Novaland "melalui masa-masa tersulit", berkomitmen untuk memberikan kompensasi kepada pelanggan

[iklan_1]

Pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) 2023 No va - Novaland Real Estate Investment Group Corporation (NVL) pada tanggal 22 Juni, Ketua Novaland Bui Thanh Nhon mengatakan bahwa kongres tahun ini merupakan acara yang sangat istimewa, untuk pertama kalinya dalam 30 tahun beroperasi, Novaland telah menerima 60.000 pemegang saham dan terus menarik investor publik.

Ketua Novaland menyampaikan bahwa tahun 2022 merupakan tahun yang penuh gejolak, meninggalkan kerugian besar dan pelajaran berharga bagi grup. Di tengah krisis, tanpa dana operasional, modal, dan pendapatan penjualan yang diperketat oleh bank, Novaland menerima semua kerugian, kesulitan, dan hambatan, serta berkomitmen untuk berupaya memberikan kompensasi kepada pelanggan dan pemegang saham.

Pada kuartal keempat tahun 2022 dan paruh pertama tahun 2023, Novaland telah menyelesaikan banyak masalah seperti penangguhan utang, penjualan aset, konversi utang menjadi saham; berkoordinasi dengan organisasi konsultan internasional dan para ahli terkemuka untuk merestrukturisasi dan mengendalikan arus kas.

*Ketua Novaland Bui Thanh Nhon pada rapat umum pemegang saham tahunan 2023. (Foto: NVL)*

Pada periode ini, Novaland memiliki rencana pengembangan proyek dan kegiatan konstruksi, memprioritaskan kembali proyek-proyek yang akan segera selesai untuk melanjutkan penyerahan produk kepada pelanggan; memilih proyek-proyek yang baik dengan likuiditas tinggi untuk mempercepat langkah penyelesaian secara hukum agar dapat segera merespons saat pasar pulih.

Bapak Nhon juga menyampaikan permintaan maaf kepada seluruh pelanggan, investor, mitra, kontraktor, pemasok, karyawan yang diberhentikan, dan seluruh pihak yang terdampak atas insiden grup tersebut.

Menurutnya, ke depannya Novaland memiliki strategi fokus pada 3 pilar, yakni lingkungan - masyarakat - tata kelola.

Mengenai lingkungan, Novaland Group bekerja sama dengan mitra untuk mengembangkan dua proyek standar hijau di Delta Mekong, sambil mengejar tujuan lingkungan di proyek lainnya.

Dalam konteks masyarakat, kawasan perkotaan satelit Aqua City (provinsi Dong Nai), NovaWorld Ho Tram (provinsi Ba Ria Vung Tau), dan kawasan resor pariwisata ekonomi perkotaan NovaWorld Phan Thiet merupakan proyek-proyek besar yang berkontribusi terhadap pembangunan setempat, meningkatkan kualitas hidup masyarakat, menciptakan lapangan kerja, dan berkontribusi terhadap jaminan sosial.

Selain itu, Novaland juga terdaftar untuk ikut membangun 200.000 unit rumah susun dalam program 1 juta unit rumah susun Pemerintah .

Dari sisi manajemen, prioritas utama restrukturisasi Novaland adalah menata ulang utang dan persyaratan pembayaran, memprioritaskan penyelesaian masalah dan pemenuhan komitmen kepada pelanggan, serta menciptakan arus kas baru untuk memulihkan produksi dan aktivitas bisnis. Perusahaan terus menyelesaikan konstruksi dan mengirimkan produk kepada pelanggan sesuai komitmen.

Selain itu, Novaland berfokus pada solusi hukum untuk memperlancar arus kas, memprofesionalkan tata kelola perusahaan sesuai praktik internasional yang baik, dan memenuhi peraturan pasar saham Vietnam.

Pada saat yang sama, bisnis fokus pada peningkatan efisiensi dalam manajemen risiko, manajemen arus kas, transparansi informasi keuangan serta informasi non-keuangan bagi investor, pasar dan lembaga manajemen.

Bagian tersulit sudah berakhir.

Pada tahun 2023, Novaland menyampaikan target pendapatan sebesar VND9.531 miliar dan laba setelah pajak sebesar VND214 miliar kepada Rapat Umum Pemegang Saham. Perwakilan Novaland mengatakan bahwa target ini agak berhati-hati mengingat pasar sedang tidak berkembang dengan baik.

Hingga 31 Desember 2022, pendapatan grup yang belum tercatat mencapai lebih dari VND 251.000 miliar yang berasal dari proyek-proyek yang telah diserahterimakan, sedang dalam proses penyelesaian prosedur hukum, dan proyek-proyek di mana Novaland menjadi investor dan sedang bekerja sama dalam pengembangannya.

Pada periode 2024-2025, Novaland berencana untuk melaksanakan dua proyek real estat perkotaan lagi di Kota Ho Chi Minh dan satu proyek perkotaan satelit di dekat Kota Ho Chi Minh.

Novaland juga menetapkan rencana khusus untuk pengembangan proyek dan kegiatan konstruksi, memprioritaskan kembali proyek yang akan segera diselesaikan untuk terus menyerahkan produk kepada pelanggan; memilih proyek yang baik dengan likuiditas tinggi, dan mempercepat langkah penyelesaian hukum untuk segera merespons ketika pasar pulih.

Selain itu, Novaland terus meninjau dana tanah, mendivestasikan dana tanah yang belum diprioritaskan untuk dikembangkan guna mengurangi utang, serta menegosiasikan dan mengatur modal pemegang saham untuk proyek yang akan dikembangkan dalam waktu dekat.

Pada kuartal kedua tahun 2023, proyek-proyek utama di Kota Ho Chi Minh seperti The Grand Manhattan (Distrik 1), Victoria Village (Kota Thu Duc) dan kawasan perkotaan besar NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City akan dimulai kembali dengan dukungan mitra keuangan utama seperti TPBank, MBBank... dan kontraktor serta unit konstruksi yang berpengalaman.

Untuk proyek dan subdivisi lainnya, bank juga sedang melakukan survei dan mempertimbangkan pendanaan untuk implementasi bergulir di waktu mendatang.

Pada tahun 2022, Novaland mencatat total pendapatan konsolidasi hampir VND 11.151 miliar, turun 25,5% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2021, hanya mencapai lebih dari 30% dari target yang ditetapkan dan hampir VND 2.182 miliar.

Laba konsolidasi setelah pajak menurun 36,8% dibandingkan periode yang sama tahun 2021 dan hanya mencapai lebih dari 33% dari target yang ditetapkan. Pada akhir tahun 2022, total aset mencapai hampir VND 258.000 miliar, naik hampir 28% dibandingkan awal tahun, terutama disebabkan oleh peningkatan persediaan dan piutang jangka pendek.

Harga properti melonjak, Novaland menaikkan harga tertinggi untuk membeli, dan Phat Dat tiba-tiba berubah. Grup properti terus melonjak, jutaan saham Novaland dibeli dengan harga tertinggi di akhir sesi sore.

[iklan_2]
Sumber