ផ្នែកទី 2: ការរំដោះធនធានដីធ្លី

ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 5 ខែមុនកាលបរិច្ឆេទដែលបានសម្រេចពីមុន (ថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025) គឺស្របតាមគោលនយោបាយរបស់គណបក្ស ដែលជួយជំនះនូវចំណុចខ្វះខាត និងការកំណត់បានភ្លាមៗ ជាពិសេសលើការវាយតម្លៃដីធ្លី ការស្ដារដី សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី ស្របពេលដែលបង្កើតសមកាលកម្មធនធានដីធ្លី។

ការសាងសង់ផ្លូវអ័ក្សភាគខាងត្បូងនៃតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច Thai Binh កាត់តាមស្រុក Kien Xuong និង Tien Hai។

ទទួលមរតកច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣

មេធាវី Nguyen Duc Long សមាគមមេធាវីខេត្ត Thai Binh បានឲ្យដឹងថា៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 គឺជាច្បាប់ដ៏សំខាន់មួយ ដែលត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ វិទ្យាសាស្រ្ត និងហ្មត់ចត់ដោយរដ្ឋាភិបាល ហើយបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំតាមប្រធានបទជាច្រើន។ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ នៅកិច្ចប្រជុំចំនួន៧; រដ្ឋសភា​បាន​ពិចារណា និង​អនុម័ត​តាម​ដំណើរ​ការ​៤​សម័យកាល។ ច្បាប់នេះត្រូវបានកសាងឡើងដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃសេចក្តីសង្ខេបដ៏ហ្មត់ចត់នៃការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ដោះស្រាយបញ្ហាដែលកើតចេញពីការអនុវត្ត អនុវត្តតាមយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងរៀបចំយ៉ាងពេញលេញនូវគោលនយោបាយ និងទិសដៅនានាក្នុងឯកសារនៃមហាសន្និបាតបក្សលើកទី 13 ដំណោះស្រាយ និងសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់បក្ស និងរដ្ឋសភា។ institutionalize 3 គោលដៅទូទៅ 6 គោលដៅជាក់លាក់ 6 ក្រុមនៃដំណោះស្រាយ និង 8 ក្រុមគោលនយោបាយសំខាន់ៗនៅក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 18-NQ/TW នៃគណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិមជ្ឈិមស្តីពី "ការបន្តការច្នៃប្រឌិត និងល្អឥតខ្ចោះ ស្ថាប័ន និងគោលនយោបាយ ការកែលម្អប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី បង្កើតសន្ទុះដើម្បីប្រែក្លាយប្រទេសរបស់យើងទៅជាប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់"។ ដំណើរការនៃការធ្វើឱ្យច្បាប់មានភាពល្អឥតខ្ចោះបានបណ្តាក់ទុនកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង និងការស៊ើបការណ៍សម្ងាត់ជាច្រើន មិនត្រឹមតែស្ថាប័នដែលពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់នៅក្នុងដំណើរការនីតិប្បញ្ញត្តិប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានការចូលរួមពីគ្រប់ស្ថាប័នទាំងអស់នៅក្នុងប្រព័ន្ធ នយោបាយ និងសង្គមទាំងមូលផងដែរ។ ដូច្នេះហើយ អាចបញ្ជាក់បានថា ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ គឺជាឯកសារច្បាប់ដែលមានគុណភាពល្អ ទទួលមរតក និងមានការរីកចំរើនយ៉ាងសំខាន់ បើធៀបនឹងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០១៣។ នេះគឺជាច្បាប់ដែលជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើស្ទើរតែគ្រប់វិស័យនៃជីវិត ដែលប៉ះពាល់ដល់ភ្នាក់ងារ អង្គការ អាជីវកម្ម និងប្រជាជនទាំងអស់។ ដូច្នេះ ច្បាប់ដែលចូលជាធរមាននឹងចូលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះច្បាប់កាន់តែពេញលេញ ល្អឥតខ្ចោះ និងសមស្របក្នុងការបន្តបង្កើតរបបកម្មសិទ្ធិសាធារណៈនៃដីដែលមានចែងក្នុងរដ្ឋធម្មនុញ្ញឆ្នាំ ២០១៣។ លើកកំពស់ប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ការប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់ និងអនុវត្តច្បាប់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព នឹងក្លាយជាឧបករណ៍សំខាន់មួយ ដើម្បីជួយដោះសោធនធានដីធ្លី ធានាបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រវាងប្រជាពលរដ្ឋ ធុរកិច្ច និងរដ្ឋ រួមចំណែកធ្វើឱ្យដីធ្លីក្លាយជាធនធានដ៏សំខាន់ ដើម្បីលើកកម្ពស់ដំណើរការនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ពង្រឹងការការពារជាតិ និងសន្តិសុខក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។

ចំណុចថ្មីៗជាច្រើន។

លោក Le Van Binh អនុប្រធាននាយកដ្ឋានដីធ្លី ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន មានប្រសាសន៍ថា៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ បានឆ្លងកាត់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមចំនួន ៩ ដែលក្នុងនោះមាន ១៦ ជំពូក និង ២៦០ មាត្រា។ ក្នុងនោះ មាត្រា ១៨០/២១២ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ត្រូវបានកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែម និង ៧៨ មាត្រាថ្មី ត្រូវបានបន្ថែម។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 មានចំណុចថ្មី និងរបកគំហើញជាច្រើន ដែលបំពេញតាមតម្រូវការនៃគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រកបដោយភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា ស្របតាមស្ថាប័ននៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារតាមបែបសង្គមនិយម។ ដោះស្រាយស្ថានការណ៍ត្រួតស៊ីគ្នា និងជម្លោះក្នុងគោលនយោបាយ និងច្បាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បង្កើតប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដីធ្លីទំនើប តម្លាភាព និងប្រសិទ្ធភាព ជំរុញកំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល និងធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវសន្ទស្សន៍សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ លើកកម្ពស់លទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ កំណត់ការតវ៉ាទាក់ទងនឹងដីធ្លី។ រួមចំណែកលើកកម្ពស់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី អភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព... បង្កើតសន្ទុះដើម្បីប្រែក្លាយប្រទេសរបស់យើងទៅជាប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់។ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានចែងយ៉ាងច្បាស់នូវគំរូនៃប្រព័ន្ធព័ត៌មានដីធ្លីថ្នាក់ជាតិថាជាមជ្ឈមណ្ឌល បង្រួបបង្រួមពីថ្នាក់កណ្តាលដល់ថ្នាក់មូលដ្ឋាន ស៊ីសង្វាក់គ្នា ពហុគោលបំណង និងទំនាក់ទំនងអន្តរកម្មទូទាំងប្រទេស។ ដូច្នេះការសាងសង់ និងការបញ្ចប់មូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លីជាតិនឹងបង្កើតប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ធនធានដីធ្លីក្នុងការគ្រប់គ្រង ប្រតិបត្តិការ សំយោគ ក៏ដូចជាការធ្វើអាជីវកម្មដោយសមហេតុផល និងនិរន្តរភាពសម្រាប់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ សហគ្រាស និងប្រជាពលរដ្ឋ។

ដីកសិកម្មនៅឃុំ Hong Minh (Hung Ha)។

យោងតាមលោក Nguyen Van Truong ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានកំណត់យ៉ាងជាក់លាក់អំពីពេលវេលាកំណត់តម្លៃដី ពេលវេលាសម្រាប់គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីសម្រាប់ករណីនីមួយៗនៃការបែងចែកដី ការជួលដី ការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ការពន្យារការប្រើប្រាស់ដី ការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ការប្រើប្រាស់ដី និងការកែសម្រួលគោលបំណង និងជួលដីទាំងអស់ ប្រើពាក្យ។

ដូច្នោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅកម្រិតមានសមត្ថកិច្ចត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចលើតម្លៃដីជាក់លាក់ក្នុងរយៈពេលមិនលើសពី ១៨០ ថ្ងៃ ចាប់ពីពេលកំណត់តម្លៃដី។ ក្នុងករណីអនុវត្តតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី ដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដី គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅកម្រិតមានសមត្ថកិច្ចត្រូវកត់ត្រាតម្លៃដីក្នុងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបែងចែកដី ការជួលដី ការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ការពន្យាការប្រើប្រាស់ដី ការកែសម្រួលរយៈពេលប្រើប្រាស់ដី និងការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ប្រើប្រាស់ដី។ ជាមួយគ្នានេះ អាជ្ញាធរក្នុងការសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដីជាក់លាក់ ត្រូវប្រគល់ជូនប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុក ដើម្បីសម្រេចលើតម្លៃដីជាក់លាក់ ក្នុងករណីបែងចែកដី ជួលដី ការអនុញ្ញាតផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ការបន្តប្រើប្រាស់ដី ការកែសម្រួលរយៈពេលប្រើប្រាស់ដី ការកំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការសាងសង់ ការរៀបចំប្លង់កម្មសិទ្ធិ ការកែតម្រូវដី របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ស្រុក។

លោក Pham Ngoc Ke ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tien Hai បានឲ្យដឹងថា៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ដែលមានរបកគំហើញថ្មីជាច្រើន និងខ្លឹមសារសំខាន់ៗបានរួមចំណែកដល់គោលនយោបាយច្បាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លីដូចជា៖ ការធ្វើផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ការងើបឡើងវិញ សំណង ការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី; ការបែងចែកដី ការជួលដី ការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី; ហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លី តម្លៃដី; ការចុះបញ្ជីដីធ្លី ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី; ប្រព័ន្ធព័ត៌មានអគារ មូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លី; ការលើកកម្ពស់វិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរអំណាច; កំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាលលើវិស័យដីធ្លី ពង្រឹងការទទួលខុសត្រូវរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី... ដូច្នេះហើយ ដើម្បីធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ និងនាំច្បាប់ចូលជាធរមានបានឆាប់រហ័ស គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ បានដឹកនាំមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ធ្វើជាអធិបតី និងរៀបចំផែនការសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ ផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។ អង្គការ គ្រួសារ និងបុគ្គល។

លោក Pham Trung Kien អនុប្រធានមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានស្រុក Thai Thuy

ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយនវានុវត្តន៍ ដីធ្លីបាននិងកំពុងរួមចំណែកយ៉ាងធំធេងនូវធនធានក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។ ការ​គ្រប់​គ្រង​ដី​របស់​រដ្ឋ​ក្នុង​ស្រុក​បាន​ក្លាយ​ជា​ទម្លាប់​បន្តិច​ម្តងៗ។ ការយល់ដឹងអំពីការអនុលោមតាមច្បាប់ដីធ្លីរបស់អង្គការ គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានពង្រឹងកាន់តែខ្លាំងឡើង។ ដើម្បីឱ្យច្បាប់នេះចូលជាធរមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានណែនាំយ៉ាងសកម្មដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ជំរុញការឃោសនា និងអនុវត្តឱ្យស្របតាមការពិត។

លោក Tran Quang Dat អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Dong Xa (Dong Hung)

នៅក្នុងវិស័យកសិកម្ម ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានពង្រីកមុខវិជ្ជា និងដែនកំណត់សម្រាប់បុគ្គលក្នុងការទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម ជាពិសេស៖ ការកំណត់សម្រាប់បុគ្គលក្នុងការទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មគឺមិនលើសពី 15 ដងនៃដែនកំណត់សម្រាប់បុគ្គលក្នុងការបែងចែកដីកសិកម្មសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗដែលមានចែងក្នុងប្រការ 1, 2 និង 3, មាត្រា 1726 នៃច្បាប់ភូមិបាល។ បុគ្គលដែលមិនធ្វើកសិកម្មដោយផ្ទាល់នៅតែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរដីដាំស្រូវ។ ទាំងនេះគឺជាចំណុចថ្មី និងមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់សម្រាប់មូលដ្ឋានក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍បៃតង-ស្អាត-កសិកម្មសុវត្ថិភាព; រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងទូលំទូលាយនៃសេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋាន។

(ត)

មិញ ង្វៀន

ប្រភព៖ https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/208607/ky-2-khoi-thong-nguon-luc-dat-dai