Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

តម្រូវ​ការ​ទិញ​អាផាតមិន​នៅ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​បាន​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​កាល​ពី​ខែ​មុន។

Công LuậnCông Luận15/04/2024


យោងតាមទិន្នន័យស្រាវជ្រាវទីផ្សារសម្រាប់ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ដោយ Batdongsan.com.vn បានឱ្យដឹងថា ក្នុងខែមីនា តម្រូវការសម្រាប់ការស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើង 66% ចំនួននៃការចុះបញ្ជីលក់បានកើនឡើង 82% ។ ជាពិសេស តម្រូវការស្វែងរក និងចំនួនការចុះបញ្ជីលក់អាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញ កើនឡើង ៦៨% និង ៧៦% រៀងគ្នា។

តាម​តំបន់ តម្រូវការ​អាផាតមិន​បាន​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​នៅ​ក្នុង​ខណ្ឌ​ទី ៩ (កើនឡើង ៧១%) ប៊ិញចាញ់ (កើន ៧១%) ប៊ិញតាន់ (កើន ៦៩%) និង​ស្រុក​ប៊ិញថាញ់ (កើន ៦៣%)។ ដូច​គ្នា​នេះ​ដែរ នៅ​តាម​ស្រុក​ផ្សេង​ទៀត តម្រូវ​ការ​អាផាតមិន​បាន​កើន​ឡើង ៥៥-៦០% ក្នុង​ខែ​មុន។

ទោះបីជាមានការកើនឡើងទាំងតម្រូវការទិញ និងលក់ក៏ដោយ ប៉ុន្តែនៅក្នុងទីផ្សារទាំងមូល ប្រភេទផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញ នៅតែមានចំនួនតិចតួចបំផុតនៃការចុះបញ្ជីសម្រាប់លក់។ ដោយសារប្រភេទផ្សេងទៀតមានកំណើនខ្លាំងក្នុងខែមុន ដូចជាផ្ទះឯកជន (កើនឡើង 114%) ដី (កើនឡើង 114%) និងផ្ទះក្រុង (កើនឡើង 93%) ។

តម្រូវការទិញអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងខែមុន រូបភាពទី 1

តម្រូវ​ការ​អាផាតមិន​បន្ត​កើន​ឡើង បើ​ទោះ​បី​ជា​សាច់​ប្រាក់​ងាយ​ស្រួល​មិន​មាន​ភាព​ប្រសើរ​ឡើង​ក៏​ដោយ

មូលហេតុ​គឺ​ដោយសារ​កង្វះ​ការផ្គត់ផ្គង់​ប្រភេទ​ផ្ទះល្វែង​។ នៅពេលដែលអាផាតមិនច្រើនជាង 1,100 ត្រូវបានបើកសម្រាប់លក់នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ហើយភាគច្រើននៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីបានមកពីគម្រោងនៅក្នុងផ្នែកកម្រិតខ្ពស់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្រូវការលំនៅឋាននៅតែប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងផ្នែកមធ្យម និងតម្លៃសមរម្យ។

ផងដែរសម្រាប់ហេតុផលខាងលើ ប្រតិបត្តិការភាគច្រើននៅក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះបានផ្តោតលើគម្រោងកម្រិតមធ្យមដែលបានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ ដំណើរការសាងសង់ឆាប់រហ័ស ការតភ្ជាប់ងាយស្រួលទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង និងតម្លៃចាប់ពី 45 ទៅ 55 លានដុង/m2។

តម្លៃលក់បឋមនៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងគម្រោងមួយចំនួនក៏កើនឡើងបន្តិចពី 2% ទៅ 5% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2023។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគនៅតែអនុវត្តគោលនយោបាយលក់ជាច្រើនជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាច្រើនលើអត្រាការប្រាក់ ការបញ្ចុះតម្លៃ...

វាត្រូវបានព្យាករណ៍ថានៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញនឹងស្វាគមន៍ផលិតផលថ្មីប្រហែល 2,000 ដែលផ្តោតជាសំខាន់នៅភាគខាងត្បូង និងខាងកើត។ ផ្នែកអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់នឹងបន្តកាន់កាប់តំណែងលេចធ្លោ ខណៈដែលផ្នែកមធ្យមនឹងបន្តខ្វះខាត ហើយស្ទើរតែគ្មានគម្រោងថ្មីដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ហេតុដូច្នេះហើយ អ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថា ទីផ្សារអាផាតមិននឹងឡើងកម្តៅ ប៉ុន្តែបើគ្មានរបកគំហើញច្រើនទេ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ កម្រិតតម្លៃបឋមត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងបន្តិច ដោយសារសម្ពាធនៃតម្លៃបញ្ចូល។ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃទីផ្សារអាផាតមិនបន្ទាប់បន្សំ ក៏ដូចជាតម្លៃលក់សម្រេចបាននូវភាពប្រសើរឡើងជាវិជ្ជមានជាច្រើន។ សន្ទុះកាត់បន្ថយការខាតបង់ក៏នឹងរលាយបាត់បន្តិចម្តងៗ នៅពេលដែលកម្លាំងទិញមានភាពប្រសើរឡើង។



ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-mua-chung-cu-tai-tp-hcm-tang-manh-trong-thang-vua-qua-post291859.html

Kommentar (0)

No data
No data
PIECES of HUE - បំណែកនៃ Hue
ទិដ្ឋភាព​វេទមន្ត​នៅ​លើ​ភ្នំ​តែ​ "ទ្រុង​" នៅ​ភូថូ
កោះចំនួន 3 នៅតំបន់កណ្តាលត្រូវបានគេប្រដូចទៅនឹងប្រទេសម៉ាល់ឌីវ ដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរនៅរដូវក្តៅ
មើលទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Quy Nhon នៃ Gia Lai នៅពេលយប់
រូបភាពវាលស្រែរាបស្មើនៅភូថូ ជម្រាលថ្នមៗ ភ្លឺ និងស្រស់ស្អាតដូចកញ្ចក់មុនរដូវដាំដុះ
រោងចក្រ Z121 បានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយសម្រាប់រាត្រីចុងក្រោយនៃកាំជ្រួចអន្តរជាតិ
ទស្សនាវដ្ដីទេសចរណ៍ដ៏ល្បីល្បាញសរសើររូងភ្នំ Son Doong ថាជា "អស្ចារ្យបំផុតនៅលើភពផែនដី"
ល្អាង​អាថ៌កំបាំង​ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​លោក​ខាង​លិច​ដែល​ប្រដូច​ទៅ​នឹង 'ល្អាង Phong Nha' នៅ Thanh Hoa
ស្វែងយល់ពីសម្រស់កំណាព្យនៃឆ្នេរសមុទ្រ Vinh Hy
តើតែថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយ ដែលមានតម្លៃជាង ១០លានដុង/គីឡូក្រាម កែច្នៃដោយរបៀបណា?

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល