រូបភាព Flycam នៃអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 នៅ Thu Thiem នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តលើសំណើរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីបន្តការដេញថ្លៃផ្ទះល្វែងចំនួន 3,790 លើផ្ទៃដី 38.4 ហិចតា ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ក្នុងគោលបំណងប្រើប្រាស់ និងដំណើរការជាលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

អាផាតមិនចំនួន 3,790 នេះមានទីតាំងនៅលើដីឡូត៍ R1, R2, R3, R4, R5 ដែលជាអាផាតមិនសំរាប់តាំងទីលំនៅថ្មី Thu Thiem ដែលមានទីតាំងនៅជិត Mai Chi Tho Avenue។ អាផាតមិនទាំងនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីអាផាតមិនចំនួន 12,500 សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Thu Thiem ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារការផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅនឹងកន្លែងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ មានការលើសចំនួននៃផ្ទះល្វែងតាំងទីលំនៅថ្មី - រូបថត៖ NGOC HIEN

ផ្ទះល្វែងចំនួន 3,790 នៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃទីក្រុង Thu Thiem នៅតែបន្តដាក់លក់ដេញថ្លៃ ខណៈដែលការដេញថ្លៃមុនៗទាំងអស់បានបរាជ័យជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមរហូតដល់រាប់ពាន់លានដុង - រូបថត៖ NGOC HIEN

បើតាមអ្នកជំនាញការដេញថ្លៃមិនបានជោគជ័យទេ ដោយសារតម្លៃចាប់ផ្តើមខ្ពស់ពេក បរិមាណដេញថ្លៃសរុបធំពេក ខណៈដែលគម្រោងបានបញ្ចប់ជាច្រើនឆ្នាំហើយមិនត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ ទើបហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវរុះរើ។ អាជីវកម្ម​ដែល​ឈ្នះ​នឹង​ចំណាយ​ប្រាក់​ច្រើន​ក្នុង​ការ​ជួសជុល - រូបថត៖ NGOC HIEN

អាផាតមិនទាំងនេះមានទីតាំងនៅទីតាំងសំខាន់ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃ Thu Thiem។ បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់ជាច្រើនឆ្នាំ ពួកគេត្រូវបានបោះបង់ចោល និងបន្ទាបបន្ថោក ដោយបង្ខំឱ្យទីក្រុងត្រូវចំណាយប្រាក់រាប់សិបពាន់លានដុងជារៀងរាល់ឆ្នាំលើការថែទាំ។ ដូច្នេះ ទីក្រុង​ចង់​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ផ្ទះ​ល្វែង​ទាំង​នេះ - រូបថត៖ NGOC HIEN

អាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 នៅតំបន់ 38.4ha នៃសង្កាត់ Binh Khanh (ទីក្រុង Thu Duc) ដែលជាផ្នែកនៃកម្មវិធីអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 12,500 នៅ Thu Thiem ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2015។ ប៉ុន្តែការដេញថ្លៃលើកដំបូងក្នុងឆ្នាំ 2017 មិនបានជោគជ័យទេ នៅពេលដែលមិនមានយូនីតចូលរួម តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 80 ពាន់លានដុងនៅពេលនោះ។ ការដេញថ្លៃលើកទីពីរក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2018 មានតម្លៃ 9,100 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែមិនទទួលបានជោគជ័យ - រូបថត៖ NGOC HIEN

ទីក្រុងហូជីមិញធ្លាប់មានគោលនយោបាយបំប្លែងអាផាតមិនតាំងលំនៅថ្មីទៅជាអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្ម ប៉ុន្តែក៏ជួបប្រទះបញ្ហាជាមួយបទប្បញ្ញត្តិ និងគោលនយោបាយផងដែរ។ ដូច្នេះហើយ បច្ចុប្បន្ននេះ ការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរអាផាតមិនខាងលើទៅជាអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្ម រំពឹងថានឹងបំបាត់ការលំបាកក្នុងការដេញថ្លៃ ទន្ទឹមនឹងនោះក៏បង្កើតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានបន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នករស់នៅទីក្រុងផងដែរ - រូបថត៖ NGOC HIEN

ទីក្រុងហូជីមិញក៏មានគោលនយោបាយស្នើសុំបំប្លែងអាផាតមិនតាំងលំនៅថ្មីនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ទៅជាអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីគណនាតម្លៃសំណង់ ការប្រាក់កម្ចី និងតម្លៃដី ការចំណាយលើការវិនិយោគបានកើនឡើង ដោយមិនគិតពីសំណងដីធ្លី និងការចំណាយផ្សេងៗ - រូបភាព៖ NGOC HIEN

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តលើសំណើរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីបន្តការដេញថ្លៃផ្ទះល្វែងចំនួន 3,790 ល្វែង R1, R2, R3, R4, R5 លើផ្ទៃដី 38.4 ហិចតា ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ក្នុងគោលបំណងប្រើប្រាស់ និងដំណើរការជាលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលត្រូវបានផ្តល់យោបល់ ដោយក្រសួងសំណង់ ។ នាយកដ្ឋានសំណង់ទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះភាពត្រឹមត្រូវនៃខ្លឹមសារនៃរបាយការណ៍ លទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងសំណើក្នុងឯកសារ - រូបថត៖ NGOC HIEN

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ ជិត 4,000 នៃអាផាតមិនទាំងនេះបានឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃមិនជោគជ័យយ៉ាងហោចណាស់ចំនួនបួន។ មូលហេតុ​ត្រូវ​បាន​គេ​និយាយ​ថា​មក​ពី​តម្លៃ​ចាប់​ផ្តើម​ឡើង​ខ្ពស់​ពេក ហើយ​គុណភាព​អាផាតមិន​មិន​បាន​តាម​ការ​រំពឹង​ទុក​របស់​អ្នក​វិនិយោគ​ - រូបភាព៖ NGOC HIEN

អ្នកជំនាញរំពឹងថា ការបំប្លែងមុខងារ និងការដេញថ្លៃឡើងវិញនឹងទទួលជោគជ័យ ប៉ុន្តែក៏បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីចំនួនយូនីតដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនេះ ដោយសារការសាងសង់យូរអង្វែង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទ្រុឌទ្រោម និងតម្រូវការថវិកាច្រើនសម្រាប់ការជួសជុល - រូបថត៖ NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/hinh-anh-flycam-3-790-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-sap-dau-gia-lam-nha-o-thuong-mai-20250319164027652.htm