តើអាចធ្វើឆន្ទៈចាកចេញពីអចលនទ្រព្យ តែមិនលក់?

ឆន្ទៈត្រូវបានយល់ថាជាការបង្ហាញពីឆន្ទៈរបស់បុគ្គលម្នាក់ក្នុងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ទៅឱ្យមនុស្សម្នាក់ទៀតបន្ទាប់ពីការស្លាប់។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 609 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ 2015 សិទ្ធិទទួលមរតកត្រូវបានចែងដូចខាងក្រោម: បុគ្គលមានសិទ្ធិធ្វើឆន្ទៈក្នុងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ; ទុកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់; និងទទួលមរតកទ្រព្យសម្បត្តិតាមឆន្ទៈ ឬតាមច្បាប់។ ដូច្នេះការធ្វើឆន្ទៈក្នុងការចោលទ្រព្យសម្បត្តិក្រោយពេលស្លាប់គឺស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ទាំងស្រុង។

ឆន្ទៈដែលមានសុពលភាពគឺជាករណីដែលឆន្ទៈត្រូវបានធ្វើឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 630 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ 2015 ។

មាត្រា ៦៣០.ឆន្ទៈផ្លូវច្បាប់

1. ឆន្ទៈដែលមានសុពលភាពត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោមៈ

ក) អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មមានចិត្តល្អ និងច្បាស់លាស់នៅពេលធ្វើឆន្ទៈ។ គាត់មិនត្រូវបានបញ្ឆោត គំរាមកំហែង ឬបង្ខិតបង្ខំ។

ខ) ខ្លឹមសារនៃឆន្ទៈមិនបំពានលើការហាមឃាត់នៃច្បាប់ ឬក្រមសីលធម៌សង្គម។ ទម្រង់នៃឆន្ទៈមិនបំពានលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ទេ។

2. ឆន្ទៈរបស់បុគ្គលដែលមានអាយុចាប់ពីដប់ប្រាំឆ្នាំរហូតដល់អាយុក្រោមដប់ប្រាំបីឆ្នាំត្រូវធ្វើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ហើយត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីឪពុក ម្តាយ ឬអាណាព្យាបាល។

3. ឆន្ទៈរបស់ជនពិការកាយសម្បទា ឬជនអក្ខរកម្ម ត្រូវតែធ្វើឡើងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយសាក្សី និងបានកត់ត្រាទុក ឬផ្ទៀងផ្ទាត់។

4. ឆន្ទៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ ឬបញ្ជាក់នឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាស្របច្បាប់ ប្រសិនបើវាបំពេញលក្ខខណ្ឌទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះ។

5. ឆន្ទៈផ្ទាល់មាត់ត្រូវបានចាត់ទុកថាស្របច្បាប់ ប្រសិនបើអ្នកសក្ខីកម្មបង្ហាញឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់គាត់ដោយផ្ទាល់មាត់នៅចំពោះមុខសាក្សីយ៉ាងហោចណាស់ពីរនាក់ ហើយភ្លាមៗបន្ទាប់ពីសាក្សីផ្ទាល់មាត់បង្ហាញពីឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់គាត់ សាក្សីកត់ត្រាវា ចុះហត្ថលេខា ឬស្នាមម្រាមដៃវា។ ក្នុងរយៈពេល 05 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលសក្ខីកម្មបង្ហាញឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់ខ្លួនដោយផ្ទាល់មាត់ ឆន្ទៈត្រូវតែត្រូវបានបញ្ជាក់ ឬបញ្ជាក់ដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីបញ្ជាក់ហត្ថលេខា ឬស្នាមម្រាមដៃរបស់សាក្សី។

មាត្រា ៦៣១ ខ្លឹមសារនៃឆន្ទៈ

1. ឆន្ទៈរួមមានខ្លឹមសារសំខាន់ៗដូចខាងក្រោមៈ

ក) កាលបរិច្ឆេទ ខែ ឆ្នាំ នៃការបង្កើតឆន្ទៈ។

ខ) ឈ្មោះពេញ និងទីកន្លែងរស់នៅរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។

គ) ឈ្មោះពេញរបស់បុគ្គល ទីភ្នាក់ងារ ឬអង្គការដែលទទួលមរតក។

ឃ) កេរដំណែលដែលបន្សល់ទុក និងកន្លែងដែលកេរដំណែលស្ថិតនៅ។

2. បន្ថែមពីលើខ្លឹមសារដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះ ឆន្ទៈអាចមានខ្លឹមសារផ្សេងទៀត។

3. ឆន្ទៈមិនត្រូវអក្សរកាត់ ឬសរសេរជានិមិត្តសញ្ញាឡើយ។ ប្រសិនបើឆន្ទៈមានទំព័រជាច្រើន ទំព័រនីមួយៗត្រូវតែមានលេខរៀង និងមានហត្ថលេខា ឬស្នាមម្រាមដៃរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។
ក្នុងករណីដែលឆន្ទៈមានការលុបចោល ឬការកែតម្រូវ អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ឬសាក្សីចំពោះឆន្ទៈត្រូវតែចុះហត្ថលេខានៅជាប់នឹងការលុប ឬកែតម្រូវ។

ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ឆន្ទៈមានសុពលភាព គឺជាឆន្ទៈដែលធ្វើឡើងក្នុងពេលដែលអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មមានសតិសម្បជញ្ញៈ ហើយការសម្រេចនូវឆន្ទៈ និងការបែងចែកមរតកគឺទៅតាមការចង់បាន ដោយមិនមានការបញ្ឆោត ឬបង្ខំពីនរណាម្នាក់ឡើយ។ ខ្លឹមសារនៃឆន្ទៈមិនបំពានលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ និងក្រមសីលធម៌សង្គម ហើយធានានូវទម្រង់ត្រឹមត្រូវនៃឆន្ទៈ។

តើខ្ញុំអាចធ្វើឆន្ទៈចាកចេញពីដី ប៉ុន្តែមិនលក់ទេ?

ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ ប្រការ ១ មាត្រា ៦៤៥ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ ២០១៥ ចែងថា៖

ក្នុងករណីដែលអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មទុកផ្នែកមួយនៃមរតកសម្រាប់គោលបំណងថ្វាយបង្គំ នោះផ្នែកនៃមរតកមិនត្រូវបែងចែក ហើយត្រូវប្រគល់ទៅឱ្យបុគ្គលដែលកំណត់ក្នុងឆន្ទៈដើម្បីគ្រប់គ្រង និងអនុវត្តការថ្វាយបង្គំ។ ប្រសិនបើបុគ្គលដែលត្រូវបានចាត់តាំងមិនបានអនុវត្តឲ្យបានត្រឹមត្រូវតាមឆន្ទៈ ឬមិនអនុលោមតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នកស្នងមរតក នោះពួកគេមានសិទ្ធិប្រគល់ចំណែកនៃមរតកសម្រាប់គោលបំណងថ្វាយបង្គំទៅឱ្យអ្នកដ៏ទៃដើម្បីគ្រប់គ្រង និងអនុវត្តគោលបំណងថ្វាយបង្គំ។

ក្នុងករណីដែលអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មមិនបានតែងតាំងបុគ្គលម្នាក់ឱ្យគ្រប់គ្រងសម្បត្តិដូនតាទេ អ្នកទទួលមរតកត្រូវចាត់តាំងបុគ្គលម្នាក់ឱ្យគ្រប់គ្រងសម្បត្តិដូនតា។

ក្នុងករណីអ្នកទទួលមរតកទាំងអស់តាមឆន្ទៈបានទទួលមរណៈភាព ចំណែកនៃមរតកដែលប្រើសម្រាប់បូជាជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកដែលគ្រប់គ្រងមរតកដោយស្របច្បាប់ក្នុងចំណោមអ្នកដែលមានសិទ្ធិទទួលមរតកតាមច្បាប់។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងករណីទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលដែលមរណៈទុកមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទូទាត់កាតព្វកិច្ចទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ គ្មានផ្នែកណាមួយនៃអចលនទ្រព្យអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ការថ្វាយបង្គំបានទេ (យោងតាមប្រការ 2 មាត្រា 645 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ 2015) ។ នោះគឺប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលដែលបន្សល់ទុកដោយអ្នកស្លាប់មិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បី "សងបំណុល" ផ្ទះនិងដីត្រូវតែប្រើដើម្បីសងបំណុលទោះបីជាឆន្ទៈបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាវាសម្រាប់ប្រើប្រាស់សម្រាប់ការបូជាក៏ដោយ។

និយាយឱ្យខ្លី៖

- ប្រសិនបើឆន្ទៈចែងថាមិនមែនសម្រាប់លក់ទេ តែសម្រាប់តែការបូជាទេ អ្នកស្នងមរតកគ្មានសិទ្ធិលក់ទេ លើកលែងតែក្នុងករណីដែលទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលរបស់អ្នកស្លាប់មិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន (មិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសងបំណុលផ្ទះ និងដីត្រូវតែលក់ ឬផ្ទេរទៅម្ចាស់បំណុល)។

- ប្រសិនបើឆន្ទៈមិនមានខ្លឹមសារនៃ "ប្រើប្រាស់សម្រាប់គោរពបូជា" អ្នកស្នងនៅតែមានសិទ្ធិពេញលេញរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី រួមទាំងសិទ្ធិផ្ទេរ។

Minh Hoa (t/h)

ប្រភព