Saigon Glory ដែលជាវិនិយោគិននៃគម្រោង One Central HCM នៅតំបន់ quadrangle Ben Thanh បានខាតបង់ច្រើនជាង 150 ពាន់លានដុងកាលពីឆ្នាំមុន ដោយសារសម្ពាធនៃការសងបំណុលយ៉ាងខ្លាំង។
យោងតាមតារាងបង្ហាញព័ត៌មានចុងក្រោយនេះ ក្រុមហ៊ុន Saigon Glory Company Limited បានខាតបង់ច្រើនជាង 152 ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីការបង់ពន្ធ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្នុងឆ្នាំ ២០២១ សហគ្រាសនេះនៅតែកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធបានជាង ២៩០ពាន់លានដុង។
អាជីវកម្មដែលខាតបង់បានធ្វើឱ្យភាគហ៊ុនរបស់ Saigon Glory ធ្លាក់ចុះពីជិត 7,000 ពាន់លានដុងទៅជាង 6,847 ពាន់លានដុង។ កាលពីឆ្នាំមុន សហគ្រាសនេះបានបន្តបង្កើនអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន នៅពេលដែលសមាមាត្របំណុលទៅសមធម៌បានកើនឡើងជិត 4 ដង។ បំណុលសរុបរបស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង One Central HCM មានជាង 27,300 ពាន់លានដុង កើនឡើងប្រហែល 1,200 ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីមួយឆ្នាំ។
នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល មូលបត្របំណុលមានច្រើនជាង 36% ។ បំណុលសរុបដែលនៅសេសសល់តាមរយៈបណ្តាញនេះត្រូវបានកត់ត្រាច្រើនជាង 9,997 ពាន់លានដុង ដែលជាការថយចុះបន្តិចបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2021។ Saigon Glory កំពុងចរាចរមូលបត្របំណុលចំនួន 10 ដែលបានចេញពីមុនពីខែមិថុនាដល់ខែសីហា ឆ្នាំ 2020។ ប័ណ្ណប័ណ្ណទាំងនេះទាំងអស់មានអត្រាការប្រាក់ 11% ក្នុងឆ្នាំដំបូង ហើយឆ្នាំបន្ទាប់នឹងមិនទាបជាង 11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ កាលពីឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនបានចំណាយប្រាក់ជាង 1,100 ពាន់លានដុង ដើម្បីបង់ការប្រាក់។
ពាក់កណ្តាលនៃមូលបត្របំណុលនឹងចាស់ទុំក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2025។ ប៉ុន្តែនៅសល់ 5 ពាន់ពាន់លានដុងនឹងចាស់ទុំក្នុងខែមិថុនាដល់ខែកក្កដាឆ្នាំនេះ។
កាលពីខែតុលាឆ្នាំមុន Saigon Glory បានប្តេជ្ញាថានឹងទិញមូលបត្របំណុលទាំងអស់របស់ខ្លួនមកវិញជាពីរដំណាក់កាល។ មូលបត្របំណុលដែលផុតកំណត់នៅឆ្នាំ 2023 នឹងត្រូវបានទិញមកវិញមុនថ្ងៃទី 12 ខែមិថុនា។ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនមិនបានប្រកាសពីការទិញមកវិញនូវសញ្ញាប័ណ្ណណាមួយនៅលើផ្សារហ៊ុន ហាណូយ (HNX) នោះទេ។ សម្រាប់មូលបត្របំណុលដែលនៅសេសសល់ ក្រុមហ៊ុនបានប្តេជ្ញាថានឹងទិញវាមកវិញមុនថ្ងៃទី 12 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024។
ទីតាំងនៃ "គម្រោងទំនើប" One Central HCM ទល់មុខផ្សារ Ben Thanh (គម្រោងនៅខាងឆ្វេងរូបថត)។ រូបថត៖ Quynh Tran
Saigon Glory ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2018 ជាមួយនឹងដើមទុនធម្មនុញ្ញដំបូងចំនួន 7,000 ពាន់លានដុង។ Bitexco Group Limited (Bitexco Group) មានដើមទុនទាំងអស់។ សហគ្រាសនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងស្មុគស្មាញទំហំ 8,600 m2 នៅសង្កាត់ Ben Thanh ទល់មុខផ្សារ Ben Thanh (សង្កាត់ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ)។
គម្រោងនេះមានប៉មពីរតភ្ជាប់ដោយវេទិកា។ អគារ West Tower 55 ជាន់ រួមមានជាន់ការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅពាក់កណ្តាលខាងក្រោម និងសណ្ឋាគារនៅពាក់កណ្តាលខាងលើ។ អគារ East Tower ដែលមានកម្ពស់ 48 ជាន់ រួមមានអាផាតមិន ជាមួយនឹងសេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយសណ្ឋាគារ តាមរយៈការតភ្ជាប់នៃវេទិកា និងបន្ទប់ក្រោមដី។ ដើមទុនវិនិយោគដំបូងត្រូវបានប្រកាសនៅ 500 លានដុល្លារអាមេរិក ដែលក្លាយជា "គម្រោងធំ" មួយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
អ្នកកាន់តំណែងមុននៃគម្រោងនេះគឺ The Spirit of Saigon ដែលវិនិយោគដោយ Bitexco Group ។ បន្ទាប់ពីសាងសង់បន្ទប់ក្រោមដីក្នុងដំណាក់កាល 2012-2013 គម្រោងបានបញ្ឈប់ការសាងសង់។ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 The Spirit of Saigon ត្រូវបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ហើយការសាងសង់ជាន់នៃប៉មបានចាប់ផ្តើម។ នេះក៏ជាពេលដែល Saigon Glory បន្តបង្កើនដើមទុនតាមរយៈបណ្តាញមូលបត្របំណុល។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅដើមឆ្នាំ 2021 គម្រោងនេះបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាការអភិវឌ្ឍន៍ Masterise Homes ជាមួយនឹងឈ្មោះថ្មី One Central HCM ។ គម្រោងនេះបានបន្តសាងសង់មួយជាន់ទៀត។
នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2022 Viva Land បានជំនួស Masterise Homes ហើយបានប្តូរឈ្មោះគម្រោងទៅជា Pearl។ ប៉ុន្តែដល់ខែវិច្ឆិកា ឈ្មោះនេះស្រាប់តែបាត់ទៅវិញ ហើយគម្រោងនេះបានបន្ត «ទុកដាក់» រហូតដល់បច្ចុប្បន្ន។
សត្ថា
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)