈពេលប្រតិបត្តិការរបស់គម្រោងគឺ 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ ហើយអ្នកវិនិយោគត្រូវបានអនុម័ត។
ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានប្រគល់ឱ្យ ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ទទួលខុសត្រូវលើខ្លឹមសារដែលបានចាត់តាំង វាយតម្លៃគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោង និងការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃសួនឧស្សាហកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វិនិយោគ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។
ក្រសួងពាក់ព័ន្ធទទួលខុសត្រូវចំពោះខ្លឹមសារនៃការវាយតម្លៃគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងក្នុងមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់ខ្លួន ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វិនិយោគ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។
គ្មានការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋទេ។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai ធានានូវភាពត្រឹមត្រូវនៃព័ត៌មាន ទិន្នន័យរាយការណ៍ និងខ្លឹមសារវាយតម្លៃស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ អនុវត្តគម្រោងស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។
ធ្វើសមាហរណកម្ម និងធានាថាគម្រោងនេះត្រូវបានបែងចែកដីសួនឧស្សាហកម្មឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុវត្តទៅតាមកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត ហើយត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងផែនការបែងចែកដី និងកំណត់តំបន់ក្នុងផែនការខេត្ត Dong Nai និងផែនការប្រើប្រាស់ដីប្រចាំឆ្នាំរបស់ស្រុក Long Thanh ដែលអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។
រៀបចំការអភិវឌ្ឍន៍ និងអនុវត្តការស្តារដី សំណង ការបោសសំអាតទីតាំង ការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងដោយអនុលោមតាមឯកសារដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចលើមាត្រដ្ឋាន តំបន់ ទីតាំង និងវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដើម្បីអនុវត្តការជួលដីដោយមិនមានសិទ្ធិជួលសម្រាប់គម្រោង។ ដីមិនបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ; ការបែងចែក និងការជួលដីសម្រាប់ដីតូចចង្អៀតដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ (ប្រសិនបើមាន) ត្រូវតែធានាឱ្យបាននូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៤៧ នៃក្រឹត្យលេខ ១០២/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai រៀបចំបង្កើត និងអនុម័តផែនការទូទៅសម្រាប់ការសាងសង់សួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep; ដឹកនាំស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនៃខេត្ត Dong Nai សម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីកំណត់ផ្លូវចរាចរណ៍ និងទិសដៅក្នុងតំបន់អនុវត្តគម្រោង ដើម្បីធានាថាការវិនិយោគលើការសាងសង់សួនឧស្សាហកម្មមិនប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្តផ្លូវចរាចរណ៍។ ក្នុងករណីមានបញ្ហាណាមួយត្រូវរាយការណ៍ជាបន្ទាន់ទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីកែសម្រួលព្រំប្រទល់ឧទ្យានឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep តាមនោះ។
ការត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃវិនិយោគិន
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានដឹកនាំគណៈគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្មខេត្ត Dong Nai និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធពិនិត្យ និងធានាថាតំបន់អនុវត្តសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep (ដំណាក់កាលទី១) មានលក្ខណៈសមរម្យសម្រាប់តម្រូវការការពារ និងលើកកំពស់តម្លៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងលក្ខខណ្ឌកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។
ពិនិត្យ និងកំណត់ថាតើអ្នកវិនិយោគបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃការជួលដី អនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីនៅពេលជួល អនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ត្រួតពិនិត្យអ្នកវិនិយោគដែលខ្ចីឥណទានពីស្ថាប័នឥណទាន ការចេញប័ណ្ណសាជីវកម្ម ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃវិនិយោគិនអនុវត្តសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep (ដំណាក់កាលទី 1) រួមទាំងការផ្តល់ទុនវិនិយោគទាន់ពេលវេលា និងគ្រប់គ្រាន់របស់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វិនិយោគ ច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត; វិភាគទានដើមទុន ការទិញភាគហ៊ុន វិភាគទានដើមទុន ការផ្ទេរគម្រោង និងការប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ធានាថាគោលបំណងនៃការអនុវត្តគម្រោងគឺដើម្បីអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមសម្រាប់ផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។ ទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មស្របតាមការប្តេជ្ញាចិត្ត និងបទប្បញ្ញត្តិក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ៩ នៃក្រឹត្យលេខ ៣៥/២០២២/ND-CP និងក្រឹត្យលេខ 80/2021/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែសីហា ឆ្នាំ 2021 របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលលម្អិត និងណែនាំការអនុវត្តមាត្រាគាំទ្រសម្រាប់សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមមួយចំនួន។
ក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃ ប្រសិនបើវិនិយោគិនបរាជ័យក្នុងការធានានូវវឌ្ឍនភាព និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មតាមការសន្យា ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 3 មាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP និងក្រឹត្យលេខ 80/2021/ND-CP នោះអ្នកវិនិយោគត្រូវតែធ្វើការកែតម្រូវលើទំហំគម្រោងភ្លាមៗ ដើម្បីប្រើប្រាស់ចំណុចគម្រោង។ 2, មាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP និងបញ្ចប់ផ្នែកមួយនៃគម្រោងវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតសម្រាប់តំបន់ដែលមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP ។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai មានដំណោះស្រាយដើម្បីគាំទ្រអ្នកវិនិយោគក្នុងការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ 1 មាត្រា 23 នៃក្រឹត្យលេខ 80/2021/ND-CP ប្រការ 3 មាត្រា 9 ចំណុច b ប្រការ 2 មាត្រា 68 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022 នៃអនុក្រឹត្យលេខ 80/2022/ND-CP នៃការអនុវត្តគម្រោង និង ND-Na ។ ផែនការខេត្ត។
វិនិយោគិនត្រូវបានទាមទារក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep (ដំណាក់កាលទី 1): (i) ដើម្បីបញ្ជាក់វឌ្ឍនភាពនៃការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្ម ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងចំណុច a, ប្រការ 5, មាត្រា 8 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP ដើម្បីបញ្ជាក់នៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីការវិនិយោគ។ (ii) ប្រសិនបើរ៉ែត្រូវបានគេរកឃើញថាមានតម្លៃខ្ពស់ជាងរ៉ែដែលប្រើជាសម្ភារសំណង់ទូទៅ ពួកគេត្រូវតែរាយការណ៍ទៅភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីធ្វើការដោះស្រាយស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីរ៉ែ។ (iii) ដើម្បីបង្កើនការរួមចំណែកដើមទុនរបស់ម្ចាស់ ឬមានផែនការប្រមូលប្រភពដើមទុនស្របច្បាប់ផ្សេងទៀត ក្នុងករណីមានការគៀងគរមូលធនឥណទានមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep (ដំណាក់កាលទី 1); (iv) ដើម្បីចូលរួមក្នុងការវិនិយោគលើការសាងសង់ការងារចរាចរណ៍នៅខាងក្រៅរបងផ្ទះ និងការងារវប្បធម៌ សង្គម និងកីឡាសម្រាប់កម្មករដែលធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។
ទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ
ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសួនឧស្សាហកម្ម Tan Hiep (វិនិយោគិន) ត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីការពារបរិស្ថានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការការពារបរិស្ថាន និងឯកសារណែនាំ។ ដាក់ប្រាក់ ឬមានការធានាពីធនាគារសម្រាប់កាតព្វកិច្ចដាក់ប្រាក់ក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។ មានផែនការជាក់លាក់មួយសម្រាប់ការងើបឡើងវិញនៃកូនបំណុលរយៈពេលខ្លី ដោយធានាបាននូវដើមទុនគ្រប់គ្រាន់របស់ម្ចាស់ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។
ទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មស្របតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ១ មាត្រា ២៣ នៃក្រឹត្យលេខ ៨០/២០២១/ND-CP និងប្រការ ៣ មាត្រា ៩ នៃក្រឹត្យលេខ ៣៥/២០២២/ND-CP; ក្នុងករណីវិនិយោគិនខកខានក្នុងការធានានូវវឌ្ឍនភាព និងលក្ខខណ្ឌនៃការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មតាមការសន្យា ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 3 មាត្រា 9 នៃក្រិត្យលេខ 35/2022/ND-CP និងក្រឹត្យលេខ 80/2021/ND-CP នោះ ចាំបាច់ត្រូវកែសម្រួលទំហំផ្ទៃដីគម្រោងភ្លាមៗ ស្របតាមកថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 9 នៃក្រឹត្យនេះ។ ៣៥/២០២២/ND-CP; ទទួលខុសត្រូវរាល់ហានិភ័យ ការចំណាយ និងទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 47 និង 48 នៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ក្នុងករណីមានការរំលោភលើការប្តេជ្ញាចិត្ត បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។
ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសួនឧស្សាហកម្ម Tan Hiep ត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះសហគ្រាសអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅពេលធ្វើសកម្មភាពអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម។ ទទួលបន្ទុកហានិភ័យ និងការចំណាយទាំងអស់ ហើយទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ច្បាប់ស្តីពីទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ធានាមិនបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/chu-truong-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-kcn-bau-can-tan-hiep.html
Kommentar (0)