មេរៀនពីស្ត្រីអាយុ 70 ឆ្នាំម្នាក់ស្រែករកជំនួយ

(NLDO) - ទោះបីជាត្រូវបានថ្កោលទោសម្តងហើយម្តងទៀតពីមតិសាធារណៈនិងសារព័ត៌មានក៏ដោយក៏ការបោកប្រាស់អចលនទ្រព្យនៅតែបន្តកើតមានដែលបណ្តាលឱ្យមនុស្សជាច្រើនធ្លាក់ចូលទៅក្នុងទុក្ខវេទនា។

ករណីលោកស្រី Nguyen Thi Thinh Vuong (អាយុ 70 ឆ្នាំ រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Phu Nhuan ទីក្រុងហូជីមិញ) គឺជាការបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីភាពទំនើប និងការរៀបចំក្រុមចោរលួចអចលនទ្រព្យ ទាញយកផលប្រយោជន៍ពីប្រជាជន និងកង្វះចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់។

នៅក្នុងញត្តិមួយផ្ញើទៅកាសែត Ngui Lao Dong អ្នកស្រី Vuong បានចែករំលែកថា រហូតមកដល់ពេលនេះ នាងនៅតែមិនអាចយល់បានថា ហេតុអ្វីបានជានាងត្រូវបានល្បួងយ៉ាងងាយទៅឃុំមួយក្នុងខេត្ត Dong Nai ហើយបន្ទាប់មក "ជាប់" ជាមួយដីមួយនៅក្នុង "គម្រោងខ្មោច"។ វាទាំងអស់បានចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការហៅទូរស័ព្ទដែលហាក់ដូចជាគ្មានគ្រោះថ្នាក់។

អ្នកស្រី វឿង បាន​ផ្ញើ​ញត្តិ​សុំ​ជំនួយ​ទៅ​កាសែត​ឡាវដុង។

ជាក់ស្តែងកាលពីចុងខែមិនា នាងបានទទួលទូរស័ព្ទពីមនុស្សម្នាក់ដែលអះអាងថាជាបុគ្គលិកនៃបណ្តាញ Mobifone ណែនាំខ្លួនថា ឡុង លេខទូរស័ព្ទ 0903143628 ជននេះបានប្រាប់នាងថានាងនឹងទទួលបានកាដូជាការថ្លែងអំណរគុណចំពោះអតិថិជនដែលស្មោះត្រង់ ហើយបានអញ្ជើញនាងមកផ្ទះ 15A Ho Van Hue ស្រុក Phu Nhuan ដើម្បីទទួល។

នៅទីនោះ នាងត្រូវបានទទួលស្វាគមន៍ដោយមនុស្សបីនាក់ដែលមានឈ្មោះថា Long, Trang និង Hong។ បន្ទាប់ពីជជែកគ្នារួច គេក៏នាំនាងទៅឡានយ៉ាងលឿន ដោយនិយាយថានឹងនាំនាងទៅលេងតំបន់លំនៅដ្ឋានដ៏មានសក្តានុពលក្បែររង្វង់មូល An Phu ឆ្ពោះទៅកាន់ Long Thanh (Dong Nai)។ យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ ពេល​នាង​ទៅ​ដល់ នាង​បាន​ដឹង​ថា​គោល​ដៅ​ពិត​ប្រាកដ​គឺ​ឃុំ Hung Loc ស្រុក Thong Nhat ខេត្ត Dong Nai។

តាមផ្លូវក្រុមបានសុំឱ្យនាងដាក់ប្រាក់កក់ដើម្បីកក់ទុកដីមួយកន្លែង ដោយនិយាយថា "មូលនិធិដីជិតអស់ហើយ ដោយសារតែមានការចាប់អារម្មណ៍ពីមនុស្សជាច្រើន"។ ពេល​នាង​និយាយ​ថា​នាង​មិន​មាន​លុយ​គ្រប់​គ្រាន់ គេ​យក​លុយ​៣០​ម៉ឺន​ដុង​ពី​ហោប៉ៅ​នាង។

នៅពេលមកដល់ ពួកគេបានបង្ហាញពីដ្យាក្រាមមួយហៅថា "តំបន់លំនៅដ្ឋាន Hung Loc" ដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយបុគ្គលិកក្រុមហ៊ុន Phu Thanh Cong ជាគម្រោងដែលមានឯកសារស្របច្បាប់ពេញលេញ និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។ ពួកគេក៏បានបង្ហាញឲ្យនាងឃើញពីទិដ្ឋភាពដែលមនុស្សជាច្រើន «ចោមរោម» ទិញដីក្នុងគម្រោងបង្កើតអារម្មណ៍បន្ទាន់ ដើម្បីដាក់សម្ពាធឱ្យនាងសម្រេចចិត្តភ្លាមៗ។

ក្រោមសម្ពាធ និងបរិយាកាសក្តៅបែបនេះ លោកស្រី វឿង បានយល់ព្រមទិញដីឡូតិ៍ដែលមានលេខកូដ HL5-10 ក្នុងតម្លៃ 2.73 ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់មកក្រុមនេះបាននាំនាងទៅផ្ទះដើម្បីប្រមូលប្រាក់កក់ចំនួន ៣៩៣ លានដុង។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាគោលការណ៍នាងត្រូវបានពន្យល់ថានេះគ្រាន់តែជាប្រាក់កក់ប៉ុណ្ណោះនាងត្រូវបង់ 100% នៃតម្លៃដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាផ្ទេរជាផ្លូវការនិងទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ នៅពេលដែលនាងបង្ហាញភាពអសមត្ថភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ពួកគេបានធានានាងម្តងទៀតថា ប្រសិនបើនាងផ្លាស់ប្តូរចិត្តបន្ទាប់ពី 3 ទៅ 6 ខែ នាងអាចដកប្រាក់ ឬផ្លាស់ទីទៅដីល្អមួយទៀត។

បន្ទាប់មក អ្នកស្រី វឿង និងញាតិមិត្តបានត្រឡប់ទៅកន្លែងដែលត្រូវបានណែនាំជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន ដើម្បីពិនិត្យមើលការពិត ប៉ុន្តែបានរកឃើញថា គ្រាន់តែជាដីឡូត៍ទទេ គ្មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ គ្មានផ្លាកសញ្ញា គ្មានស្លាកសញ្ញាសាងសង់ ឬអនុវត្តគម្រោង។ គួរកត់សម្គាល់ថា យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 86 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai តម្លៃដីនៅក្នុងតំបន់នេះគឺត្រឹមតែ 150,000 ដុង/m² ខណៈពេលដែលនាងបានទិញវាក្នុងតម្លៃជាង 31 លានដុង/m² ដែលខ្ពស់ជាងរាប់រយដង។

ឯកសារផ្ទៀងផ្ទាត់ផ្ញើដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ Dong Nai ទៅលោកស្រី Vuong

ដូច្នេះហើយ អ្នកស្រី វឿង បានចោទប្រកាន់មនុស្សមួយក្រុមនេះថា រៀបចំផែនការឆបោកដ៏ស្មុគ្រស្មាញ៖ ពីការក្លែងបន្លំបុគ្គលិកបណ្តាញ រៀបចំដំណើរទេសចរណ៍ជូនអតិថិជន ប្រើប្រាស់កិច្ចសន្យាគោលការណ៍ដើម្បីទទួលប្រាក់ រួចធ្វើការសន្យាមិនពិត។ តាមពិត គោលបំណងគឺដើម្បីដាក់ប្រាក់បញ្ញើសមរម្យដោយមធ្យោបាយក្លែងបន្លំ។

“លុយ ៣៩៣ លានដុង ដែលខ្ញុំបានឲ្យពួកគេ គឺជាប្រាក់សន្សំពេញមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំ បូករួមទាំងប្រាក់ដែលខ្ញុំបានខ្ចីពីសាច់ញាតិរបស់ខ្ញុំ ដោយសង្ឃឹមថានឹងយកវាទៅវិនិយោគ និងបានប្រាក់សម្រាប់ព្យាបាលក្មួយប្រុសរបស់ខ្ញុំដែលមានដុំសាច់ក្នុងខួរក្បាលដ៏សាហាវ ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវបានគេបោកបញ្ឆោត ស្មារតីរបស់ខ្ញុំត្រូវបានបែកបាក់ គ្រួសារខ្ញុំស្ថិតក្នុងភាពលំបាក ហើយក្មួយប្រុសរបស់ខ្ញុំស្ថិតក្នុងស្ថានភាពធ្ងន់ធ្ងរ ប៉ុន្តែលុយតែមួយគត់ដែលក្រុមហ៊ុន Vuong អាចពឹងពាក់បាន”។ បានរៀបរាប់យ៉ាងឈឺចាប់។

អ្នកស្រី វឿង បានអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនមេធាវី A+ និងសហការីត្រួតពិនិត្យករណីនេះ។ មេធាវី Nguyen Duy Anh បាននិយាយថា លោកបានពិនិត្យព័ត៌មានផែនការនៅមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Dong Nai ហើយត្រូវបានបញ្ជាក់ថា ពិតជាគ្មានគម្រោងដែលមានឈ្មោះថា "Hung Loc Residential Area" ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណនៅក្នុងឃុំ Hung Loc ស្រុក Thong Nhat នោះទេ។

តាមពិតដីនេះគ្រាន់តែជាដី កសិកម្ម ដែលបុគ្គលបែងចែកតាមអំពើចិត្ត បន្ទាប់មកគំនិតត្រូវបានក្រុមហ៊ុនមួយប្តូរមកលក់ក្រោមឈ្មោះ "ដីគម្រោង" ក្នុងតម្លៃអតិផរណា។ យោងតាមមេធាវី Anh អាកប្បកិរិយានេះមានសញ្ញានៃការបង្កើតបទឧក្រិដ្ឋ "បោកបញ្ឆោតអតិថិជន" ។

លើសពីនេះ យោងតាមឯកសារឆ្លើយតបរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Dong Nai តាមរយៈសំណើផ្ទេរពីនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា មិនមានគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានឈ្មោះថា "Hung Loc Residential Area" នៅក្នុងតំបន់នេះ ដូចដែលបានផ្សព្វផ្សាយដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Phu Thanh Cong Investment Group នោះទេ។ ដោយសារក្រុមហ៊ុននេះចុះបញ្ជីធ្វើអាជីវកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ អ្នកស្រី វឿង ត្រូវបានណែនាំឲ្យបន្តធ្វើការជាមួយអាជ្ញាធរនៅទីនោះ។

បច្ចុប្បន្ន អ្នកស្រី វឿង បាន​បញ្ជូន​ញត្តិ​សុំ​ជំនួយ និង​បរិហារ​ទៅ​អាជ្ញាធរ​ក្រុង​ហូជីមិញ ខេត្ត​ដុងណៃ និង​នាយកដ្ឋាន​នគរបាល​សេដ្ឋកិច្ច-ប៉ូលិស​ក្រុង​ហូជីមិញ ដើម្បី​ស្នើសុំ​ការ​ស៊ើបអង្កេត និង​ដោះស្រាយ​តាម​ច្បាប់។

យោងតាមមេធាវី ឌុយ អាញ់ បន្ទាប់ពីលោកស្រី វឿង ប្តឹង និងបរិហារម្តងហើយម្តងទៀត ក្រុមហ៊ុន Phu Thanh Cong Investment Joint Stock Company បានបន្តបញ្ជូនឯកសារសុំឱ្យនាងបង់ប្រាក់បន្ថែមទៀតដើម្បីអនុវត្តកិច្ចសន្យា។ លោកថា នេះជាកលល្បិចទូទៅរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ «ខ្មោច» គឺបង្ខំអតិថិជនបន្តបង់ប្រាក់ ដោយគំរាមថានឹងបាត់បង់ប្រាក់បញ្ញើ ប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើតាមកាលវិភាគ។

ដោយសារតែតម្លៃពិតនៃអចលនទ្រព្យមិនសមស្របនឹងចំនួនប្រាក់ដែលប្រមូលបាន មនុស្សជាច្រើនត្រូវទទួលយកការបាត់បង់ប្រាក់បញ្ញើជាជាងបន្តការប្តឹងផ្តល់។ ដោយសារតែនៅពេលដែលរឿងនោះត្រូវបាននាំទៅតុលាការជាវិវាទរដ្ឋប្បវេណី លទ្ធភាពនៃការកាត់ទោសព្រហ្មទណ្ឌនឹងត្រូវកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ "នោះហើយជាមូលហេតុដែលក្រុមហ៊ុនដែលធ្វើអាជីវកម្មបែបនេះនៅតែមានកន្លែងរស់នៅ ដោយសារភាពល្ងង់ខ្លៅរបស់ប្រជាជន និងកង្វះការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង" - មេធាវី Duy Anh បានអត្ថាធិប្បាយ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/bai-hoc-tu-la-don-cau-cuu-cua-nguoi-phu-nu-70-tuoi-196250611094110135.htm