ビンディン省議長、多くのプロジェクトの土地価格算出の迅速化を要請

ビンディン省議長、多くのプロジェクトの土地価格算出の迅速化を要請

ビンディン省人民委員会の委員長は、プロジェクト実施のため、K200 土地区画と Tay Son 通り 72B 土地区画の開始価格の決定を引き続き要請し、すぐにオークションにかけます。

何度もオークションを行ったものの投資家が見つからず、ビンディンはホテルと商業センターのプロジェクトを実施するために、土地区画K200（赤丸で囲んだ場所）の開始価格を決定するコンサルティング部門を雇用している。

最近、クイニョン市グエン・ヴァン・ク区の有権者は、ビンディン省人民委員会に対し、無駄を避けるために、現在未使用の土地区域K200に対する投資計画の実施を速やかに指示するよう提案した。

ビンディン省人民委員会は、有権者の請願に応えて、2023年9月に省土地基金開発センターが土地ロットK200（面積1ヘクタール以上）のオークションを開催し、書類提出期限後に2人の投資家が参加書類を提出したと発表した。

しかし、両投資家の評価結果と提出書類は規定を満たしていなかったため、省土地基金開発センターは2023年11月にオークションの告知を継続したが、オークション書類の提出期限までに、参加登録した投資家はいなかった。

2024年も、ビンディン省人民委員会は引き続き省土地基金開発センターにオークションの主宰を委託しました。現在、天然資源環境局は、現行の規定に従ってオークションにかける土地価格を算定するためのコンサルティング部門を雇用しています。2024年第3四半期には算定が完了し、オークションにかけられる予定です。

2024年の土地使用権オークションに関して、ビンディン省人民委員会のファム・アン・トゥアン委員長は最近、経済特区管理委員会に、投資家と協力して土地の記録と手続きを早急に確認・完了し、ニョンホイ貿易・サービス・観光センタープロジェクトの一部のエリアにおける都市住宅地への転換プロジェクトのための土地の割り当て、土地使用料の計算、土地の賃貸（ある場合）を規則に従って進めるよう指示した。

さらに、経済区管理委員会は、メリーランド・クイニョン商業観光・娯楽複合施設プロジェクトから生じる財務義務の決定を緊急に組織し、2024年9月に検討と承認を得るために省人民委員会に提出し、ユニットの管理下にある各プロジェクトの具体的な土地価格の決定の進捗状況（見込み）を2024年9月10日までに天然資源環境局に報告します。

省土地基金開発センターは、2024年のオークション（面積20.9ヘクタール超、総額9,237億ドンと見込まれるプロジェクト実施用土地基金11件を含む）に向けた書類および手続きを早急に完了させる必要があります。省土地基金開発センターは、当面、クイニョン市ドンダー区フインタンファット通り沿いの商業アパート複合施設プロジェクトの土地使用権オークションの開催に注力することになっています（2024年末までに、このプロジェクトの土地使用料徴収額は約400億ドンに達する見込みです）。

ビンディン省人民委員会委員長はまた、天然資源環境局に対し、クイニョン市の2つのプロジェクトの開始価格を決定するために価格評価コンサルタント部門を緊急に雇用するよう、関係機関および部署を指揮および調整するよう指示した。

グエンヴァンクー区の5つ星ホテル、賃貸オフィス、貿易サービスセンター（土地区画K200）を建設するプロジェクト、クイニョン市ゲンラン区タイソン通り72B番土地区画に多目的アパートを建設するプロジェクトなど、プロジェクト実施のため、近日中に土地使用権のオークションを開催し、2024年9月に実施結果を報告します。

これら2つのプロジェクトに関しては、以前、2024年5月22日に、ビンディン省人民委員会の委員長が天然資源環境局に同様の作業を実施し、2024年6月に完了するように指示していました。

「省内で国家から土地を割り当てられ、または土地を賃借されたプロジェクトの土地使用料と地代を計算するために具体的な土地価格を決定することに重点を置き、2024年9月に省人民委員会に割り当てられた機能とタスクに従って、各プロジェクトの具体的な土地価格の決定の進捗状況（見込み）をまとめ、報告する」とファム・アン・トゥアン氏はこのタスクをこの部に割り当てた。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html