តម្លៃ​លំនៅឋាន​ឡើង​ខ្ពស់​បង្ខំ​ឱ្យ​អ្នក​ក្រុង​ឡុងដ៍​ជួល​ព្រះវិហារ និង​សាលារៀន​ដែល​គេ​បោះបង់ចោល​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន

(CLO) នៅក្នុងព្រះវិហារដែលគេបោះបង់ចោលមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងឡុងដ៍ មានមនុស្សបីនាក់រស់នៅទីនេះ - អគ្គីសនី វិស្វករសំឡេង និងអ្នកកាសែត។ ពួកគេមិនមែនជាអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងទេ ប៉ុន្តែជាអ្នកជួលស្របច្បាប់។ ពួកគេបង់ថ្លៃប្រចាំខែដើម្បីរស់នៅក្នុងអគារដែលធ្លាប់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់បូជាចារ្យ។

អ្នកស្រុកគឺជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធនៃ "អាណាព្យាបាលអចលនវត្ថុ" ដែលអ្នកជួលរស់នៅក្នុងអគារដែលខូចដូចជា សាលារៀន បណ្ណាល័យ និងហាងស្រា ដើម្បីជៀសវាងការឡើងថ្លៃជួលរបស់ចក្រភពអង់គ្លេស។

Live-in Guardians ដែលជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងព្រះវិហារបាននិយាយថា មានការកើនឡើងនៃពាក្យសុំស្នាក់នៅ ជាពិសេសពីមនុស្សក្នុងវ័យ 30 និង 40 ឆ្នាំ ដោយសារតែតម្លៃរស់នៅកើនឡើង។

ជំនួសឱ្យការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល អ្នកជួលត្រូវបង់ "ថ្លៃអាជ្ញាប័ណ្ណ" ប្រចាំខែ ដែលជារឿយៗទាបជាងការជួលធម្មតា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាខ្វះការការពារផ្លូវច្បាប់នៃការជួលបែបប្រពៃណី។

អ្នកស្រុកជារឿយៗប្រឈមមុខនឹងភាពរអាក់រអួលដូចជាមិនមានទឹកម៉ាស៊ីន ពិដានដែលកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន និងហានិភ័យនៃការចាកចេញដោយមានការជូនដំណឹងត្រឹមតែ 28 ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ។

ថ្វីបើមានលក្ខខណ្ឌមិនសូវល្អក៏ដោយ តម្រូវការសម្រាប់ម៉ូដែលនេះបានកើនឡើង ខណៈដែលការជួលនៅទីក្រុងឡុងដ៍បានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត។ ការជួលជាមធ្យមនៅក្នុងរដ្ឋធានីបានកើនឡើង 11.5% កាលពីឆ្នាំមុនដល់ £2,220 ($2,764) ក្នុងមួយខែ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យ របស់រដ្ឋាភិបាល ចក្រភពអង់គ្លេស។

សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន “ការការពារអចលនវត្ថុ” លែងជាជម្រើសរបៀបរស់នៅទៀតហើយ ប៉ុន្តែបានក្លាយជាជម្រើសចុងក្រោយដើម្បីចៀសវាងការជាប់ក្នុងរង្វង់នៃការជួលថ្លៃៗ។

អ្នកគាំទ្រនៃសហព័ន្ធអ្នកជួលទីក្រុងឡុងដ៍ដើរកាត់ទីក្រុងឡុងដ៍ក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដើម្បីទាមទារការគ្រប់គ្រងការជួលនៅទូទាំងចក្រភពអង់គ្លេស។ រូបថត៖ ជីអាយ

Luke Williams ដែលជាអ្នកជួលអាយុ 45 ឆ្នាំបានសន្សំប្រាក់រាប់ពាន់ផោនលើការជួលដោយរស់នៅក្នុងអតីតអគារការិយាល័យនៅភាគខាងកើតទីក្រុងឡុងដ៍អស់រយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំ។ ទោះបីជាមានការងារមានស្ថេរភាព និងប្រាក់ចំណូលល្អក៏ដោយ គាត់និយាយថាការជួល "ឆ្កួត" នៅទីក្រុងឡុងដ៍បានបង្ខំគាត់ឱ្យរស់នៅតាមរបៀបនេះ។

គំរូអាណាព្យាបាលមិនត្រឹមតែជួយអ្នកជួលឱ្យសន្សំលុយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាដំណោះស្រាយសម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យផងដែរ ក្នុងការទប់ស្កាត់ការកាន់កាប់ខុសច្បាប់ដោយមិនចាំបាច់ចំណាយប្រាក់លើសន្តិសុខ 24/7 ។

តាមពិតប្រព័ន្ធនេះមានដើមកំណើតនៅប្រទេសហូឡង់ក្នុងទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ 1980 ហើយដំបូងឡើយបានទាក់ទាញសិល្បករ និងតន្ត្រីករដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងទំនេរដ៏មានតម្លៃថោក។ ប៉ុន្តែសព្វថ្ងៃនេះ មនុស្សជាច្រើនងាកមករកវាដោយសាមញ្ញ ដោយសារតែពួកគេមិនមានជម្រើសផ្សេង។

យោងតាមសមាគមអ្នកផ្តល់សេវា Guardianship (PGPA) ចំនួនមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងគំរូនេះក្នុងចក្រភពអង់គ្លេសបានកើនឡើងដល់ជាង 13,500 នាក់ ខណៈដែលចំនួនអ្នកជួលតាមរយៈទីផ្សារឯកជនបានកើនឡើងដល់ 11 លាននាក់។ PGPA រាយការណ៍ថានឹងមានកម្មវិធីប្រហែល 50,000 ក្នុងឆ្នាំ 2023 កើនឡើងច្រើនជាង 2/3 កាលពីឆ្នាំមុន។

Graham Sievers ប្រធាន PGPA បាននិយាយថាតម្រូវការសម្រាប់អាណាព្យាបាលអចលនទ្រព្យគឺខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីគំរូនេះត្រូវបានណែនាំនៅក្នុងចក្រភពអង់គ្លេសកាលពី 20 ឆ្នាំមុន ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃការិយាល័យទំនេរបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាតបានបើកឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យទាំងនេះជាកន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន។

ប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែសប្បាយចិត្តនឹងម៉ូដែលនោះទេ។ Louis Goss ជាអ្នកកាសែតអាយុ 29 ឆ្នាំបានធ្វើការជាអ្នកយាមនៅអចលនទ្រព្យចំនួន 4 ចាប់ពីអតីតស្ថានីយ៍ប៉ូលីសរហូតដល់អន្តេវាសិកដ្ឋាននិស្សិត។ ដំបូងគាត់ចូលចិត្តការចំណាយទាបនិងសេរីភាពនៃជីវិត។ ប៉ុន្តែយូរ ៗ ទៅគាត់បានដឹងថាមនុស្សជាច្រើនជ្រើសរើសអាណាព្យាបាលមិនមែនដោយសារតែពួកគេចង់បានបទពិសោធន៍នោះទេប៉ុន្តែដោយសារតែវាជាជម្រើសតែមួយគត់ដែលពួកគេអាចទិញបាន។

លោក Goss រំលឹកឡើងវិញថា រស់នៅក្នុងស្ថានីយ៍ប៉ូលីសដែលបោះបង់ចោលក្នុងទីក្រុង Chelsea ជាកន្លែងដែលគាត់ និង 50 នាក់ផ្សេងទៀតនឹងជប់លៀងនៅក្នុងបន្ទប់។ គាត់បង់ត្រឹមតែ 500 ផោនក្នុងមួយខែ ពាក់កណ្តាលនៃការជួលធម្មតានៅក្នុងតំបន់។

ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2021 ស្ថានភាពបានផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលមនុស្សកាន់តែច្រើនឡើងក្នុងវ័យ 30 ឆ្នាំរបស់ពួកគេបានងាកទៅរកគំរូនេះដើម្បីសន្សំប្រាក់ចំពេលមានការឡើងថ្លៃជួល។

គំរូរស់នៅបណ្តោះអាសន្ននេះមិនអាចជំនួសតម្រូវការសម្រាប់កម្មសិទ្ធិអចិន្ត្រៃយ៍នៃផ្ទះបានទេ។ យោងតាមរដ្ឋាភិបាលចក្រភពអង់គ្លេស ផ្ទះថ្មីប្រហែល 300,000 ត្រូវការត្រូវបានសាងសង់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ ប៉ុន្តែល្បឿននៃការសាងសង់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មិនទាន់មាននៅឡើយ។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅទីក្រុងឡុងដ៍បានកើនឡើងលើសពីកន្លះលានផោន (ប្រហែល 635,000 ដុល្លារអាមេរិក) ដែលធ្វើឱ្យក្តីសុបិន្តនៃការកាន់កាប់ផ្ទះកាន់តែឆ្ងាយសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។

Hoai Phuong (យោងតាម CNN, NYP)

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html