Chờ “cú hích” từ khu phi thuế quan
Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hòa, Khu kinh tế mở Chu Lai (gọi tắt là Khu phi thuế quan Tam Hòa) là một trong hai đồ án quy hoạch phân khu xây dựng được thông qua vào ngày 24-6 tại kỳ họp thứ 33, kỳ họp cuối cùng của HĐND tỉnh Quảng Nam (cũ).
Quy hoạch khu phi thuế quan nằm trên địa bàn xã Tam Anh, thành phố Đà Nẵng (xã Tam Hòa, huyện Núi Thành cũ) với quy mô hơn 744ha. Ba khu vực trọng tâm của đồ án quy hoạch là: khu trung tâm dịch vụ công, trung tâm dịch vụ thương mại; khu công nghiệp, kho tàng, bến bãi; khu cảng và logistics.
Theo quy hoạch sử dụng đất của Khu phi thuế quan Tam Hòa, đất sản xuất công nghiệp, kho bãi, bến cảng chiếm hơn 488,9ha (chiếm hơn 65% tổng diện tích quy hoạch của đồ án).
Theo Ban Quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam (cũ), toàn bộ khu vực thuộc đồ án có hai hướng chính. Cửa ngõ số 1 là cửa ngõ phía tây kết nối từ khu vực đô thị Tam Hòa. Cửa ngõ số 2 là cửa ngõ phía nam, kết nối với các Khu công nghiệp Tam Hiệp, Khu cảng, logistics Chu Lai - Trường Hải thông qua cầu nối Khu bến Tam Hòa - Tam Hiệp. Đây là tuyến kết nối quan trọng của Khu phi thuế quan Tam Hòa với cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, quốc lộ 1 và với ga hàng hóa của tuyến đường sắt tốc độ cao sau này.
Như vậy, đây sẽ là khu phi thuế quan đầu tiên trên địa bàn thành phố Đà Nẵng mới. Gần như cùng thời điểm Quảng Nam (cũ) thông qua quy hoạch Khu phi thuế quan Tam Hòa, thành phố Đà Nẵng (cũ) cũng tiến hành công bố quyết định thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng với 7 vị trí dự kiến hình thành.
Với các cơ chế chính sách ưu đãi vượt trội đã và sẽ được xây dựng trong tương lai, cùng với Khu thương mại tự do Đà Nẵng, Khu phi thuế quan Tam Hòa cũng được kỳ vọng tạo đòn bẩy mạnh mẽ để thu hút dòng vốn đầu tư, kích cầu tiêu dùng ở cực nam của thành phố Đà Nẵng mới.
“Trái tim” của khu kinh tế mở
Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa - Tam Tiến (gọi tắt là Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến) được HĐND tỉnh Quảng Nam (cũ) thông qua có quy mô nghiên cứu lập quy hoạch hơn 1.678ha, dự kiến dung nạp khoảng 90 nghìn người.
Quy hoạch khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến (nay thuộc xã Tam Anh và Tam Xuân, thành phố Đà Nẵng) khá đặc biệt khi cả 4 mặt đều giáp sông - biển. Phía đông bắc khu đô thị giáp Biển Đông, phía đông nam và tây nam giáp sông Trường Giang, phía tây bắc giáp sông Trường Giang và sông Tam Kỳ. Ngoài ra, phía đông nam khu đô thị cũng giáp với Khu phi thuế quan Tam Hòa.
Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa - Tam Tiến được định hướng trở thành trung tâm đô thị, dịch vụ, du lịch cao cấp có tính linh hoạt và tính cộng đồng cao; đồng thời đáp ứng được định hướng phát triển trở thành “trái tim” của Khu kinh tế mở Chu Lai.
Một kỳ vọng khác khi lập đồ án quy hoạch phân khu này của UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) là tăng hiệu quả sử dụng đất, hình thành trung tâm tài chính cao cấp với các loại hình hành chính văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm thương mại… Từ đó phát triển các khu thương mại - dịch vụ với nhiều tiện ích phục vụ người dân nhằm giảm thiểu tình trạng di cư đến khu vực khác, thúc đẩy gia tăng dân số cơ học, một vấn đề trăn trở thời gian qua của chính quyền địa phương.
Để cụ thể hóa khát vọng này trong tương lai, Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến được chia thành 6 phân khu chức năng, bao gồm: khu trung tâm hành chính - tài chính; công viên thể dục thể thao và hỗn hợp trung tâm ga; khu dịch vụ du lịch và quảng trường biển; khu đô thị công viên sinh thái phía tây; khu đô thị công viên sinh thái bán tự nhiên Memories Park; khu hỗn hợp dịch vụ, du lịch ven sông.
Ngoài việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội toàn khu đô thị, những dự án quan trọng được đề xuất ưu tiên đầu tư trong thời gian đến để trợ lực cho hình hài khu đô thị này, bao gồm: đầu tư tuyến đường trục chính Khu đô thị nối quốc lộ 1 với tuyến Võ Chí Công và khu Quảng trường biển Tam Hòa; đầu tư tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm thành phố Đà Nẵng - Hội An - Tam Kỳ - Chu Lai.
Nguồn: https://baodanang.vn/khu-kinh-te-mo-chu-lai-ky-vong-tu-hai-do-an-quy-hoach-phan-khu-3264906.html
Bình luận (0)