ការផាកពិន័យចំពោះគោលបំណងផ្លាស់ប្តូរដីដោយបំពាន

1. ការផ្លាស់ប្តូរខុសច្បាប់នៃគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការដាំដុះស្រូវ

យោងតាមមាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 91/2019/ND-CP ការបម្លែងដោយខុសច្បាប់នូវគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដាំដុះស្រូវនឹងត្រូវផ្តន្ទាទោសដូចខាងក្រោម៖

បំប្លែងពីដីស្រែ ទៅជាដីដាំដំណាំច្រើនឆ្នាំ និងដីព្រៃ។

ឥរិយាបទនេះនឹងត្រូវទទួលរងការពិន័យទាក់ទងនឹងតំបន់ ជាពិសេស៖

ក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យពី ២ ទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី ០,៥ ទៅក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យពី ៥ ទៅក្រោម ១០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ទៅក្រោម ៣ ហិកតា ពិន័យពី ១០ លានទៅក្រោម ២០ លានដុង; ចាប់ពីជាង 3 ហិកតា ពិន័យពីជាង 20 លានទៅក្រោម 50 លានដុង។

បំប្លែងពីដីស្រែ ទៅជាដីវារីវប្បកម្ម និងដីធ្វើអំបិល។

ក្រោម ០,១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី ០,១ ហិកតា ទៅក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៥ លានទៅក្រោម ១០ លានដុង; ពី ០,៥ ហិកតា ទៅក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ១០ លានទៅក្រោម ២០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ទៅក្រោម ៣ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ២០ លានទៅក្រោម ៣០ លានដុង; លើសពី ៣ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣០ លានទៅ ៧០ លានដុង។

ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចនឹងត្រូវពិន័យ។ (រូបថត៖ Xuan Tien)

ការបំប្លែងពីដីស្រែទៅជាដីមិន កសិកម្ម នៅតំបន់ជនបទ។

ក្រោម ០,០១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី 0.01 ហិចតា ទៅក្រោម 0.02 ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី 5 លានទៅក្រោម 10 លានដុង; ពី 0.02 ហិចតា ទៅក្រោម 0.05 ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី 10 លានទៅក្រោម 15 លានដុង; ពី 0.05 ហិចតា ទៅក្រោម 0.1 ហិចតា ពិន័យពី 15 ទៅ ក្រោម 30 លានដុង; ពី ០,១ ហិកតា ទៅក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យពី ៥០ លានទៅក្រោម ៨០ លានដុង; ពី ០,៥ ហិកតា ទៅក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យពី ៥០ លានទៅក្រោម ៨០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ទៅក្រោម ៣ ហិកតា ពិន័យពី ៨០ លានទៅក្រោម ១២០ លានដុង; ចាប់ពី 3 ហិចតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 120 លានទៅក្រោម 250 លានដុង។

កំណត់សម្គាល់៖ ទម្រង់ និងកម្រិតនៃការពិន័យសម្រាប់បំប្លែងដីដាំស្រូវទៅជាដីមិនកសិកម្មនៅតំបន់ទីក្រុង គឺពិន័យពីរដង (២) ដងសម្រាប់ការបំប្លែងដីដាំស្រូវទៅជាដីមិនកសិកម្មនៅតំបន់ជនបទ។

2. ការផ្លាស់ប្តូរដោយចេតនានូវគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីព្រៃឈើ

យោងតាមមាត្រា 10 នៃក្រិត្យលេខ 91/2019/ND-CP ការផ្លាស់ប្តូរតាមអំពើចិត្តនូវគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស ដីព្រៃការពារ និងដីព្រៃផលិតកម្មដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចនឹងត្រូវទទួលការផាកពិន័យដូចខាងក្រោម៖

បំប្លែងទៅជាដីដាំដំណាំប្រចាំឆ្នាំ ដីដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីវារីវប្បកម្ម ដីធ្វើអំបិល និងដីកសិកម្មផ្សេងៗទៀត។

ក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ចាប់ពី ០,៥ ម៉ោង ដល់ក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៥ លានទៅក្រោម ១០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ដល់ក្រោម ៥ ហិកតា ពិន័យពី ១០ លានទៅក្រោម ២០ លានដុង; ចាប់ពី 5 ហិចតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 20 លានទៅក្រោម 50 លានដុង។

បំប្លែងទៅជាដីមិនមែនកសិកម្ម។

ក្រោម ០,០២ ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី 0.02 ហិចតា ទៅក្រោម 0.05 ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី 5 លានទៅក្រោម 10 លានដុង; ពី 0.05h ទៅក្រោម 0.1h ពិន័យពី 10 លានទៅ 15 លានដុង; ពី ០,១ ហិកតា ទៅក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យពី ១៥ លានទៅក្រោម ៣០ លានដុង; ពី ០,៥ ហិកតា ទៅក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣០ លានទៅក្រោម ៥០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ទៅក្រោម ៥ ហិកតា ពិន័យពី ៥០ លានទៅក្រោម ១០០ លានដុង; ចាប់ពី 5 ហិចតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 100 លានទៅក្រោម 250 លានដុង។

កំណត់សម្គាល់៖ ក្នុងករណីបំប្លែងដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេសពីព្រៃធម្មជាតិ ដីព្រៃការពារពីព្រៃធម្មជាតិ ឬដីព្រៃផលិតពីព្រៃធម្មជាតិទៅជាគោលបំណងផ្សេងទៀត ទម្រង់ និងកម្រិតនៃការពិន័យត្រូវអនុវត្តជាពីរ (2) ដងនៃការពិន័យដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងករណីនៃការបំប្លែងគោលបំណងនីមួយៗដូចបានកំណត់ខាងលើ។

3. ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មតាមអំពើចិត្ត

មាត្រា ១១ នៃក្រិត្យលេខ ៩១/២០១៩/ND-CP ចែងថា ការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីដាំស្រូវ មិនមែនជាដីព្រៃការពារ មិនមែនជាដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស មិនមែនជាដីព្រៃផលិតសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីស្ថាប័នមានសមត្ថកិច្ចត្រូវផ្តន្ទាទោសដូចខាងក្រោម៖

បំប្លែងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីដាំដំណាំប្រចាំឆ្នាំទៅជាដីវារីវប្បកម្មទឹកប្រៃ ដីធ្វើអំបិល និងដីវារីវប្បកម្ម។

ក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យពី ២ ទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី ០,៥ ហិកតា ទៅក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យពី ៥ ទៅក្រោម ១០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ទៅក្រោម ៣ ហិកតា ពិន័យពី ១០ ទៅក្រោម ២០ លានដុង; ចាប់ពី 3 ហិចតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 20 ទៅ 50 លានដុង។

ផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មក្រៅពីដីដាំស្រូវ ដីព្រៃការពារ ដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេសទៅជាដីមិនកសិកម្ម។

ក្រោម ០,០២ ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី 0.02 ហិចតា ទៅក្រោម 0.05 ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី 5 លានទៅក្រោម 8 លានដុង; ពី 0.05 ហិចតា ទៅក្រោម 0.1 ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី 8 លានទៅក្រោម 15 លានដុង; ពី ០,១ ហិកតា ទៅក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យពី ១៥ លានទៅក្រោម ៣០ លានដុង; ពី ០,៥ ហិកតា ទៅក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣០ លានទៅក្រោម ៥០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ទៅក្រោម ៣ ហិកតា ពិន័យពី ៥០ លានទៅក្រោម ១០០ លានដុង; ចាប់ពី 3 ហិចតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 100 លានទៅក្រោម 200 លានដុង។

កំណត់សម្គាល់៖ ការបំប្លែងដីសម្រាប់ដាំដំណាំប្រចាំឆ្នាំផ្សេងទៀត ដីសម្រាប់ដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីវារីវប្បកម្ម ដីសម្រាប់ផលិតអំបិល ដីកសិកម្មផ្សេងទៀត ទៅជាដីមិនកសិកម្មនៅតំបន់ទីក្រុង ត្រូវពិន័យជាពីរ (២) ដង ចំពោះការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មក្រៅពីដីដាំស្រូវ ដីព្រៃការពារ ដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស ទៅជាដីមិនកសិកម្ម។

បន្ថែមពីលើការផាកពិន័យ បុគ្គល និងអង្គការនានាដែលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមអំពើចិត្ត ក៏នឹងត្រូវបង្ខំឱ្យដោះស្រាយផលវិបាកផងដែរ។ (រូបថត៖ Xuan Tien)

៤.ការបំប្លែងដីមិនមែនកសិកម្មតាមអំពើចិត្តទៅគោលបំណងផ្សេង

យោងតាមមាត្រា 12 នៃក្រិត្យលេខ 91/2019/ND-CP ការប្រើប្រាស់ដីក្នុងក្រុមដីមិនមែនកសិកម្មសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងក្រៅពីការអនុញ្ញាតដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចនឹងត្រូវទទួលទោសដូចខាងក្រោម៖

បំប្លែងដីមិនមែនកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីលំនៅឋាន ដែលរដ្ឋបែងចែកដោយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬជួលដីដោយបង់ម្តង ទៅជាដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ជនបទ។

ក្រោម ០,០៥ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី 0.05 ហិកតា ទៅ ក្រោម 0.1 ហិកតា ពិន័យពី 5 លាន ទៅ 10 លាន; ពី ០,១ ហិកតា ទៅក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យពី ១០ លានទៅក្រោម ២០ លានដុង; ពី ០,៥ ហិកតា ទៅក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យពី ២០ លានទៅក្រោម ៤០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ទៅក្រោម ៣ ហិកតា ពិន័យពី ៤០ លានទៅក្រោម ៨០ លានដុង; ចាប់ពី 3 ហិចតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 80 លានទៅក្រោម 160 លានដុង។

បំប្លែងដីមិនមែនកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីលំនៅដ្ឋានដែលរដ្ឋបានបែងចែកដោយមិនមានថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬការជួលដីដោយការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។ បំប្លែងដីមិនមែនកសិកម្ម ដែលមិនមែនជាដីលំនៅឋានដែលរដ្ឋបែងចែកដោយមិនមានថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ទៅជាដីមិនមែនកសិកម្មដែលរដ្ឋបែងចែកដោយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬជួលដីនៅតំបន់ជនបទ។

ក្រោម ០,១ ហិកតា ពិន័យពី ១០ ទៅក្រោម ២០ លានដុង; ពី ០,១ ហិកតា ទៅក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ២០ លានទៅក្រោម ៤០ លានដុង; ពី ០,៥ ហិកតា ទៅក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៤០ លានទៅក្រោម ៨០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ទៅក្រោម ៣ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៨០ លានទៅក្រោម ១៦០ លានដុង; ចាប់ពី 3 ហិកតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 160 លានទៅក្រោម 300 លានដុង។

ការបំប្លែងដីសម្រាប់ការសាងសង់សាធារណៈ ដីប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងសាធារណៈក្នុងគោលបំណងអាជីវកម្ម ដីសម្រាប់ផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងអាជីវកម្មដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្មទៅជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្ម។ ការបំប្លែងដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្ម ដីសម្រាប់សាងសង់សាធារណៈ ទៅជាដីសម្រាប់គ្រឹះស្ថានផលិតមិនមែនកសិកម្មនៅតំបន់ជនបទ។

ក្រោម ០,១ ហិកតា ពិន័យពី ៧ លានទៅក្រោម ១៥ លានដុង; ពី ០,១ ហិកតា ទៅក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យពី ១៥ លានទៅក្រោម ៣០ លានដុង; ពី ០,៥ ហិកតា ទៅក្រោម ១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣០ លានទៅក្រោម ៦០ លានដុង; ពី ១ ហិកតា ទៅក្រោម ៣ ហិកតា ពិន័យពី ៦០ លានទៅក្រោម ១២០ លានដុង; ចាប់ពី 3 ហិចតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 120 លានទៅក្រោម 250 លានដុង។

កំណត់សម្គាល់៖ ក្នុងករណីប្រើប្រាស់ដីក្នុងក្រុមដីមិនមែនកសិកម្មសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចក្នុងតំបន់ទីក្រុង ការផាកពិន័យស្មើនឹង ០២ ដង នៃការផាកពិន័យចំពោះប្រភេទដីដែលត្រូវគ្នាតាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ហើយការផាកពិន័យអតិបរមាគឺមិនលើសពី 500,000,000 ដុង សម្រាប់បុគ្គលម្នាក់ៗ មិនលើសពី 1,000,000 ដុង។

ក្រៅពីការផាកពិន័យ ជនណាដែលធ្វើការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីតាមអំពើចិត្ត ក៏ត្រូវមានវិធានការដោះស្រាយដូចជា៖ ការបង្ខំឱ្យស្ដារសភាពដើមនៃដីមុនពេលមានការរំលោភ។ ការចុះបញ្ជីដីធ្លីដោយបង្ខំតាមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ករណីដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការបង្ខំឱ្យត្រឡប់មកវិញនូវប្រាក់ចំណេញខុសច្បាប់ដែលទទួលបានពីទង្វើនៃការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងដោយបំពាន។

ចូវធូ

ប្រភព