ទទួលធ្វើការរាប់រយគីឡូម៉ែត្រព្រោះខ្ញុំគ្មានលទ្ធភាពទិញផ្ទះនៅហាណូយតម្លៃខ្ពស់កប់ពពក

លោក Nguyen Van Dang (មកពី ទីក្រុង Hai Duong ) បានចែករំលែកថា លោកបានចាប់ផ្តើមអាជីពនៅទីក្រុងហាណូយក្នុងឆ្នាំ 2012 បន្ទាប់មក 2 ឆ្នាំក្រោយមកគាត់បានរៀបការ ហើយឥឡូវនេះមានកូនចំនួន 2 នាក់។ ក្នុងមួយខែៗ ប្រាក់ចំណូលរបស់ប្តីប្រពន្ធមួយគូនេះមានប្រហែល 40 - 50 លានដុង ប៉ុន្តែដោយសារតែថ្លៃដើមនៃការរស់នៅនៅទីក្រុងហាណូយថ្លៃពេក ប្រាក់ដែលសន្សំបានត្រឹមតែប្រហែល 15 លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ ក្រោយពីធ្វើការនិងសន្សំអស់រយៈពេលជាង១០ឆ្នាំ ប្ដីប្រពន្ធមានប្រាក់សន្សំប្រមាណ២ពាន់លានដុង ។

លោក Dang បាននិយាយថា ជារៀងរាល់ខែ ការចំណាយលើការជួលផ្ទះមួយគឺប្រហែល 7 - 8 លានដុងសម្រាប់ផ្ទះល្វែងទំហំ 54 m2 នៅស្រុក Hoang Mai ។ ដោយរកឃើញថ្លៃពេក គាត់និងប្រពន្ធបានព្យាយាមជាច្រើនដងដើម្បីទិញផ្ទះដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយតែមិនបានសម្រេច។

" កាលពី 3-4 ឆ្នាំមុន ខ្ញុំមានគម្រោងទិញផ្ទះមួយ ប៉ុន្តែគ្រួសាររបស់ខ្ញុំត្រូវការលុយច្រើន ឥលូវមានលុយប្រហែល 2 ពាន់លានដុង ខ្ញុំមិនអាចមានទៀតទេ ទោះបីជាខ្ញុំខំរកផ្ទះល្វែងថោកក៏ដោយ តម្លៃអាផាតមិន នៅទីក្រុងហាណូយ ធ្វើឱ្យខ្ញុំវិលមុខ។ ជាមួយតម្លៃ 2 ពាន់លានដុង ពេលនេះខ្ញុំអាចទិញផ្ទះបានត្រឹមតែ 50 ម៉ែត្រការ៉េ ឬ 40 ម៉ែត្រការ៉េ។ គ្រួសាររបស់ខ្ញុំដែលមានគ្នា 4 នាក់នឹងមានភាពចង្អៀត និងរអាក់រអួលណាស់ប្រសិនបើពួកគេរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងបែបនេះ ខណៈដែលប្រសិនបើពួកគេចង់បានផ្ទះល្វែងធំជាងនេះ ពួកគេនឹងត្រូវខ្ចីប្រាក់យ៉ាងច្រើន »។

យោងតាមលោក Dang អស់រយៈពេល 3 ខែមកនេះ លោក និងភរិយាបានធ្វើដំណើរទូទាំងស្រុក Hoang Mai និង Hai Ba Trung ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចស្វែងរកផ្ទះតម្លៃ 2 ពាន់លានដុង ដែលមានទំហំប្រហែល 70 ម៉ែត្រការ៉េ។

ហត់ខ្លាំងពេក លោក ដួង និងភរិយាត្រូវគិតរកដំណោះស្រាយមួយទៀត។ ជំនួសឱ្យការព្យាយាមចំណាយ 2 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវរស់នៅក្នុងផ្ទះចង្អៀត ចង្អៀត និងមិនស្រួល គាត់ប្តូរទៅស្វែងរកកន្លែងឆ្ងាយ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួលសម្រាប់ការលួងលោម ហើយសំខាន់គឺតម្លៃសមរម្យ។

លោក Dang បានមានប្រសាសន៍ថា “ពេលខ្ញុំចូលរួមកម្មវិធីសម្ពោធគម្រោង ខ្ញុំបានឃើញមនុស្សណែនាំពីនិន្នាការនៃការងារនៅ ទីក្រុង Hai Phong ប៉ុន្តែនៅតែអាចរស់នៅក្នុងទីក្រុងហាណូយបាន នៅពេលដែលពេលវេលាធ្វើដំណើរគឺត្រឹមតែ 1 ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ។

មនុស្សជាច្រើនទទួលយកការទិញផ្ទះនៅឆ្ងាយពីព្រោះពួកគេមិនមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះតម្លៃខ្ពស់កប់ពពកក្នុងទីក្រុងហាណូយ។ (រូបភាពគំនូរ)

លោក Dang ត្រូវបានឪពុកម្តាយទុកដីទំហំ ៣០០ ម២ នៅស្រុក Gia Loc (Hai Duong)។ សំណាងណាស់ ដីនេះស្ថិតនៅត្រង់ច្រកចេញផ្លូវហាយវេហាណូយ-ហាយផុង។ ជាធម្មតាលោកនិងភរិយាចំណាយពេលត្រឹមតែជិត១ម៉ោងប៉ុណ្ណោះក្នុងការធ្វើដំណើរពីស្រុកកំណើតទៅកាន់ទីក្រុងហាណូយ ប្រសិនបើមិនមានការកកស្ទះចរាចរណ៍ទេ។

ភរិយា និងកូនរបស់គាត់ទាំងអស់ធ្វើការ និងសិក្សានៅតំបន់ Linh Nam ដូច្នេះពីស្រុកកំណើតទៅកន្លែងធ្វើការ ពួកគេស្ទើរតែត្រូវឆ្លងកាត់ផ្លូវហាយវេ និងស្ពាន Thanh Tri ប៉ុណ្ណោះ។ បើគេទៅធ្វើការមុនម៉ោងតែ១ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ។

បន្ទាប់ពីការគិតគូរយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ លោក Dang និងភរិយាបានសម្រេចចិត្តប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំនួន 1 ពាន់លានដុងដែលពួកគេបានសន្សំដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដ៏ធំមួយនៅជនបទ ហើយទទួលយកការធ្វើដំណើរជិត 200 គីឡូម៉ែត្រជារៀងរាល់ថ្ងៃជំនួសឱ្យការព្យាយាមទិញផ្ទះនៅទីក្រុងហាណូយ។ ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ជិត 1 ពាន់លានដុង លោក Dang បានវិនិយោគលើមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ការប្រាក់ក្នុងការចំណាយ។

លោក Dang បាននិយាយថា " ផ្ទះរបស់ខ្ញុំនៅជនបទមានខ្យល់អាកាស ធំទូលាយ និងមានផាសុខភាពក្នុងការរស់នៅ។ ខណៈពេលដែលតម្លៃនៃការរស់នៅមិនថ្លៃដូចនៅទីក្រុងហាណូយ ខ្ញុំអាចសន្សំប្រាក់បានតិចតួចលើការចំណាយលើការរស់នៅ ដើម្បីចំណាយលើហ្គាស និងថ្លៃផ្លូវ ហាយវេ" ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ក៏មានការរអាក់រអួលផងដែរ ព្រោះចម្ងាយទៅធ្វើការនៅឆ្ងាយ ហើយផ្លូវហាយវេញឹកញាប់ ដូច្នេះហើយការចំណាយលើការធ្វើដំណើរសម្រាប់គូស្នេហ៍គឺថ្លៃណាស់។ លោកបានគណនាថា ក្នុងមួយខែគាត់ទៅធ្វើការប្រហែល ២២ថ្ងៃ ថ្លៃផ្លូវជាតិប្រហែល ៤,៥លានដុង ហើយថ្លៃសាំងប្រហែល ១០លានដុងសម្រាប់ធ្វើដំណើរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Dang នៅតែពេញចិត្តនឹងជម្រើសនេះ ពីព្រោះការចំណាយសរុបនៅតែទាបជាងនៅទីក្រុងហាណូយច្រើន ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ លោកមានកន្លែងស្នាក់នៅដ៏ល្អជាង។

ស្រដៀងនឹងលោក Dang ដែរ អ្នកស្រី Le Thi Man (មកពី Hung Yen) ក៏ទទួលយកការធ្វើដំណើររាប់រយគីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយថ្ងៃ ដើម្បីមានកន្លែងរស់នៅ ដោយសារនាងពិបាកទិញផ្ទះនៅទីក្រុងហាណូយ។

នាងបានចែករំលែកថា ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែរបស់ប្តីប្រពន្ធមួយគូនេះមានត្រឹមតែ 25 ទៅ 30 លានដុង ហើយពួកគេត្រូវចិញ្ចឹមកូន 2 នាក់ ដូច្នេះពួកគេមិនអាចសន្សំបានច្រើននោះទេ។

ដូច្នេះហើយ ទើបនាងយល់ព្រមទិញផ្ទះទំហំប្រហែល 70 m2 (3 ជាន់) នៅក្នុងផ្លូវលំមួយក្នុងសង្កាត់ Van Giang (Hung Yen) ក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ 1.3 ពាន់លានដុង។ ទោះបីជាការធ្វើដំណើរទៅធ្វើការប្រចាំថ្ងៃរបស់នាងមានចម្ងាយប្រហែល 120 គីឡូម៉ែត្រក៏ដោយ យ៉ាងហោចណាស់នាង និងស្វាមីមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។

“ ខ្ញុំលក់ផ្លែឈើនៅផ្សារឡុងបៀន ខ្ញុំត្រូវក្រោកពីព្រលឹមរាល់ថ្ងៃដើម្បីយកទំនិញ មិនសូវមានស្ទះចរាចរណ៍ទេ ចំណាយពេលត្រឹមតែ 50 នាទីប៉ុណ្ណោះទៅដល់ទីនោះ ប្តីខ្ញុំធ្វើការនៅម្តុំស្ពាន Mai Dong ដូច្នេះការធ្វើដំណើរមិនឆ្ងាយប៉ុន្មានទេ ដល់ថ្ងៃភ្លៀងឬត្រជាក់ពិបាកធ្វើដំណើរដោយម៉ូតូបន្តិច ប៉ុន្តែឥឡូវបើខ្ញុំចង់មានផ្ទះសម្រាប់រស់នៅ ព្រោះហាណូយគឺទៅខេត្តតែមួយ។ មិនដឹងថាខ្ញុំអាចទិញបាននៅពេលណាទេ »។

បើតាមអ្នកស្រី ម៉ាន់ មុននឹងទិញផ្ទះមួយគ្រួសាររបស់នាងមានគ្នាបួននាក់បានជួលផ្ទះមួយដែលមានទំហំត្រឹមតែ២០ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ នៅថ្ងៃក្តៅ ផ្ទះចង្អៀតក៏ក្តៅខ្លាំង។ អ្នកស្រី ម៉ាន់ បាននិយាយថា “ ទោះបីជាខ្ញុំធ្វើការឆ្ងាយក៏ដោយ កូនៗរបស់ខ្ញុំរស់នៅក្នុងផ្ទះធំទូលាយ មានគ្រឿងសង្ហារឹមល្អ មានជីវភាពរស់នៅ និងការសិក្សាកាន់តែប្រសើរ ។

Gia Bao

ប្រភព