Trieu Son membangun database tanah dan menerbitkan sertifikat hak guna lahan

Membangun basis data pertanahan merupakan solusi penting untuk meningkatkan efektivitas pengelolaan negara di sektor pertanahan. Menyadari peran dan pentingnya tugas ini, selama beberapa tahun terakhir, Distrik Trieu Son telah secara proaktif melaksanakan kegiatan survei peta, pembuatan catatan kadaster, dan pemberian sertifikat hak guna lahan (LURC) kepada organisasi dan individu sebagaimana disyaratkan oleh Proyek "Pembangunan Sistem Catatan Kadaster dan Basis Data Pengelolaan Pertanahan yang Komprehensif di Provinsi Thanh Hoa ".

Trieu Son membangun database tanah dan menerbitkan sertifikat hak guna lahan Menyelesaikan prosedur administratif bagi masyarakat terkait pertanahan di Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Trieu Son.

Proyek "Pembangunan Sistem Pencatatan Tanah dan Basis Data Pengelolaan Pertanahan Provinsi Thanh Hoa yang Komprehensif" dilaksanakan berdasarkan Keputusan No. 4013/QD-UBND tanggal 11 Desember 2008 dari Komite Rakyat Provinsi dan disesuaikan berdasarkan Keputusan No. 2451/QD-UBND tanggal 2 Agustus 2012 dari Komite Rakyat Provinsi. Segera setelah proyek disetujui, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (DONRE) menyetujui rancangan teknis dan estimasi biaya terperinci untuk setiap komune dan kotamadya terpilih. Di Distrik Trieu Son, yang melaksanakan proyek ini, pada tahun 2013, 36 komune dan kotamadya (sekarang 34 komune dan kotamadya) dikerahkan untuk mengukur dan membangun catatan pertanahan. Kepala Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kabupaten Trieu Son, Nguyen Thi Xuan, mengatakan: "Untuk membangun sistem pencatatan tanah yang efektif di komune dan kota, kabupaten telah menginstruksikan pemerintah daerah dan dinas terkait untuk menentukan area yang perlu disesuaikan berdasarkan catatan tanah yang digunakan dan dokumen hukum terkait mengenai batas administratif. Selain itu, sebelum melakukan pengukuran rinci, surveyor berkoordinasi dengan pemerintah daerah untuk meminta pengguna lahan memberikan dokumen terkait bidang tanah dan pengguna lahan di sekitarnya untuk menentukan batas tanah. Hasilnya, pada tahun 2015, 100% komune dan kota di kabupaten tersebut telah menyelesaikan pengukuran, membuat catatan tanah, dan menerbitkan serta menukar sertifikat hak guna lahan untuk rumah tangga."

Padahal, untuk mengoperasikan basis data pertanahan secara efektif, mengintegrasikan hasil penerbitan sertifikat hak guna tanah merupakan salah satu tugas penting. Oleh karena itu, dalam proses pelaksanaan tujuan yang ditetapkan oleh Proyek "Pembangunan Sistem Pencatatan Tanah dan Basis Data Pengelolaan Pertanahan Provinsi Thanh Hoa yang Komprehensif", distrik selalu menghubungkan pekerjaan survei dan pemetaan, serta pencatatan pertanahan, dengan penerbitan sertifikat hak guna tanah. Dalam tugas ini, distrik mewajibkan komune dan kotamadya untuk mendorong sosialisasi ketentuan Undang-Undang Pertanahan agar para pengguna tanah memahami dan melaksanakan tanggung jawab pendaftaran tanah mereka dengan baik. Pada saat yang sama, distrik juga mengatur periode puncak, menetapkan tugas khusus kepada setiap sektor dan unit untuk secara sinkron dan cepat melaksanakan tugas, solusi, dan mengatasi kesulitan serta hambatan dalam proses penerbitan sertifikat hak guna tanah di setiap wilayah. Berdasarkan statistik, hingga saat ini, jumlah sertifikat hak guna tanah yang diterbitkan di seluruh distrik telah mencapai 93,09% dengan total 117.149 sertifikat. Pada tahun 2023 saja, seluruh kabupaten telah menerbitkan 6.806 sertifikat hak guna tanah; 925 di antaranya merupakan sertifikat yang diterbitkan untuk pertama kalinya, melampaui target sebesar 0,4%. Sejak awal tahun 2024 hingga saat ini, seluruh kabupaten telah menerbitkan 312 sertifikat hak guna tanah untuk pertama kalinya dengan luas 15,24 hektar.

Namun, menurut penilaian Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kabupaten, selain hasil yang telah dicapai, pelaksanaan pemberian sertifikat hak guna tanah di wilayah tersebut masih menghadapi kesulitan dan hambatan. Misalnya, sulitnya menentukan kewajiban keuangan rumah tangga, terutama dalam kasus tanah di luar kewenangan, tanah yang dialihkan dari lahan pertanian (lama). Beberapa komune dan kota belum mendapatkan arahan yang tegas dalam menyelesaikan masalah yang belum terselesaikan. Khususnya, di beberapa daerah, masih terdapat bidang tanah yang sulit diberikan sertifikatnya karena alasan-alasan seperti tanah yang dialihkan tanpa melalui pihak berwenang; tanah yang tidak jelas asal usulnya; sengketa internal keluarga...

Untuk mengatasi kesulitan dan permasalahan di atas, Distrik Trieu Son telah menerapkan berbagai solusi, seperti menggalakkan propaganda dan penyebaran informasi hukum pertanahan, meningkatkan kesadaran masyarakat untuk mematuhi hukum, mendeklarasikan dan mendaftarkan tanah secara sukarela sesuai peraturan, mengembangkan rencana untuk mengatasi penumpukan bidang tanah yang belum mendapatkan sertifikat hak guna tanah. Selain itu, Distrik Trieu Son juga menggalakkan pengukuran peta, deklarasi, dan pendaftaran sertifikat hak guna tanah, serta membangun basis data lahan kehutanan di 16 komune dan kota.

Artikel dan foto: Le Phong

Sumber