គ្មានពន្ធលើប្រាក់ចំណូល 20% លើប្រាក់ចំណេញផ្ទេរអចលនទ្រព្យ

(HTV) - សំណើដាក់ពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណេញពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុដកជាផ្លូវការ ដោយរក្សាអត្រាពន្ធបច្ចុប្បន្ន 2% លើតម្លៃផ្ទេរសរុប។ ការសម្រេចចិត្តនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីជាប់គាំងមួយរយៈ។

Việt Nam•07/08/2025

សំណើដាក់ពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណេញផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ខ្លឹមសារនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (វិសោធនកម្ម) មិនត្រូវបានអនុម័តទេ។ ការសម្រេចចិត្តនេះបានរក្សាអត្រាពន្ធបច្ចុប្បន្នចំនួន 2% លើតម្លៃផ្ទេរសរុប ដែលនាំមកនូវស្ថិរភាព និងការរំពឹងទុកដើម្បីជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗបន្ទាប់ពីមានការជាប់គាំងរយៈពេលយូរ។

ពីមុនសំណើនេះបានទទួលប្រតិកម្មចម្រុះ។ អ្នកជំនាញ និងទីផ្សារមានការព្រួយបារម្ភថា ការអនុវត្តអត្រាពន្ធថ្មីអាចបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៃគោលនយោបាយ ខ្វះមូលដ្ឋានជាក់ស្តែង និងសូម្បីតែហានិភ័យដែលជំរុញឱ្យតម្លៃលំនៅដ្ឋានកើនឡើង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការដកសំណើនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជំហានដ៏ត្រឹមត្រូវ ដែលបង្ហាញថាអ្នកបង្កើតគោលនយោបាយកំពុងស្តាប់ និងបើកទូលាយក្នុងការរៀនសូត្រ។

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 1. — *សំណើពន្ធ 20% បានទទួលប្រតិកម្មចម្រុះ។*

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 2. — ការលុបបំបាត់ពន្ធជាលើកដំបូងបានបង្កើតទំនុកចិត្តក្នុងចំណោមប្រជាជន។

យោងតាមអ្នកជំនាញក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ន ការរក្សាអត្រាពន្ធ 2% គឺសមហេតុផល ដែលផ្តល់ពេលវេលាទីផ្សារដើម្បីរក្សាស្ថិរភាព និងងើបឡើងវិញ។ ការសម្រេចចិត្តនេះបានបង្កើតមនោសញ្ចេតនាវិជ្ជមាន ធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការកាន់តែរស់រវើក ហើយគម្រោងសាងសង់ជាច្រើនបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញ។

ក្នុងរយៈពេលវែង ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ពន្ធដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារនៅតែចាំបាច់ដើម្បីធានាឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងដោះស្រាយជាមួយនឹងការរំពឹងទុក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកជំនាញ សេដ្ឋកិច្ច និយាយថា គោលនយោបាយនេះចាំបាច់ត្រូវមានផែនទីបង្ហាញផ្លូវច្បាស់លាស់ ស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយដំណោះស្រាយផ្សេងៗជាច្រើន ហើយគួរតែអនុវត្តនៅពេលត្រឹមត្រូវ នៅពេលដែលទីផ្សារពិតជាមានភាពរស់រវើកម្តងទៀត។

ដំណោះស្រាយសមកាលកម្មដែលបានស្នើឡើងរួមមានៈ ការកសាងប្រព័ន្ធកំណត់តម្លៃដីនៅជិតតម្លៃទីផ្សារ ទាមទារប្រតិបត្តិការតាមរយៈធនាគារដើម្បីតម្លាភាព ការលើកកម្ពស់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម និងសិក្សាការអនុវត្តពន្ធលើផ្ទះទីពីរ និងទីបី។

ជាមួយនឹងឥណទានធនាគារជិត 22% និងចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏ច្រើនពីប្រជាជនដែលហូរចូលទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ ការមិនបង់ពន្ធដំបូងនៃ "ការជាប់គាំង" បានបង្កើតទំនុកចិត្ត និងការរំពឹងទុកថាទីផ្សារនឹងរីកចម្រើនបន្ថែមទៀតប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងសុខភាពល្អនាពេលខាងមុខនេះ។

>>> សូមទស្សនា HTV News វេលាម៉ោង 8:00 យប់។ និងកម្មវិធី ពិភពលោក 24G វេលាម៉ោង 8:30 យប់។ ជារៀងរាល់ថ្ងៃនៅលើប៉ុស្តិ៍ HTV9 ។