Kota Ho Chi Minh mempertimbangkan kembali harga tanah di daerah dengan kondisi ekonomi terbatas

Kota Ho Chi Minh mempertimbangkan kembali harga tanah di daerah dengan kondisi ekonomi terbatas

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh telah menerima komentar mengenai pertimbangan harga tanah di beberapa daerah dengan kondisi ekonomi dan infrastruktur terbatas dan telah meneruskannya ke unit konsultasi untuk penelitian dan evaluasi.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh baru saja memberikan informasi pada konferensi pers rutin Kota (29 Agustus) tentang kemajuan pembangunan daftar harga tanah serta hasil konsultasi.

Dinas tersebut menyatakan bahwa selain menyelenggarakan pengumpulan pendapat sesuai prosedur yang dipersingkat (pengumuman dan pengumpulan pendapat dalam 7 hari), Pemerintah Kota juga telah menyelenggarakan 4 konferensi tambahan untuk mengumpulkan pendapat. Pada konferensi-konferensi tersebut, diskusi berfokus terutama pada 3 isu.

Banyak pendapat yang meminta agar badan yang menyusun rancangan daftar harga tanah yang disesuaikan mempertimbangkan harga tanah di beberapa daerah dengan infrastruktur, kondisi ekonomi, dan sosial yang terbatas. Foto: Le Toan.

Di antara semuanya, isu yang paling banyak mendapat komentar selama penyelenggaraan konferensi adalah perlunya melakukan penilaian dampak terhadap sejumlah kelompok terdampak, dengan fokus pada alih fungsi lahan untuk keperluan rumah tangga dan individu.

Menurut Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, pada prinsipnya, harga tanah dalam daftar harga tanah harus mencerminkan harga tanah umum yang sebenarnya di pasaran dalam kondisi normal sesuai dengan kebijakan Partai dalam Resolusi No. 18-NQ/TW dan ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Tingkat pengumpulan dan tarif pengumpulan kewajiban ini akan ditetapkan dalam dokumen yang dikeluarkan oleh Otoritas Pusat.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah memberikan nasihat kepada Komite Rakyat Kota untuk melaporkan dan merekomendasikan kepada Perdana Menteri agar mempertimbangkan dan menyetujui penugasan kementerian dan cabang terkait untuk memberi nasihat, mengembangkan dan menyebarluaskan kebijakan yang mengatur tingkat dan tarif pengumpulan yang tepat apabila daftar harga tanah telah disesuaikan dengan situasi harga tanah yang sebenarnya di wilayah tersebut.

Pada konferensi konsultasi, banyak pendapat juga meminta agar badan perancang mempertimbangkan harga tanah di beberapa daerah dengan keterbatasan infrastruktur, kondisi ekonomi, dan sosial.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menyatakan telah menerima pendapat tersebut dan meneruskannya kepada unit konsultasi untuk penelitian, evaluasi dan pelaksanaan penetapan harga tanah sesuai dengan situasi harga tanah yang sebenarnya serta sesuai dengan kondisi infrastruktur, ekonomi, dan sosial di daerah dengan sumber daya terbatas.

Hasil penerimaan masukan dan penyesuaian harga tanah dalam Daftar Harga Tanah akan ditinjau dan dinilai oleh Dewan Penilai Daftar Harga Tanah Kota secara berurutan.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai peta jalan penyesuaian Daftar Harga Tanah, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menyampaikan bahwa sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024, peta jalan penyesuaian Daftar Harga Tanah meliputi 3 tahap.

Secara khusus, mulai sekarang hingga akhir tahun 2025, daftar harga tanah akan disesuaikan dengan situasi harga tanah sebenarnya di Kota.

Tahap kedua, mulai tanggal 1 Januari 2026 sampai dengan tanggal 31 Desember 2026, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup melaksanakan prosedur pengajuan kepada instansi yang berwenang untuk mendapatkan persetujuan atas kebijakan pelaksanaan Proyek Penyusunan Daftar Harga Tanah yang akan diberlakukan pertama kali mulai tanggal 1 Januari 2026 sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024. Kewenangan untuk menyetujui Daftar Harga Tanah selama kurun waktu tersebut berada di tangan Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kota.

Terhitung mulai tanggal 1 Januari 2027, Daftar Harga Tanah akan dilakukan penyesuaian dan perubahan agar dapat diterbitkan dan diberlakukan mulai tanggal 1 Januari tahun berikutnya.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html