Quang Ngai mengatur kriteria penawaran untuk memilih investor untuk proyek yang menggunakan tanah.

Resolusi ini mengatur tentang kriteria dalam memutuskan pelaksanaan lelang untuk memilih penanam modal bagi proyek penanaman modal yang menggunakan tanah, guna menjamin dipatuhinya peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan, penanaman modal, konstruksi, perumahan, lelang, dan lain-lain.

Quang Ngai membangun kriteria penawaran untuk memilih investor untuk proyek yang menggunakan lahan

Resolusi ini mengatur tentang kriteria dalam memutuskan pelaksanaan lelang untuk memilih penanam modal bagi proyek penanaman modal yang menggunakan tanah, guna menjamin dipatuhinya peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan, penanaman modal, konstruksi, perumahan, lelang, dan lain-lain.

Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai baru saja menyerahkan dokumen kepada Dewan Rakyat Provinsi yang meminta dikeluarkannya Resolusi yang menetapkan kriteria untuk memutuskan pelaksanaan penawaran guna memilih investor untuk melaksanakan proyek investasi menggunakan tanah di provinsi tersebut.

Dengan demikian, tujuan penyusunan Resolusi ini adalah untuk menetapkan kriteria dalam memutuskan pelaksanaan lelang untuk memilih penanam modal guna melaksanakan proyek penanaman modal dengan menggunakan tanah di provinsi guna memastikan kepatuhan terhadap ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan, penanaman modal, konstruksi, perumahan, lelang, dan lain-lain; sebagai dasar bagi departemen, cabang, sektor, Komite Rakyat distrik, kota kecil, kota besar, badan, unit, dan perseorangan yang terlibat dalam pelaksanaan lelang untuk memilih penanam modal guna melaksanakan proyek penanaman modal dengan menggunakan tanah dari semua jenis proyek.

Jenis proyek, meliputi proyek investasi untuk membangun kawasan perkotaan dengan fungsi campuran, sistem prasarana teknis yang sinkron, prasarana sosial dengan perumahan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang konstruksi untuk pembangunan baru atau renovasi dan perindahan perkotaan; proyek kawasan permukiman pedesaan.

Kriteria pertama adalah skala pemanfaatan lahan proyek. Khususnya, proyek investasi untuk membangun kawasan perkotaan dengan fungsi campuran, infrastruktur teknis yang sinkron, infrastruktur sosial dengan perumahan untuk pembangunan baru atau renovasi dan peningkatan perkotaan memiliki skala pemanfaatan lahan sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang konstruksi; proyek kawasan permukiman pedesaan memiliki skala pemanfaatan lahan 3 hektar atau lebih.

Kriteria kedua adalah harus adanya rencana rinci atau rencana zonasi skala 1/2000 yang disetujui oleh otoritas yang berwenang. Kriteria ketiga adalah bahwa proyek harus konsisten dengan program dan rencana pembangunan perkotaan; program dan rencana pembangunan perumahan provinsi yang disetujui oleh otoritas yang berwenang. Kriteria keempat adalah bahwa lahan tempat proyek dilaksanakan harus memiliki rencana tata guna lahan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Kelima, proyek tidak termasuk dalam kasus-kasus berikut: proyek yang memuat bidang tanah yang dikelola oleh lembaga atau organisasi negara, di mana, menurut usulan proyek, investor menggunakan sebagian atau seluruh area tanah untuk tujuan bisnis dan tanah bisnis memiliki semua kondisi (berdekatan dengan jalan yang ada atau memiliki jalan menuju bidang tanah ini (potongan jalan minimum 5m) dengan sisi yang berdekatan ini memiliki panjang lebih dari 5m, kedalaman bidang tanah lebih dari 20m (untuk distrik Ly Son dan area lingkungan dan kota adalah 10m); memiliki area yang mencakup lebih dari 20% dari total area tanah yang melaksanakan proyek; memiliki area lebih dari 1ha, kecuali untuk distrik Ly Son, adalah 0,5ha; tanah yang melaksanakan proyek memiliki bagian tanah yang tunduk pada lelang hak penggunaan tanah sesuai dengan ketentuan Pasal 125 Undang-Undang Pertanahan 2024; menggunakan modal investasi publik sesuai dengan ketentuan (Undang-Undang tentang Penanaman Modal Publik).

Sumber: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html