オーシャンシティの180億ドンのヴィラの投資可能性

（ダン・トリ） - 価格、立地、数量限定などの利点から、オーシャンシティの180億ドンの4人用ヴィラ部門が投資家の注目を集めている。

便利なビジネス、レンタルも簡単

ベトナムではキャッシュフロー不動産が人気です。長期投資においては、事業と賃貸から安定した継続的な収入源を確保することが重要だからです。

有望なキャッシュフロー不動産の利点を活かし、アンズオン地区（オーシャンシティ）に位置する180億ドンの4人用ヴィラは投資家を魅了しています。初期投資額は65億ドンで、購入者はすぐに所有し、収益を得ることができます。

この製品ラインのビジネス展開の可能性は、多くの要因によって保証されています。まず、目的地であるオーシャンシティの魅力、観光、そして商業的価値です。お祭り気分と数千もの多様なイベントが次々と開催されるオーシャンシティは、毎年何千万人もの観光客を迎え、楽しみ、ショッピングを楽しんでいます。

2024年、オーシャンシティは1,200万人の来場者数を記録しました。施設とサービスの充実により、この数字は今後数年間でさらに増加すると予想されています。この来場者数は、アンズオンにある4人用ヴィラのオーナーにとって、賃貸物件として活用したいという需要の源泉となっています。

Tiềm năng đầu tư của biệt thự 18 tỷ đồng tại Ocean City - 1 — 立地上の利点により、Anh Duong の 4 階建てヴィラは賃貸物件として利用しやすくなっています。

12.3ヘクタールの広さを誇るVinWondersウォーターパークの向かいに位置するアンドゥオン・クアドラングルは、リゾート空間、洗練された体験、そして利便性を求める外国人観光客の注目を集めています。入居者は、遠くの観光地まで行かなくても、四季折々の海を満喫できる生活を満喫できます。さらに、アンドゥオン広場、古典芸術彫刻庭園、子供用遊び場、10以上の運動場など、充実した施設が揃っています。また、グランドワールド・エンターテイメント・ユニバースもすぐ近くにあります。

アン・ドゥオン・クアドラングルは、四隅に4軒の住宅が建ち並び、主要道路沿いに位置するという印象的な設計により、多様な事業展開を容易にし、サービスチェーンを構築することで、顧客の購買ニーズを高めています。特に、宿泊サービス事業モデルは多くの投資家から支持されています。

オーシャンシティにおけるこのモデルの成功例として、Vinpearlが展開する宿泊サービス「StaynFun」が挙げられます。StaynFunモデルの宿泊施設の稼働率は、観光シーズンのピーク時やフェスティバル、音楽イベント開催時にはほぼ100%に達します。ローシーズンには80%に達することもあります。

画期的なインフラ：アン・ドゥオンの4人用ヴィラの長期的な価格上昇

近年、東部のインフラ整備には継続的に多額の投資が行われています。例えば、環状3.5号線のうち、ヴァンラム区とヴァンザン区（フンイエン区）を通り、トークエン通り（ビンホームズ・オーシャンパーク2-3を走る）に接続する区間は、5月に着工予定です。また、フンドン通り（ビンホームズ・オーシャンパーク3）から国道5A号線までのルートも、今年中に開通する予定です。

さらに、紅河にかかるゴックホイ橋とチャンフンダオ橋の建設工事も今年中に開始される予定で、バクニン省のザビン国際空港は2026年の完成が予定されています。これらのインフラ路線が開通すれば、オーシャンシティは超高速交通網へと進化し、多くの住民と観光客が流入することになります。これは、特にアンズオン地区、そしてオーシャンシティの低層不動産全体の価格上昇に加え、ビジネス開発力の向上にも寄与するでしょう。