secara jelas mempromosikan peran sel partai di gedung apartemen

Kinhtedothi-Berkat peran kepemimpinan yang baik dari komite Partai di semua tingkatan dan kekuatan sistem politik akar rumput, pengelolaan dan penggunaan gedung apartemen bertingkat tinggi di Distrik Hai Ba Trung secara bertahap menjadi tertib; mencegah munculnya konflik baru, rumit, dan berkepanjangan...

Banyak kader partai yang ikut dalam jajaran direksi

Sel Partai Kawasan Perumahan No. 17 - Komite Partai Distrik Vinh Tuy (Distrik Hai Ba Trung) adalah Sel Partai di kawasan perkotaan Vinhomes Times City, salah satu kawasan perkotaan besar di Hanoi dengan lebih dari tiga puluh ribu penduduk yang tinggal di 11 kelompok hunian (TDP) yang terdiri dari 11 gedung apartemen, didirikan pada tahun 2015 bersamaan dengan pembentukan kawasan perkotaan tersebut. Awalnya, hanya terdapat 23 anggota Partai, dengan jumlah anggota Partai yang terus bertambah. Hingga saat ini, Sel Partai tersebut memiliki lebih dari 400 anggota Partai, termasuk dalam kelompok Sel Partai dengan anggota Partai terbanyak di Hanoi.

Wilayah ini sangat padat penduduknya dengan beragam komponen. Pekerjaan memahami situasi politik dan ideologis, memimpin seleksi personel untuk berpartisipasi dalam TDP, organisasi massa, dan dewan pengelola klaster untuk menjamin keamanan politik - ketertiban dan keamanan sosial (ANCT-TTATXH), serta mengelola pendapatan dan pengeluaran dana pemeliharaan di wilayah tersebut menjadi perhatian khusus Komite Partai Sel Partai.

Bapak Le Huy Khoi - Sekretaris Sel Partai Kawasan Perumahan No. 17 menyampaikan bahwa, dalam rangka melaksanakan Resolusi 26-NQ/TU Komite Tetap Komite Partai Kota tentang "Memperkuat kepemimpinan Komite Partai di semua tingkatan, meningkatkan efektivitas dan efisiensi dalam pengelolaan negara, pengoperasian, dan pemanfaatan gedung apartemen di Hanoi", Sel Partai telah berfokus pada konten kepemimpinan melalui peran teladan anggota Partai sebagai Komite Partai dan anggota Partai di Dewan Manajemen (MB).

Khususnya, dengan fokus pada kepemimpinan pengawasan warga, Komite Front dalam pencegahan korupsi, kerugian yang ditimbulkan terhadap kepentingan langsung warga adalah 2% dari Dana Pemeliharaan. Hal ini telah disetujui secara bulat oleh anggota partai dan warga.

Sel Pesta Kawasan Perumahan No. 17 (Kelurahan Vinh Tuy, Distrik Hai Ba Trung) adalah Sel Pesta di kawasan perkotaan Vinhomes Times City - kawasan perkotaan besar di Hanoi.

Berkat upaya ini, Sel Partai telah memimpin dan mempertimbangkan untuk mengundang banyak anggota Partai untuk berpartisipasi dalam pemilihan anggota Dewan Direksi kompleks apartemen Vinhomes Times City untuk periode 2023-2026. Secara khusus, 21 anggota Partai terpilih menjadi anggota Dewan Direksi dari total 34 anggota, termasuk 4 rekan di komite sel Partai. Berkat hal tersebut, kegiatan Dewan Direksi telah mencapai banyak hasil penting dan spesifik.

Khususnya, Sel Partai menginstruksikan Dewan Manajemen untuk segera menerbitkan peraturan operasional; peraturan tentang pengumpulan dan pencairan dana pemeliharaan; peraturan kerja; pembagian tugas Dewan Manajemen klaster; peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan apartemen. Berkat hal tersebut, pengumpulan dan pencairan dana pemeliharaan (lebih dari 400 miliar VND) dilakukan secara terbuka dan transparan, serta digunakan jauh lebih efektif dan ekonomis; warga setuju dan mendukung.

Khususnya, gedung apartemen telah mengatasi keterbatasan sebelumnya; penghuni mengetahui secara spesifik jumlah dana pemeliharaan gedung mereka, di bank mana dana tersebut disimpan, dengan suku bunga yang jelas; mengetahui untuk item apa dana tersebut dibelanjakan, hak dan tanggung jawab Dewan Manajemen, Dewan Manajemen Operasional Gedung, dll.

"Kami telah menyelesaikan berbagai permasalahan dan kekurangan antara Dewan Manajemen dan Dewan Pengelola Operasional Gedung, seperti: serah terima dokumen hukum, barang, kepemilikan bersama dan pribadi penghuni; pembagian keuntungan dari pemanfaatan lahan parkir bawah tanah; penetapan harga layanan dan air panas; pemasangan sistem pengisian daya untuk kendaraan listrik di lahan parkir bawah tanah; kenaikan tarif parkir sesuai peraturan; penerapan peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan apartemen... Gedung apartemen juga secara ketat melaksanakan lelang paket pemeliharaan sesuai peraturan perundang-undangan; dan penyelesaian beberapa utang keuangan yang telah lama ada," ujar Bapak Le Huy Khoi.

Faktanya, sebelumnya, anggota Dewan Manajemen yang mewakili gedung-gedung di gedung apartemen Vinhomes Times City telah menerima penghuni sesuai peraturan setidaknya sekali dalam seperempat tahun. Gedung-gedung dan Dewan Manajemen klaster telah melakukan ikhtisar 6 bulan dan 1 tahun, mempublikasikan keuangan secara lengkap (menyampaikan laporan ikhtisar dan merangkum pendapatan serta pengeluaran dana pemeliharaan pada rapat warga, dalam buletin warga gedung).

Di samping itu, juga mencegah sebagian penghuni untuk menggunakan motif pribadi, tidak memiliki semangat membangun, memanfaatkan demokrasi untuk menghasut dan memprovokasi sebagian penghuni yang tidak tahu apa-apa agar bertindak dan berbicara dengan tujuan mendiskreditkan sebagian penghuni yang asli, sehingga menimbulkan gangguan keamanan dan ketertiban di gedung dan di lingkungan sekitar.

Berkat usaha itu, pimpinan Sel Partai mendapat kepercayaan dari kelompok masyarakat, ormas, dan warga sekitar.

Jangan tinggalkan anggota partai yang "kosong" di kelompok perumahan di apartemen bertingkat tinggi

Sebanyak 32 gedung apartemen (56 gedung) telah beroperasi di seluruh distrik, dengan sekitar 16.000 rumah tangga yang tinggal di sana. Di bawah kepemimpinan Komite Partai dan keterlibatan erat dari pihak berwenang di semua tingkatan, upaya untuk memastikan keamanan, ketertiban, dan ketertiban sosial di gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi di Distrik Hai Ba Trung telah menghasilkan banyak perubahan positif.

Pengelolaan dan pemanfaatan gedung apartemen secara bertahap menjadi lebih tertib; semua konflik diselesaikan oleh tingkat, departemen, dan kantor terkait, mencegah timbulnya konflik baru, rumit, dan berkepanjangan.

Dalam melaksanakan Resolusi 26-NQ/TU, Komite Tetap Komite Partai Distrik telah mengeluarkan Rencana untuk menyebarluaskan dan menerapkan Resolusi tersebut ke seluruh Komite Partai Distrik; memimpin dan mengarahkan pelaksanaan yang ketat terhadap pedoman, kebijakan, dan undang-undang Partai, Negara Bagian, dan Kota tentang pengelolaan negara atas bangunan apartemen.

Sekretaris Partai Distrik Hai Ba Trung Nguyen Van Nam memuji kolektif dengan pencapaian luar biasa dalam melaksanakan Resolusi 26-NQ/TU dari Komite Tetap Komite Partai Kota.

Khususnya, untuk mengenali secara dini konflik kompleks yang mungkin terjadi di gedung-gedung apartemen, guna memperkuat keamanan dan ketertiban, serta mencegah dan menyelesaikan konflik yang terjadi di gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi di wilayah tersebut, Komite Tetap Komite Partai Distrik secara proaktif mengeluarkan Resolusi khusus "Memperkuat peran kepemimpinan komite Partai di semua tingkatan, mempromosikan kekuatan sistem politik akar rumput dalam memastikan keamanan dan ketertiban di gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi di Distrik Hai Ba Trung".

Komite Rakyat Distrik berminat mengarahkan distrik-distrik untuk secara ketat menerapkan peraturan perundang-undangan tentang pengelolaan dan penggunaan gedung apartemen; departemen-departemen khusus berkoordinasi dengan Komite Rakyat Distrik untuk meninjau, mengkonsolidasi, dan membentuk Badan Manajemen baru untuk gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi.

Setiap tahun, distrik tersebut menyelenggarakan inspeksi rutin dan mendadak terhadap para investor, dewan manajemen, dan unit operasi semua gedung apartemen yang telah digunakan; membentuk kelompok kerja untuk membantu Ketua Komite Rakyat Distrik dalam menyelesaikan masalah dan konflik di gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi.

Tim telah berkoordinasi dengan departemen fungsional, lembaga, dan Komite Rakyat Distrik untuk segera dan dengan tepat menyelesaikan perselisihan yang timbul di gedung apartemen seperti kompleks apartemen Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (distrik Vinh Tuy); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (distrik Minh Khai); 229 Pho Vong (distrik Dong Tam); No. 3 Luong Yen (distrik Bach Dang)... Dengan demikian, berkontribusi untuk membatasi pembentukan titik panas konflik, keluhan massa, spanduk dan slogan di distrik tersebut.

Ketua Komisi Inspeksi Komite Partai Distrik Hai Ba Trung, Phung Bich Nga mengatakan bahwa setelah 5 tahun penerapan Resolusi 26-NQ/TU, hasilnya sejauh ini adalah 24/32 gedung apartemen pada dasarnya telah stabil, dan 28/32 gedung apartemen telah membentuk dewan manajemen.

Komite Partai Distrik mengarahkan komite partai dan otoritas partai di semua tingkatan di daerah dengan bangunan apartemen komersial dan apartemen pemukiman untuk secara teratur meninjau dan mengusulkan pembentukan daerah pemukiman, sel partai, dan organisasi massa lainnya ketika kondisi memungkinkan; meningkatkan kualitas kegiatan sel partai, fokus pada pengembangan anggota partai baru, dan memastikan bahwa tidak ada anggota partai "kosong" di daerah pemukiman di gedung apartemen bertingkat tinggi.

Komite Partai dan Komite Rakyat daerah pemilihan juga menaruh perhatian untuk mengarahkan, membimbing, dan mendesak dewan manajemen dan dewan manajemen gedung apartemen mengenai masalah-masalah yang berkaitan dengan manajemen Negara, khususnya menyelesaikan konflik dan perselisihan yang timbul dalam proses pengoperasian dan penggunaan gedung apartemen; membimbing dan mendesak penyelenggaraan pemilihan dewan manajemen untuk memastikan demokrasi dan kepatuhan terhadap hukum.

Khususnya, dengan fokus pada peningkatan peran kepemimpinan inti komite partai lokal di gedung apartemen, hingga saat ini, distrik tersebut telah membentuk 6 organisasi partai di gedung apartemen bertingkat tinggi di 3 distrik: Minh Khai (4 sel partai), Vinh Tuy (1 sel partai), dan Pham Dinh Ho (1 sel partai). Anggota dewan pengelola gedung di gedung-gedung apartemen ini semuanya berpartisipasi dalam komite partai, sekretaris, wakil sekretaris sel partai, ketua kelompok residensial, dan ketua organisasi massa.

Terlihat bahwa, dengan arahan kuat dari Komite Tetap Komite Partai Distrik, keterlibatan proaktif dan erat seluruh sistem politik dari distrik hingga akar rumput, gedung-gedung dan klaster apartemen telah beroperasi relatif stabil. Situasi keamanan dan ketertiban, pencegahan dan penanggulangan kebakaran, serta manajemen populasi di gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi telah terjamin, sehingga mengurangi keluhan dan kerumunan orang, yang berkontribusi pada pelaksanaan tugas-tugas politik di distrik dengan baik.

Sel-sel partai yang terbentuk di gedung-gedung apartemen jelas telah memainkan perannya, terutama dalam keberhasilan penyelenggaraan konferensi-konferensi gedung apartemen dan pemilihan Dewan Manajemen. Upaya untuk menggalang opini publik telah mendapat perhatian lebih besar dari komite-komite dan otoritas Partai; konflik-konflik di gedung-gedung apartemen pada dasarnya telah stabil.

Realitas kepemimpinan, pengelolaan, pengoperasian, dan pemanfaatan gedung apartemen menunjukkan perlunya menciptakan persatuan yang tinggi dalam tugas-tugas kepemimpinan politik utama gedung apartemen; untuk bersikap gigih, bahkan menerima konflik demi memperjuangkan kepentingan bersama para penghuni. Pengalaman lainnya adalah dengan segera memahami situasi dan permasalahan yang kompleks, untuk memilih solusi yang tepat dengan semangat objektif, berani berbicara, berani bertindak, berani bertanggung jawab; memegang teguh peraturan Partai, undang-undang negara, dan menerapkannya secara metodis, untuk mencapai hasil. Kami juga meminta agar para atasan memiliki instruksi yang lebih spesifik mengenai pokok bahasan dan prosedur pemantauan kegiatan Dewan Manajemen, untuk memfasilitasi kepemimpinan dan arahan." - Sekretaris Sel Partai Kawasan Perumahan No. 17, Distrik Vinh Tuy, Le Huy Khoi.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html