កម្មករទិញលំនៅឋានសង្គម ប៉ុន្តែមិនបានប្រគល់ជូនរយៈពេល ៣ឆ្នាំមកហើយ។

ដាណាង៖ ការយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់លំនៅដ្ឋានសង្គមបានធ្វើឱ្យកម្មករជាច្រើនមានការខឹងសម្បារ ហើយពួកគេបានរាយការណ៍វាទៅគណៈប្រតិភូ រដ្ឋសភា នៃទីក្រុងនៅរសៀលថ្ងៃទី ១២ ឧសភា។

មតិ 6/15 របស់កម្មករបានលើកឡើងពីចំណុចខ្វះខាតក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងសន្និសីទដើម្បីទាក់ទងអ្នកបោះឆ្នោតដែលរៀបចំដោយគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន គណៈកម្មាធិការ រណសិរ្សមាតុភូមិ វៀតណាម និងសហព័ន្ធការងារទីក្រុង Da Nang។

កម្មករ Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) បាននិយាយថា កម្មករមួយចំនួនបានទិញផ្ទះល្វែងសង្គមនៅតំបន់ E3, E4 (សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Khanh) ពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate ជិត 3 ឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែនៅតែមិនបានទទួលផ្ទះរបស់ពួកគេ។

អ្នកស្រី វី បានមានប្រសាសន៍ថា៖ «ក្រុមហ៊ុនបានសន្យាជាច្រើនដងហើយ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ពួកគេនៅតែមិនទាន់ប្រគល់ផ្ទះតាមកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខានៅឡើយ។ ការយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់ផ្ទះនេះ បានធ្វើឲ្យពួកយើងជួបការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ក៏ដូចជាការលំបាកលំនៅឋាន ដោយត្រូវបង់លុយធនាគារ និងជួលផ្ទះ»។

កម្មការិនី Tuong Vy បានសម្តែងមតិក្នុងកិច្ចប្រជុំអ្នកបោះឆ្នោតនារសៀលថ្ងៃទី ១២ ឧសភា។ រូបថត៖ Nguyen Dong — កម្មការិនី Tuong Vi សម្តែងមតិក្នុងកិច្ចប្រជុំអ្នកបោះឆ្នោតនារសៀលថ្ងៃទី ១២ ឧសភា រូបថត៖ *Nguyen Dong*

កម្មករ Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) បានរាយការណ៍ថា តំបន់ផ្ទះល្វែងក្នុងលំនៅឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្ម Hoa Cam មានទំហំតូចពេក ត្រឹមតែ 16 ម៉ែត្រការ៉េ មិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរស់នៅរបស់គ្រួសារ 3 នាក់។

អ្នកស្រី អាន បន្តថា៖ «ដើម្បីមានលំនៅឋានអប្បបរមា ខ្ញុំសូមគោរពជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង យកចិត្តទុកដាក់ និងបង្កើនទំហំផ្ទះល្វែង ដើម្បីសម្រួលដល់ការរស់នៅរបស់គ្រួសារកម្មករ ជាពិសេសគ្រួសារដែលមានសមាជិកចាប់ពី 3 នាក់ឡើងទៅ»។

ឆ្លើយតបនឹងញត្តិនេះ លោក Tran Van Hoang អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Da Nang មានប្រសាសន៍ថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Saigon Thuan Phuoc មាន 1,496 យូនីត។ ក្នុងចំណោមអាផាតមិនចំនួន 1,150 ល្វែងត្រូវបានលក់អស់ 1,131 និង 346 ត្រូវបានជួលចេញ។ តម្លៃលក់អាផាតមិនគឺប្រហែល 9.4 លានដុង/m2 ហើយតម្លៃជួលគឺ 48,000 ដុង/m2/ខែ។

លោក Hoang បានមានប្រសាសន៍ថា "បន្ទាប់ពីទទួលបានមតិកែលម្អអំពីការពន្យារពេលក្នុងការប្រគល់ផ្ទះ នាយកដ្ឋានបានធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគ ហើយពួកគេបានប្តេជ្ញាចិត្តប្រគល់ផ្ទះឱ្យនៅត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែសីហា។ យើងបានសុំឱ្យអ្នកវិនិយោគកត់ត្រាក្នុងនាទីថា ប្រសិនបើផ្ទះមិនត្រូវបានប្រគល់ឱ្យដល់ពេលកំណត់ទេ ពួកគេត្រូវតែជួយកម្មករជាមួយការជួល" ។

សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Cam មានលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករចំនួន 285 យូនីត ដែលក្នុងនោះ 117 ត្រូវបានអនុម័ត និង 44 ត្រូវបានជួល ហើយអាផាតមិននីមួយៗមានផ្ទៃដីត្រឹមតែ 16 ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ លោក Hoang បាននិយាយថា សហព័ន្ធការងារទីក្រុងបានផ្ញើឯកសារស្នើសុំជួសជុល និងពង្រីកទំហំ 32 ម៉ែត្រការ៉េ និងដំឡើងជណ្តើរយន្ត ដោយចំណាយថវិកាប៉ាន់ស្មានចំនួន 15.8 ពាន់លានដុង។

ចែករំលែកជាមួយកម្មករនៅពេលដែលថ្លៃជួលផ្ទះស្មើនឹង 20% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែ អនុប្រធានទីក្រុង Da Nang លោកស្រី Ngo Thi Kim Yen មានប្រសាសន៍ថា ទីក្រុងមានកម្មករប្រហែល 70,000 នាក់នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មដែលក្នុងនោះ 40% ត្រូវជួលផ្ទះមានន័យថាត្រូវការផ្ទះចំនួន 28,000 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួនលំនៅដ្ឋានសង្គមបច្ចុប្បន្នមិនអាចបំពេញតម្រូវការបានទេ។

លោកស្រី Yen បានមានប្រសាសន៍ថា “ទីក្រុង Da Nang កំពុងដាក់សំណើទៅរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីបំប្លែងមុខងាររបស់អន្តេវាសិកដ្ឋានខាងលិចទៅជាលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ ដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការមួយផ្នែក”។

ប្រជាជនតម្រង់ជួរដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គមនៅគម្រោងមួយនៅសង្កាត់ Lien Chieu ក្រុង Da Nang កាលពីថ្ងៃទី ៨ ខែឧសភា។ រូបថត៖ Dong Van — ប្រជាជនតម្រង់ជួរដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គមនៅគម្រោងមួយនៅសង្កាត់ Lien Chieu ក្រុង Da Nang កាលពីថ្ងៃទី ៨ ខែឧសភា។ រូបថត៖ *Dong Van*

នៅក្នុងសន្និសិទនេះ កម្មករជាច្រើនបានរាយការណ៍ថា វាមានការលំបាកក្នុងការបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការមិនបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។ ត្រូវមានទីលំនៅបណ្តោះអាសន្នរយៈពេល 12 ខែ ទើបអាចជួល ឬទិញផ្ទះបាន។ លោក Le Van Hung (Song Han Auto Corporation) បានវិភាគថា កម្មករត្រូវធ្វើការបន្ថែមម៉ោង ដើម្បីធានាការរស់នៅរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេឈានដល់កម្រិតជាប់ពន្ធ ពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនោះទេ។

លោក Hung បានមានប្រសាសន៍ថា “ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលជាង 11 លានដុង/ខែ ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីពីធនាគារពាណិជ្ជដើម្បីទិញផ្ទះ ការបង់រំលស់នឹង 2/3 ចំនួនដែលនៅសល់មិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំណាយលើការរស់នៅសម្រាប់ខែនេះទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថារដ្ឋសភា និងរដ្ឋាភិបាលនឹងពិនិត្យមើលបទប្បញ្ញត្តិឱ្យសមស្របទៅនឹងការពិត” ដោយស្នើថា កម្មករគ្រាន់តែត្រូវមានកិច្ចសន្យាការងារយ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំទើបអាចទិញផ្ទះបាន។

គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាទីក្រុង Da Nang បានទទួលយកសំណើស្តីពីអត្រាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់អ្នកដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីដាក់ជូនអង្គប្រជុំពិភាក្សាស្តីពីគម្រោងច្បាប់លំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) ក្នុងសម័យប្រជុំនាពេលខាងមុខ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang និងមន្ទីរសំណង់សិក្សាពីបទប្បញ្ញត្តិដែលកម្មករនិយោជិតត្រូវមានទីលំនៅបណ្តោះអាសន្នរយៈពេល 12 ខែ ដើម្បីអាចជួល ឬទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបាន។

ង្វៀន ដុង

ប្រភពតំណ