Lagoon Residences យកឈ្នះវិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកដីឆ្នេរសមុទ្រដ៏មានតម្លៃ
សមត្ថភាពក្នុងការទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញដ៏លេចធ្លោនៃការប្រមូល Lagoon Residences ត្រូវបានគេវាយតម្លៃខ្ពស់ដោយសារតែទីតាំងសំខាន់របស់វានៅលើមូលនិធិដីធ្លីតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រហាឡុង ដែលជាកេរ្តិ៍ដំណែលរបស់វា និងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់លំដាប់អន្តរជាតិ។
ឱកាសវិនិយោគក្នុងមូលនិធិដីឆ្នេរសមុទ្រ
ក្នុងឆ្នាំ 2021 លោក Nguyen Tuan Minh ដែលជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានបទពិសោធន៍នៅ ទីក្រុងហាណូយ បានទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅជិតសមុទ្រក្នុងទីក្រុង Ha Long ក្នុងតម្លៃប្រហែល 30 លានដុង/m2។ ក្នុងរយៈពេលតិចជាង 3 ឆ្នាំ តម្លៃបានកើនឡើងទ្វេដងដល់ជាង 60 លានដុងក្នុងមួយម៉ែតការ៉េ។ ដោយដឹងពីឱកាសក្នុងការរកប្រាក់ចំណេញ លោក Minh បានសម្រេចចិត្តលក់អាផាតមិននេះ និងវិនិយោគលើវីឡាឆ្នេរមួយទៀតនៅគម្រោង Lagoon Residences ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់វីឡាដាច់ស្រយាល Grand Bay Halong Villas ដោយរំពឹងថានឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញថេរ និងរយៈពេលវែង។
"ខណៈពេលដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងជើងមានការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ ប៉ុន្តែនៅ Ha Long តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅឆ្នេរសមុទ្រនៅតែកើនឡើងដោយសារតែការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ ទេសចរណ៍ ។ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យប្រែក្លាយ Quang Ninh ទៅជាទីក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាលនៅឆ្នាំ 2030 និងគ្រោងក្លាយជា "មជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ជាតិ" ខ្ញុំជឿជាក់ថាតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីនេះនឹងកើនឡើងជាលំដាប់។ មិញ។
វិនិយោគិនដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈជាច្រើនដែលមានសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុ និងចំណេះដឹងអំពីទីផ្សារ Ha Long វាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះឱកាសដើម្បី "ច្រូតកាត់ផ្លែឈើផ្អែម" នៅពេលវិនិយោគលើគម្រោង Lagoon Residences នៅពេលបច្ចុប្បន្ន។ ដោយសារតែគម្រោងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍លេចធ្លោជាច្រើន។ គួរកត់សម្គាល់ថា វាមានទេសភាពធម្មជាតិដ៏ស្រស់ស្អាតជាមួយនឹងទីតាំងធ្នូដែលលាតសន្ធឹងទៅឈូងសមុទ្រ Ha Long និងឆ្នេរសមុទ្រឯកជនដែលមានប្រវែងរហូតដល់ 830 ម៉ែត្រ។ លោក Minh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "នេះគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងមួយចំនួនដែលនៅតែកាន់កាប់ដីដោយផ្ទាល់នៅលើឈូងសមុទ្រ មិនត្រូវបានបិទដោយផ្លូវមាត់សមុទ្រ។ ទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាតមិនត្រឹមតែនាំមកនូវទិដ្ឋភាពបែប Panoramic ពិសេសប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាពដល់អចលនទ្រព្យតាមពេលវេលា" ។
 |
| គម្រោង Lagoon Residences កាន់កាប់មូលនិធិដីធ្លីដោយផ្ទាល់នៅក្នុងឈូងសមុទ្រ និងសៀវភៅក្រហមរយៈពេលវែង។ រូបថត៖ BIM Land |
សម្រាប់លោក Minh ការកាន់កាប់ផ្ទះវីឡានៅទីនេះគឺជាការបណ្តាក់ទុនលើទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃដែលនឹងបន្តមួយជំនាន់។ Lagoon Residences មានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរយៈពេលវែង បើកឱកាសសម្រាប់ការវិនិយោគដែលមានផលចំណេញក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខ ក៏ដូចជាជាបណ្តាញសន្សំប្រាក់សម្រាប់គ្រួសារផងដែរ។ កង្វះខាតដីនៅតំបន់ឈូងសមុទ្រ និងកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង ធ្វើឱ្យគម្រោងនេះក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចផ្ទេរទៅមនុស្សជំនាន់ក្រោយ។
កត្តាមួយទៀតដែលធ្វើឲ្យលោក Minh សម្រេចចិត្តវិនិយោគភ្លាមៗ គឺអតិថិជនអាចចុះកិច្ចសន្យាលក់ភ្លាមៗ។ លោក Minh បានបន្ថែមថា “នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារដែលតែងតែប្រែប្រួល សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងដូចពួកយើង សុវត្ថិភាព និងនិរន្តរភាពតែងតែជាអាទិភាពកំពូល។ ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការបង់ប្រាក់បង្ហាញពីតម្លាភាព និងស្ថេរភាពផ្លូវច្បាប់ បង្កើនទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ”។
សមត្ថភាពទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ឆ្នើម
ក្រឡេកមើលនិន្នាការវិនិយោគនៅ Ha Long លោក Bui Quang Manh នាយកជាន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំនៅ Quang Ninh មានប្រសាសន៍ថា Lagoon Residences គឺជាកន្លែងដ៏ភ្លឺស្វាងទាក់ទាញទុនវិនិយោគព្រោះវាមានកន្លែងទាក់ទាញផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ការប្រមូលផ្ដុំផ្ទះវីឡាប្លែកៗចំនួន ៤៨ ក្នុងគម្រោងនេះក៏បានរកឃើញម្ចាស់ភ្លាមៗផងដែរ ដោយនៅសល់តែផលិតផលមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះហើយឱកាសវិនិយោគកាន់តែខ្វះខាត។
ភាពទាក់ទាញរបស់ Lagoon Residences កើតចេញពីប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ស្តង់ដារអន្តរជាតិ ដែលត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការអតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់។ គម្រោងនេះហ៊ុំព័ទ្ធដោយកម្រិតទឹកពណ៌ខៀវត្រជាក់ចំនួន 3 ជាមួយនឹងឆ្នេរសមុទ្រខាងមុខ បឹងទេសភាពដ៏ធំមួយ និងអាងហែលទឹកនៅមាត់ទ្វារ ដែលបង្កើតឱ្យមានសន្តិភាព និងវិបុលភាព។
 |
| កន្លែងរស់នៅហ៊ុំព័ទ្ធដោយធម្មជាតិបៃតង និងបរិក្ខារស្តង់ដារអន្តរជាតិ។ រូបថត៖ BIM Land |
Lagoon Residences ក៏មាន Clubhouse លំដាប់ផ្កាយ 5 ដែលមានផ្ទៃដីរហូតដល់ 5,000 m2 និងជាស៊េរីនៃគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗដែលមានតែនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះ។ ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិនឹងបង្កើតការទាក់ទាញសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងប្រទេស និងអតិថិជនអន្តរជាតិ ដោយជួយបង្កើនសមត្ថភាពក្នុងការទាញយកលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រកបដោយនិរន្តរភាពពីគម្រោង បង្កើតសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ និងស្ថិរភាព។ វីឡា Lagoon Residences នីមួយៗនឹងក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិលំដាប់ខ្ពស់ ជាមួយនឹងតម្លៃកើនឡើងឥតឈប់ឈរ។ បច្ចុប្បន្ននេះ វិនិយោគិនក៏អនុវត្តគោលការណ៍គ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 10 ឆ្នាំ រួមជាមួយនឹងកញ្ចប់សេវាកម្មថែទាំ និងថែទាំវីឡា ដើម្បីជួយម្ចាស់រក្សាអចលនទ្រព្យឱ្យបានយូរ និងងាយស្រួលធ្វើអាជីវកម្មសម្រាប់ជួល។
វិនិយោគិននៅក្នុងវីឡា Lagoon Residences នៅពេលនេះក៏មានគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដ៏អស្ចារ្យជាច្រើនផងដែរ។ ជាពិសេស គោលនយោបាយកម្ចីអតិបរមា 70% និងការគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលំហូរសាច់ប្រាក់។ លើសពីនេះ គោលនយោបាយសន្យាជួលរហូតដល់ 60 លាន/ខែ បង់ជារៀងរាល់ត្រីមាសសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំ ឬទទួលបានភ្លាមៗជាមួយនឹងតម្លៃសរុប 1.3 ពាន់លានដុងសម្រាប់រយៈពេលជួល 2 ឆ្នាំទាំងមូលនឹងធានាបាននូវលំហូរប្រាក់ចំណូលមានស្ថេរភាពក្នុងរយៈពេលខ្លី។ "ការលើកទឹកចិត្តទ្វេរដង" នេះនាំមកនូវលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលរកបានប្រាក់ចំណេញភ្លាមៗដល់ម្ចាស់ ខណៈដែលអចលនទ្រព្យនៅតែឡើងថ្លៃជានិរន្តរភាព។
អ្នកតំណាងវិនិយោគិនបាននិយាយថា "យើងបានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយដ៏ទូលំទូលាយមួយ ដើម្បីគាំទ្រអ្នកវិនិយោគយ៉ាងងាយស្រួលពីការទូទាត់ ការកេងប្រវ័ញ្ចលំហូរសាច់ប្រាក់ រហូតដល់ប្រតិបត្តិការរយៈពេលវែង និងការរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគ"។
ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទីតាំងតែមួយគត់នៅលើគែមឆ្នេរសមុទ្រ Ha Long ដែលជាប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់អន្តរជាតិ និងគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្ត "ដ៏ធំ" ជួយគម្រោងនេះទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ ដោយសារសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាពរបស់វា ខណៈពេលដែលផ្តល់នូវបទពិសោធន៍រស់នៅលំដាប់ខ្ពស់ បង្កើតតម្លៃទ្រព្យសកម្មរយៈពេលវែងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។
Kommentar (0)