Mengklasifikasikan vila-vila tua untuk melestarikan arsitektur perkotaan

[iklan_1]

Daftar 25 vila tua yang disetujui

Baru-baru ini, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk mengklasifikasikan 25 vila tua di daerah tersebut, dibagi menjadi 3 kelompok utama, masing-masing kelompok memiliki peraturan dan persyaratan pelestarian yang berbeda.

Kelompok 1 mencakup vila-vila dengan nilai arsitektur dan sejarah khusus. Kelompok ini menerapkan persyaratan pelestarian yang paling ketat, yaitu pelestarian bentuk arsitektur eksternal, struktur internal, kepadatan bangunan, jumlah lantai, dan ketinggian. Termasuk rumah nomor 224A - 224B, Jalan Dien Bien Phu, Kelurahan Vo Thi Sau, Distrik 3.

Kelompok 2, vila-vila dalam kelompok ini juga bernilai tinggi, tetapi persyaratan pelestariannya agak lebih fleksibel. Fokus utamanya adalah menjaga keutuhan arsitektur eksterior. Termasuk rumah nomor 17 Tu Xuong, Kelurahan Vo Thi Sau, Distrik 3; rumah nomor 179 Jalan Vo Thi Sau, Kelurahan Vo Thi Sau, Distrik 3; rumah nomor 262ABC, Jalan Dien Bien Phu, Kelurahan Vo Thi Sau, Distrik 3.

Kelompok 3, untuk kelompok ini, konservasi dan renovasi akan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan umum undang-undang tentang perencanaan, arsitektur, dan konstruksi. Termasuk rumah No. 70, 72, dan 90, Jalan Suong Nguyet Anh, Kelurahan Ben Thanh, Distrik 1; rumah No. 2/8 dan 2/32, Jalan Cao Thang, Kelurahan 5, Distrik 3; rumah No. 182 dan 299, Jalan Dien Bien Phu, Kelurahan Vo Thi Sau, Distrik 3; rumah No. 45, Jalan Le Quy Don, Kelurahan Vo Thi Sau, Distrik 3; rumah No. 151, Jalan Xo Viet Nghe Tinh, Kelurahan 17, Distrik Binh Thanh; rumah No. 155, Jalan Nguyen Van Troi, Distrik Phu Nhuan, dll.

Bersamaan dengan itu, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengharuskan individu dan organisasi yang merupakan pemilik vila lama dalam daftar di atas untuk bertanggung jawab mematuhi prinsip-prinsip pengelolaan, penggunaan, pemeliharaan, dan renovasi vila lama sebagaimana ditetapkan dalam Klausul 2, Pasal 34 Keputusan No. 99/2015/ND-CP tanggal 20 Oktober 2015 dari Pemerintah , tentang peraturan dan instruksi terperinci untuk melaksanakan sejumlah pasal dari Undang-Undang Perumahan 2014.

Vila tua di Jalan Suong Nguyet Anh 10B, Distrik 1, Kota Ho Chi Minh telah rusak. Foto: YN

Tantangan dalam proses pelestarian vila kuno

Hingga saat ini, Kota Ho Chi Minh telah mengklasifikasikan 595 vila tua, termasuk 64 vila golongan 1; 249 vila golongan 2; dan 282 vila golongan 3. Vila-vila tua sebagian besar berlokasi di Distrik 1 dan Distrik 3. Hal ini dianggap sebagai tugas penting dalam melestarikan nilai-nilai arsitektur dan sejarah kota, yang berkontribusi pada pemeliharaan identitas budaya perkotaan. Hal ini juga merupakan salah satu kerangka hukum yang jelas bagi pengelolaan dan pengembangan perkotaan, terutama bagi vila-vila tua yang memiliki nilai sejarah dan potensi pengembangan pariwisata kota.

Menurut para ahli konservasi warisan arsitektur, Kota Ho Chi Minh telah mencapai hasil penting dalam konservasi vila-vila tua belakangan ini. Namun, proses implementasinya juga menghadirkan banyak tantangan bagi Kota Ho Chi Minh dalam proses konservasi vila-vila tua, seperti: sumber daya keuangan, konservasi dan restorasi vila-vila tua membutuhkan dana yang besar; konflik kepentingan, yang mungkin terdapat konflik antara tujuan konservasi dan kebutuhan pembangunan, terutama dari pemilik swasta yang ingin mengeksploitasi nilai komersial properti; teknik konservasi, pemeliharaan dan restorasi bangunan kuno membutuhkan teknik dan keahlian tingkat tinggi, yang tidak selalu tersedia.

Terkait proses pelestarian vila-vila tua, Dr. Arsitek Dang Thanh Hung, dosen di Universitas Arsitektur Kota Ho Chi Minh, mengatakan bahwa kepentingan pemilik vila perlu diperhatikan melalui kebijakan preferensial. Mereka dapat diizinkan untuk menjalankan bisnis seperti restoran dan hotel, serta menggunakan pendapatan mereka untuk memulihkan warisan budaya, selama mereka mematuhi prinsip-prinsip konservasi. Namun, perlu ada instruksi khusus tentang cara menjalankan bisnis.

Masyarakat memiliki pandangan mereka sendiri dan properti adalah milik mereka. Pemerintah perlu berdiri dari perspektif masyarakat untuk memahami dan menyeimbangkan manfaat antara restorasi dan konservasi warisan. Dalam mekanisme pengelolaan, penting untuk menunjukkan kepada mereka secara jelas manfaatnya. Menetapkan peraturan hukum yang jelas dan spesifik sangat penting,” tegas Dr. Arsitek Dang Thanh Hung.

Komentar (0)