展開が遅い
ハイリン有限会社によるドンジャー農産物市場プロジェクトは、2020年2月22日付の決定第314号に基づき、 ハイズオン省人民委員会の投資承認を得ました。プロジェクトの実施場所は、国道17B号線の南西、ドンカム村（キムタン）です。市場規模は、屋外販売所200箇所、売店57箇所、各種農産物のレンタル、加工、保管、取引のためのブース30箇所で構成され、年間処理能力は7,200トンです。プロジェクトの総投資額は1,020億ドンを超え、72,505平方メートルの用地を整備し、50年間の運営期間が予定されています。
このプロジェクトは、決定発行日から36ヶ月以内に建設、完成、運用開始されました。しかし、何年も経過したにもかかわらず、プロジェクトは実施されず、土地の無駄が生じています。
ハイリン株式会社のファム・ゴック・カイン取締役は、企業が省人民委員会から投資を承認された時期と、新型コロナウイルスの流行が重なったため、すべてのプロジェクト実施活動が停止を余儀なくされたと述べた。新型コロナウイルスの流行が延期された後、企業はプロジェクトの実施を開始したが、多くの世帯が関与し、土地の由来が複雑なため、用地の整地作業に困難が生じた。現在も約400平方メートルの土地の引き渡しに同意していない世帯が2世帯ある。投資家は、キムタン県ドンカム村の人民委員会に対し、実施のための用地整地の支援と完了を繰り返し要請しているが、未だ解決に至っていない。
記者の観察によると、ドン・ザー農産物市場プロジェクトの予定地は依然として放置されたままで、長年にわたり休耕状態が続き、荒廃を引き起こしている。ドン・カム村クアンビン村のTBB氏は、「この土地はかつて水田で、人々は一年を通して野菜を栽培していました。2022年半ばから現在に至るまで、この地域は干拓され、整地されましたが、なぜ未だに放置されているのか理解できません。私たちは村の集会や村人民評議会の有権者との会合でも、繰り返し意見を表明してきました」と述べた。
ドンカム村人民委員会のドン・ミン・ヒエン委員長によると、ドン・ジャー農産物市場プロジェクトを実施する投資家が地元にいると知り、政府と住民は非常に興奮しているという。ドン・ジャーはキム・タン郡C地区の村の中心地であり、交通の便が良いためだ。C地区の村はキム・タン郡の農産物、野菜、果物の生産の主要地域である。建設プロジェクトの稼働開始は、インフラ整備に有利な条件を整え、売買、商品、農産物の交換、そして地域貿易とサービスの発展のニーズに応えることになるだろう。プロジェクトは国道17B号線に隣接した好立地にあるが、現在、進捗は非常に遅い。
プロジェクトの調整が許可される
ハイズオン省計画投資局によると、工業団地外における遅延や規定通りの実施が行われていない投資プロジェクトの審査・処理において、ドン・ジャー農業市場プロジェクトは省内で遅延している117件のプロジェクトの一つとなっている。また、このプロジェクトは、新型コロナウイルス感染症の影響、用地取得や土地取得手続きにおける問題など、多くの客観的な理由により遅延している64件のプロジェクトの一つでもあり、省人民委員会はこれらのプロジェクトに対し投資手続きの完了を許可している。現在、ドン・ジャー農業市場プロジェクトの投資家は、プロジェクト方針の調整を提案する報告書を提出している。
また、計画投資局によると、省人民委員会に投資政策の調整の検討と承認を報告できる根拠を得るため、同局は検討と評価を調整している。投資家のプロジェクト調整書類を審査した後、同局は投資家に対し、土地、建設、環境手続きの完了状況、プロジェクト実施上の困難と障害、すべての補償と用地明け渡しの完了予定時間、事業規模（販売拠点数、貸し出し用キオスク・ブース数など）、プロジェクト実施エリアに基づくプロジェクト規模調整の検討と提案、プロジェクト実施進捗状況の提案、投資プロジェクトが規則に従って実施されることを確保するための保証金義務に対する預託または銀行保証の取得など、いくつかの内容の補足と完了を要求した。しかし、現在まで投資家は保証金義務を履行しておらず、プロジェクト実施は省人民委員会が承認した進捗状況よりも遅れている。
ハイリン社取締役のグエン・ゴック・カーン氏は、計画投資局から要請されたプロジェクト調整手続きを着実に進めていると述べた。しかし、残り2世帯の土地の整地は依然として困難に直面している。地元当局とキムタン区には、早急に用地を撤去し、投資家への引き渡しを支援するよう勧告する。用地が整地されていなければ、投資家がプロジェクトの建設、完成、そして運用開始の具体的な時期を示すことは非常に困難となるためだ。
ドン・ジャー農産物市場プロジェクトを早期に再開し、土地利用の有効性を促進するためには、投資家が必要な手続きを速やかに完了し、投資規制を厳格に実施する必要がある。同時に、各部署、支部、地方自治体は、投資家が投資方針の調整を速やかに承認されるよう、積極的に支援する必要がある。
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出典: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html
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