មូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យជិត 74,000 ពាន់លានដុងកំពុងរង់ចាំភាពចាស់ទុំចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ។

សមាគមទីផ្សារមូលបត្របំណុលវៀតណាម (VBMA) ទើបតែបានចេញផ្សាយរបាយការណ៍ទីផ្សារមូលបត្របំណុលដែលបញ្ជាក់ថាក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2024 ដែលបានចងក្រងពីក្រុមហ៊ុន HNX និង SSC គិតត្រឹមថ្ងៃប្រកាសព័ត៌មានមានការចេញសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មឯកជនចំនួន 12 ដែលមានតម្លៃសរុប 12,100 ពាន់លានដុង។

គិតចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2024 ដល់បច្ចុប្បន្ន តម្លៃសរុបនៃការបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានកត់ត្រាមានចំនួន 36.088 ពាន់លានដុង រួមទាំងការបោះផ្សាយជាសាធារណៈចំនួន 6 ដែលមានតម្លៃ 8.878 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 24.6% នៃតម្លៃចេញសរុប) និងការចេញប័ណ្ណឯកជនចំនួន 30 ដែលមានតម្លៃសរុប 275.210 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 27.40 ពាន់លានដុង)។

ក្នុងនោះ អចលនទ្រព្យ គឺជាក្រុមឧស្សាហកម្មដែលមានការបោះផ្សាយច្រើនជាងគេ ដោយមាន 17.394 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 48.2% នៃតម្លៃចេញសរុប) បន្ទាប់មកគឺក្រុមឧស្សាហកម្មធនាគារដែលមាន 12.666 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 35.1% នៃតម្លៃការចេញសរុប)។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលបានទិញត្រឡប់មកវិញមុនកាលកំណត់បានឈានដល់ 37.054 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 29.7% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។ ធនាគារគឺជាក្រុមឧស្សាហកម្មឈានមុខគេដែលស្មើនឹង 43.8% នៃតម្លៃសរុបនៃការទិញត្រឡប់មកវិញដំបូង (ស្មើនឹងប្រហែល 16.213 ពាន់លានដុង)។

នៅសល់នៃឆ្នាំ 2024 តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលត្រូវបង់គឺ 180,457 ពាន់លានដុង។ រចនាសម្ព័ន្ធនេះមានរហូតដល់ 41% នៃតម្លៃនៃមូលបត្របំណុលដោយសារស្ថិតក្នុងក្រុមអចលនទ្រព្យដែលមានទឹកប្រាក់ប្រហែល 73.736 ពាន់លានដុង បន្ទាប់មកក្រុមធនាគារដែលមានទឹកប្រាក់ជិត 38.097 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 21%) ។

នាពេលខាងមុខ អង្គភាពចំនួនបីមានគម្រោងបង្កើនដើមទុនពីបណ្តាញមូលបត្របំណុល។ ទីមួយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃធនាគារពាណិជ្ជកម្មរួមនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តផែនការបោះផ្សាយសញ្ញាប័ណ្ណបុគ្គលក្នុងដំណាក់កាលទី 1 ក្នុងឆ្នាំ 2024 ដោយបែងចែកជាដំណាក់កាលទី 1 និងដំណាក់កាលទី 2 ដែលមានតម្លៃសរុបអតិបរមាចំនួន 8,000 ពាន់លានដុង និង 12,000 ពាន់លានដុងរៀងៗខ្លួន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនរួមវៀតណាមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ក៏បានអនុម័តផែនការបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលបុគ្គលក្នុងដំណាក់កាលទី ១ ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ ដែលមានតម្លៃសរុបអតិបរមាចំនួន ៨.០០០ ពាន់លានដុង។ ទាំងនេះគឺជាមូលបត្របំណុលដែលមិនអាចបំប្លែងបាន ដោយគ្មានប័ណ្ណធានា ដោយគ្មានវត្ថុបញ្ចាំ ដែលមានតម្លៃមុខ 100 លានដុង/សញ្ញាប័ណ្ណ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានរយៈពេលលើសពី 5 ឆ្នាំ។

លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុន Binh Duong Minerals and Construction Joint Stock Company បានអនុម័តផែនការបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលឯកជនដែលមានតម្លៃសរុបអតិបរមា ៣០០ ពាន់លានដុង។ ទាំងនេះគឺជាមូលបត្របំណុលដែលមិនអាចបំប្លែងបាន ដោយគ្មានប័ណ្ណធានា និងជាមួយវត្ថុបញ្ចាំ ។

ប្រភព៖ https://www.nguoiduatin.vn/gan-74000-ty-dong-trai-phieu-bds-cho-dao-han-tu-nay-den-cuoi-nam-a662815.html