Departemen Konstruksi Hanoi merekomendasikan polisi untuk menangani broker perumahan sosial

(Dan Tri) - Departemen Konstruksi Hanoi merekomendasikan agar polisi kota memperkuat pemeriksaan dan penanganan para calo yang menyatakan dan menyerahkan dokumen untuk membeli perumahan sosial yang melanggar peraturan.

Baru-baru ini, banyak proyek perumahan sosial di Hanoi telah dimulai. Meskipun investor belum siap menerima dokumen, dalam grup, banyak broker dan agen properti telah bersedia melakukan seluruh prosedur atau menjual "kuota diplomatik ". Tergantung lokasi proyek, broker menawarkan biaya dan selisih harga mulai dari ratusan juta hingga miliaran VND.

Menghadapi situasi ini, Departemen Konstruksi Hanoi telah mengeluarkan dokumen yang meminta polisi kota untuk memperkuat arahan polisi tingkat komune (bila terdapat proyek perumahan sosial) untuk meninjau dan menangani para calo yang mengambil keuntungan dari penerimaan deklarasi, penyerahan dokumen pembelian atau penyewaan atau sewa-beli yang melanggar hukum.

"Segala bentuk penipuan dalam deklarasi dan konfirmasi catatan perumahan sosial, jika ditemukan, termasuk selama pasca-inspeksi, akan ditangani sesuai peraturan yang berlaku," demikian pernyataan Departemen Konstruksi.

Departemen Konstruksi juga merekomendasikan agar Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Hanoi mengarahkan Kantor Pendaftaran Tanah untuk memandu masyarakat dalam mengisi dokumen yang mengonfirmasi kondisi perumahan mereka dengan mudah. ​​Komite Rakyat di tingkat komune harus membantu masyarakat dalam mengonfirmasi kondisi perumahan, pendapatan, dan pinjaman preferensial mereka.

Saat ini, Hanoi memiliki proyek perumahan sosial yang akan menerima aplikasi pembelian, penyewaan, dan penyewaan apartemen mulai kuartal terakhir tahun ini. Proyek ini berlokasi di kawasan perkotaan baru Ha Dinh, komune Tan Trieu, distrik Thanh Tri. Harga jual diperkirakan sekitar 25 juta VND/m2. Proyek ini memiliki 440 apartemen, 365 di antaranya merupakan perumahan sosial, dan diperkirakan akan selesai pada akhir tahun 2025.

Dua proyek lain yang sedang dilaksanakan di Distrik Dong Anh belum mengumumkan informasi mengenai waktu penerimaan dokumen dan harga jual. Di antaranya, Thang Long Green City di kawasan perkotaan baru Kim Chung mulai dibangun pada awal Maret dengan skala lebih dari 2.000 apartemen. Kawasan perumahan sosial di komune Uy No akan mulai dibangun pada akhir tahun 2024.

Perspektif proyek Perumahan Sosial N01 Ha Dinh (Foto: Investor).

Sebelumnya, Perusahaan Investasi Pengembangan Infrastruktur Perkotaan UDIC mengeluarkan peringatan tentang penipuan dalam penjualan perumahan sosial di proyek perumahan sosial NO1 Ha Dinh (komune Tan Trieu, distrik Thanh Tri, Hanoi).

UDIC menginformasikan bahwa proyek tersebut dimulai pada 5 Desember 2024. Proyek ini saat ini sedang dalam tahap konstruksi, dan diperkirakan akan mulai dijual pada kuartal keempat tahun ini; selesai dan dapat digunakan pada kuartal keempat tahun 2027.

Namun, akhir-akhir ini, sejumlah situs informasi real estat dan grup perdagangan real estat kerap kali mengunggah informasi palsu tentang pembukaan penjualan, penerimaan permohonan pembelian rumah, konsultasi, dan uang muka pembelian rumah pada proyek, yang menunjukkan tanda-tanda penipuan dan perampasan uang masyarakat.

Konsorsium investor menegaskan bahwa mereka tidak menandatangani kontrak apa pun atau mengotorisasi konsultasi, penyetoran, atau distribusi perumahan di proyek perumahan sosial di kavling tanah NO. 1 Ha Dinh.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm