TPO - キムチュン市街地（ドンアン地区）CT3区画のタンロングリーンシティ社会住宅プロジェクトは、低価格住宅の不足と商業用アパートの価格の高騰という状況の中で、1,100戸以上のアパートの建設が開始されました。販売価格は1平方メートルあたり1,840万ドンと予想されています。
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ハノイ住宅投資開発公社（ハンディコ）とヴィグラセラ社の合弁会社は、ドンアン地区キムチュン市街地CT3区画でタンロングリーンシティ社会住宅プロジェクトの建設を開始した。 |
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| 投資家によれば、このプロジェクトでは1,104戸以上のアパートが提供され、2026年第4四半期に居住者に引き渡される予定で、販売価格は1平方メートルあたり1,840万ドン（5％のVATと2％のアパート管理費を含む）。 最近ハノイの商業住宅価格が1平方メートルあたり6,000万～7,000万ドンまで値上がりしている状況では、これは住宅購入者にとって魅力的な価格だ。 |
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| CT3 土地区画の社会住宅プロジェクトには約 1,104 戸のアパートがあり、ハノイの社会住宅の受益者である約 3,900 人に住居を提供します。 |
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| 記録によると、CT3の土地区画はキム・チュン村の労働者住宅建設パイロットプロジェクトの向かいに位置し、面積は24,000平方メートルを超える。 |
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この土地のすぐ隣には、数万人の労働者が働くタンロン工業団地があります。CT3区画の社会住宅プロジェクトは、地元住民と近隣の工業団地の労働者の低価格住宅への「渇望」を満たすために実施されます。 |
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| プロジェクト対象区域には、未開発部分があります。承認された計画によると、CT3区画にはCT3A、CT3B、CT3Cの3棟の高層マンションが建設されます。各棟は12階建てで、エレベーターが設置されています。総建築床面積は約109,410平方メートルです。 |
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| 起工式で、ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長は、首都ハノイにおける社会住宅の供給がより豊富になると述べた。市は今年、約4,670戸のプロジェクト8件を完成させ、10,200戸を超えるプロジェクト6件に着工する予定だ。また、今後数年間の供給を補うため、10,500戸規模の新規プロジェクト6件の投資方針を承認する予定だ。 |
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市の指導者らは、ハンディコ・ビグラセラ合弁会社に対し、進捗を早め、CT3区画の社会住宅プロジェクトを予定より5か月早く完了するよう要請した。 |
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区画 CT3 内にはまだ仮設工事が残っていることに注意してください。 |
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ハノイ市は2024年末から現在に至るまで、2つの新たな社会住宅プロジェクトを継続的に着工しています。2024年12月初旬、投資家のUdic社は、タンチ区グエンシエン214番地、ハディンN01番地の社会住宅プロジェクトに着工しました。このプロジェクトには、販売用アパートメント255戸と賃貸用アパートメント110戸が含まれます。推定販売価格は1平方メートルあたり2,500万ドンで、70平方メートルのアパートメント1戸あたり17億5,000万ドンに相当します。投資家は、2025年第4四半期から、このプロジェクトのアパートメントの売買および賃貸の申し込みを受け付ける予定です。 |
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| 12月中旬には、ドンアン郡ウイノー村の社会住宅地区でも9階建ての建物4棟の建設が開始され、ハノイの低所得者層と軍将兵向けに466戸のアパートが提供される予定です。これは国防省傘下の企業である319公社による初の社会住宅プロジェクトであり、2026年10月の完成が予定されています。長らく新たな社会住宅プロジェクトの実施が見られなかったハノイの低価格住宅市場にとって、これは明るい兆しと言えるでしょう。 |
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ファム・ミン・チン首相は、2025年までにハノイ市に4,670戸の社会住宅を完成するよう指示したことが分かっています。首相は、首都における社会住宅の開発は、ドン・アイン地区のような「土地が豊富な地域」に集中するだけでなく、ナム・トゥ・リエム地区のような土地資金の少ない地域は開発されないべきだと指摘しました。 |
ディン・フォン
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