Hung Yen បន្តបើកការដេញថ្លៃដី ដែលតម្លៃចាប់ផ្តើមខ្ពស់បំផុតគឺរហូតដល់ 6.2 ពាន់លានដុង/ឡូត៍

នាពេលខាងមុខនេះ ខេត្ត Hung Yen នឹងដាក់ដេញថ្លៃដីចំនួន ១១៣ ឡូតិ៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ដីឡូត៍នីមួយៗមានភាពចម្រុះណាស់ ដែលទាបបំផុតចាប់ពី 1.6 ពាន់លានដុង ខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 6.2 ពាន់លានដុង។

នាពេលខាងមុខនេះ ខេត្ត Hung Yen នឹងដាក់ដេញថ្លៃដីចំនួន ១១៣ ឡូតិ៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ដីឡូត៍នីមួយៗមានភាពចម្រុះណាស់ ដែលទាបបំផុតចាប់ពី 1.6 ពាន់លានដុង ខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 6.2 ពាន់លានដុង។

ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលក់ដេញថ្លៃសម្រាប់ដីចំនួន ៤១ ឡូត៍នៅឃុំ Dan Tien ស្រុក Khoai Chau។

ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 73.5 - 133 m2 ។ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 25 ទៅ 48.75 លានដុង/m2 តម្លៃសរុបនៃដីឡូតិ៍នីមួយៗមានចាប់ពី 1.9 ទៅ 6.2 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់បញ្ញើដែលត្រូវគ្នានឹងមានចាប់ពី 380 លានទៅ 1 ពាន់លានដុង។

ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំ ជាមួយនឹងការដេញថ្លៃ 200,000 ដុង។ ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់សំណើដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 28 ខែកុម្ភៈ។ កាលបរិច្ឆេទនៃការដេញថ្លៃដែលរំពឹងទុកគឺថ្ងៃទី 5 ខែមីនា នៅមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Dan Tien ។

ក្រោយពេលបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីមក តំបន់ជាច្រើនកំពុងមមាញឹកក្នុងការបើកការដេញថ្លៃដីឡើងវិញ។ រូបថត៖ Thanh Vu

ផងដែរនៅក្នុងស្រុក Khoai Chau ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួមគ្នា Sao Mai Group នឹងដេញថ្លៃដីចំនួន 68 នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានថ្មីជនបទ Xuan Dinh ឃុំ Pham Hong Thai។

ទំហំដីមានចាប់ពី 118 - 182 m2 ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺពី 20 - 26.4 លានដុង / m2 តម្លៃសរុបនៃដីនីមួយៗគឺពី 2.4 - 4.8 ពាន់លានដុង។ ជាមួយនឹងអត្រាប្រាក់បញ្ញើ 20% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ចំនួនប្រាក់បញ្ញើដែលត្រូវគ្នានឹងមានចាប់ពី 480 - 961 លានដុង/ឡូត៍។

ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំ ជាមួយនឹងការដេញថ្លៃចំនួន 100,000 ដុង។ ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់សំណើដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 6 ខែមីនា។ កាលបរិច្ឆេទនៃការដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 11 ខែមីនា នៅឯផ្ទះវប្បធម៌ឃុំ Pham Hong Thai។

អង្គភាពរៀបចំមួយទៀត គឺក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Lac Viet ក៏បានប្រកាសដាក់លក់ដេញថ្លៃដីចំនួន ៤ កន្លែងនៅភូមិ១២ ឃុំ Bai Say ស្រុក An Thi។ ទោះបីជាចំនួនដីឡូតិ៍មានមិនច្រើនក៏ដោយ ប៉ុន្តែការដេញថ្លៃនៅតែមាន "កំដៅ" របស់វា ព្រោះស្រុក An Thi បានកត់ត្រាដីដែលត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យក្នុងតម្លៃរហូតដល់ 120 លានដុង/m2។

ក្នុងការដេញថ្លៃនាពេលខាងមុខ ដីឡូតិ៍មានទំហំចាប់ពី ១០៤ ដល់ ១១២ ម៉ែត្រការ៉េ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមទាំងអស់គឺ 16 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃសរុបនឹងមានចាប់ពី 1.6 ទៅ 1.8 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍។ ប្រាក់កក់សម្រាប់ដីនីមួយៗនឹងមានប្រហែលពី ៣៣៥ ទៅ ៣៦១ លានដុង។

ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំ ជាមួយនឹងការដេញថ្លៃចំនួន 100,000 ដុង។ ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់សំណើដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 26 ខែកុម្ភៈ។ កាលបរិច្ឆេទនៃការដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 2 ខែមីនា នៅឯផ្ទះវប្បធម៌ឃុំ Bai Say ។

កន្លងមកក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ ស្រុក An Thi បានដាក់លក់ដេញថ្លៃដីជាង ៣០០ឡូត៍។ ក្នុងនោះ ២៧៣ឡូត៍ស្ថិតនៅក្រុងអានធី ៣២ឡូត៍ស្ថិតនៅឃុំបាយសាយ។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន នៃកាសែត Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនបាននិយាយថា តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្ត Hung Yen បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ សូម្បីតែអ្នកដែលមានដើមទុនតិចតួចក៏ស្ទើរតែមិនអាចចូលរួមក្នុងទីផ្សារដែរ។ បច្ចុប្បន្ននេះ សម្រាប់តំបន់ “ក្តៅ” ដូចជាស្រុក Van Giang និងស្រុក Van Lam អ្នកវិនិយោគដែលមានទុនតិចជាង 2 ពាន់លានដុងអាចទិញដីឡូតិ៍តាមច្រកផ្លូវនានាតែប៉ុណ្ណោះ។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ភាពទាក់ទាញនៃអចលនទ្រព្យខេត្ត Hung Yen កើតចេញពីវត្តមាននៃតំបន់ទីក្រុងធំៗ។ លើសពីនេះ មូលដ្ឋានក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់ៗដូចជា ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង ៣.៥; ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 4; ផ្លូវបេតិកភណ្ឌតភ្ជាប់ទន្លេក្រហម; ផ្លូវដែក ហាណូយ -ឡាវ Cai; ស្ពាន Ngoc Hoi; ស្ពាន Me So...

គួរកត់សម្គាល់ថា ខេត្ត Hung Yen បានចាប់ភ្នែកអ្នកវិនិយោគបរទេសជាច្រើនជាបន្តបន្ទាប់។ នៅខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមរបស់ប្រធានាធិបតីអាមេរិក Donald Trump បានបណ្តាក់ទុនលើសណ្ឋាគារ ទីលានវាយកូនហ្គោល និងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានមាត្រដ្ឋានដើមទុនប្រហែល 1.5 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ លើសពីនេះ «អ្នកធំ» ជាច្រើននាក់មកពីប្រទេសជប៉ុនក៏បានចុះឈ្មោះវិនិយោគជាមួយដើមទុនរហូតដល់រាប់រយលានដុល្លារអាមេរិកផងដែរ។ នេះនឹងជួយ Hung Yen ទាក់ទាញអ្នកជំនាញ និងកម្មករមួយចំនួនធំឱ្យមកធ្វើការ ដែលនាំឱ្យតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មមានច្រើន។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/hung-yen-lien-tuc-mo-dau-gia-dat-gia-khoi-diem-cao-nhat-len-toi-62-ty-donglo-d247528.html