ធានាបាននូវភាពសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ និងប្រជាជននៅពេលទិញ និងស្នើសុំអចលនទ្រព្យ

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីបានចែងថា តម្លៃនៃសំណងសម្រាប់ការខូចខាតក្នុងករណីដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានស្នើសុំត្រូវបានខូចខាត បាត់បង់ ឬបំផ្លាញទាំងស្រុង គឺផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារនៅពេលប្រគល់ ឬសំណង។

សេចក្តីព្រាង​វិសោធនកម្ម និង​បន្ថែម​លើ​មាត្រា​មួយ​ចំនួន​នៃ​ច្បាប់​ស្តីពី​ការ​ទាមទារ និង​រឹបអូស​អចលនទ្រព្យ​កំពុង​ត្រូវ​បាន​វាយតម្លៃ​ដោយ ​ក្រសួងយុត្តិធម៌ ។

សេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមលើមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលកំពុងពិនិត្យដោយក្រសួងយុត្តិធម៌ បានធ្វើវិមជ្ឈការយ៉ាងខ្លាំងដល់អាជ្ញាធរក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បន្ថែមករណីនៃការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ដើម្បីឱ្យស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការការពារ និងគ្រប់គ្រងគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិឆ្នាំ 2013 ច្បាប់ស្តីពីការការពារជាតិឆ្នាំ 2018 (ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមនៅឆ្នាំ 2024) និងច្បាប់ស្តីពីការការពារជនស៊ីវិលឆ្នាំ 2023 ។ ជាពិសេស វាពង្រីកស្ថានភាពដែលការទាមទារ និងការរឹបអូសអាចត្រូវបានអនុវត្ត រួមទាំងនៅក្នុងស្ថានភាពនៃច្បាប់អាជ្ញាសឹក។ ដូច្នេះហើយ ឃ្លា “សម្រាប់ហេតុផលការពារជាតិ សន្តិសុខ និងផលប្រយោជន៍ជាតិ” ត្រូវបានជំនួសដោយ “សម្រាប់ហេតុផលការពារជាតិ សន្តិសុខ ឬផលប្រយោជន៍ជាតិ ភាពអាសន្ន ការការពារ និងការគ្រប់គ្រងគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ”។

ទន្ទឹមនឹងនោះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បន្ថែមសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការទិញ និងការស្នើសុំទ្រព្យសម្បត្តិ ដល់ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង សាខា និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តជាច្រើន ក្នុងករណីមួយចំនួន ជំនួសឲ្យការចែងថា សិទ្ធិអំណាចជារបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ។

ជាពិសេសបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្នើសុំដីត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់ ដើម្បីជៀសវាងការត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយនឹងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

ការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយទៀតគឺការបន្ថែមសិទ្ធិក្នុងការប្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យប្រឆាំងនឹងការសម្រេចចិត្តលើការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ និងបទប្បញ្ញត្តិដែលពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានដោះស្រាយស្របតាមច្បាប់ស្តីពីពាក្យបណ្តឹង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវគោលការណ៍មិនរើសអើង និងធានាសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ នៅពេលអនុវត្តការទាមទារ និងការរឹបអូស។

ទំនួលខុសត្រូវក្នុងការដោះស្រាយការបំពានច្បាប់ស្តីពីការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិក៏ត្រូវបានបន្ថែមផងដែរ រួមទាំងការប្រគល់ភារកិច្ចឱ្យ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ធ្វើអធិការកិច្ច។ ការបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសកម្មភាពហាមឃាត់ រួមទាំងការមិនលុបចោលការសម្រេចចិត្តក្នុងការស្នើសុំ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ នៅពេលដែលមានករណីដែលទាមទារការលុបចោល។

គោលការណ៍នៃសំណងសម្រាប់ការខូចខាតក៏ត្រូវបានបំពេញបន្ថែម និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ដោយយោងទៅតាមតម្លៃនៃសំណងសម្រាប់ការខូចខាតក្នុងករណីដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានស្នើសុំត្រូវបានខូចខាត បាត់បង់ ឬខូចខាតទាំងស្រុងគឺផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារនៅពេលប្រគល់ ឬសំណង។

ទាក់ទិននឹងកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលទាមទារនោះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ស្នើឱ្យសិក្សា និងបន្ថែម "បសុសត្វ" ទៅក្នុងបញ្ជីនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលទាមទារ ជាពិសេសសម្រាប់ការងារការពារជាតិ ដូចជា យាម ការទំនាក់ទំនង ការឈ្លបយកការណ៍ ការប្រឆាំងកង្កែប ការកាន់អាវុធ...។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមទាំងនេះ បង្ហាញពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អាជ្ញាធរក្នុងការកសាងក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ដ៏ទូលំទូលាយ តម្លាភាព និងប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ការទទួលបាន និងទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិនៅវៀតណាម ស្របពេលដែលធានាបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ និងប្រជាជន។

MR. ភួង

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/dam-bao-hai-hoa-loi-ich-giua-nha-nuoc-va-nguoi-dan-khi-trung-mua-trung-dung-tai-san-post811349.html