1. Perubahan penggunaan lahan secara ilegal untuk budidaya padi
Sesuai dengan Pasal 9 Peraturan Pemerintah Nomor 91 Tahun 2019/POJK.04/2019 tentang Peralihan Lahan Pertanahan Nasional, pelaku usaha yang melakukan alih fungsi lahan persawahan secara melawan hukum akan dikenakan sanksi sebagai berikut:
Beralih dari lahan persawahan menjadi lahan tanaman tahunan dan lahan hutan.
Perilaku ini akan dikenakan sanksi sesuai dengan wilayahnya, khususnya:
Di bawah 0,5 hektare, denda mulai dari 2 juta hingga di bawah 5 juta VND; Dari 0,5 hingga di bawah 1 hektare, denda mulai dari 5 hingga di bawah 10 juta VND; Dari 1 hektare hingga di bawah 3 hektare, denda mulai dari 10 juta hingga di bawah 20 juta VND; Dari di atas 3 hektare, denda mulai dari di atas 20 juta hingga di bawah 50 juta VND.
Beralih dari lahan persawahan menjadi lahan budidaya perairan dan lahan pembuatan garam.
Di bawah 0,1 ha, dikenakan denda mulai dari 3 juta hingga di bawah 5 juta VND; Dari 0,1 ha hingga di bawah 0,5 ha, dikenakan denda mulai dari 5 juta hingga di bawah 10 juta VND; Dari 0,5 ha hingga di bawah 1 ha, dikenakan denda mulai dari 10 juta hingga di bawah 20 juta VND; Dari 1 ha hingga di bawah 3 ha, dikenakan denda mulai dari 20 juta hingga di bawah 30 juta VND; Di atas 3 ha, dikenakan denda mulai dari 30 juta hingga 70 juta VND.
Mengubah peruntukan lahan secara sewenang-wenang tanpa izin dari instansi negara yang berwenang akan dikenakan denda. (Foto: Xuan Tien)
Konversi lahan persawahan ke lahan nonpertanian di pedesaan.
Di bawah 0,01 ha, denda mulai dari 3 juta sampai dengan di bawah 5 juta VND; Dari 0,01 ha sampai dengan di bawah 0,02 ha, denda mulai dari 5 juta sampai dengan di bawah 10 juta VND; Dari 0,02 ha sampai dengan di bawah 0,05 ha, denda mulai dari 10 juta sampai dengan di bawah 15 juta VND; Dari 0,05 ha sampai dengan di bawah 0,1 ha, denda mulai dari 15 sampai dengan di bawah 30 juta VND; Dari 0,1 ha sampai dengan di bawah 0,5 ha, denda mulai dari 50 juta sampai dengan di bawah 80 juta VND; Dari 0,5 ha sampai dengan di bawah 1 ha, denda mulai dari 50 juta sampai dengan di bawah 80 juta VND; Dari 1 ha sampai dengan di bawah 3 ha, denda mulai dari 80 juta sampai dengan di bawah 120 juta VND; Dari 3 ha atau lebih, denda mulai dari 120 juta sampai dengan di bawah 250 juta VND.
Catatan: Bentuk dan tingkatan sanksi pidana alih fungsi lahan persawahan menjadi lahan nonpertanian di perkotaan adalah 2 (dua) kali lipat sanksi pidana alih fungsi lahan persawahan menjadi lahan nonpertanian di perdesaan.
2. Mengubah tujuan pemanfaatan lahan hutan secara sewenang-wenang
Sesuai dengan Pasal 10 Peraturan Pemerintah Nomor 91 Tahun 2019/PMK.01/2019 tentang Perubahan Peruntukan Kawasan Hutan Khusus, Kawasan Hutan Lindung, dan Kawasan Hutan Produksi yang dilakukan secara sewenang-wenang tanpa izin dari instansi terkait, dikenakan sanksi sebagai berikut:
Dikonversi menjadi lahan tanaman semusim, lahan tanaman tahunan, lahan akuakultur, lahan pembuatan garam, dan lahan pertanian lainnya.
Di bawah 0,5 hektare, denda mulai dari 3 juta hingga di bawah 5 juta VND; Dari 0,5 hektare hingga di bawah 1 hektare, denda mulai dari 5 juta hingga di bawah 10 juta VND; Dari 1 hektare hingga di bawah 5 hektare, denda mulai dari 10 juta hingga di bawah 20 juta VND; Dari 5 hektare atau lebih, denda mulai dari 20 juta hingga di bawah 50 juta VND.
Dikonversi menjadi lahan nonpertanian.
Di bawah 0,02 ha, denda mulai dari 3 juta sampai dengan di bawah 5 juta VND; Dari 0,02 ha sampai dengan di bawah 0,05 ha, denda mulai dari 5 juta sampai dengan di bawah 10 juta VND; Dari 0,05 ha sampai dengan di bawah 0,1 ha, denda mulai dari 10 juta sampai dengan di bawah 15 juta VND; Dari 0,1 ha sampai dengan di bawah 0,5 ha, denda mulai dari 15 juta sampai dengan di bawah 30 juta VND; Dari 0,5 ha sampai dengan di bawah 1 ha, denda mulai dari 30 juta sampai dengan di bawah 50 juta VND; Dari 1 ha sampai dengan di bawah 5 ha, denda mulai dari 50 juta sampai dengan di bawah 100 juta VND; Dari 5 ha atau lebih, denda mulai dari 100 juta sampai dengan di bawah 250 juta VND.
Catatan: Dalam hal terjadi alih fungsi kawasan hutan khusus dari hutan alam, kawasan hutan lindung dari hutan alam, atau kawasan hutan produksi dari hutan alam untuk keperluan lain, bentuk dan tingkat sanksi pidananya adalah 2 (dua) kali lipat dari sanksi pidana untuk masing-masing alih fungsi sebagaimana dimaksud di atas.
3. Mengubah tujuan penggunaan lahan pertanian secara sewenang-wenang
Pasal 11 Peraturan Pemerintah Nomor 91 Tahun 2019/PMK.01/2019 tentang Ketenagakerjaan menyebutkan bahwa pemanfaatan lahan pertanian yang bukan lahan persawahan, bukan lahan hutan lindung, bukan lahan hutan khusus, bukan lahan hutan produksi untuk keperluan lain tanpa izin dari instansi yang berwenang, dikenakan sanksi sebagai berikut:
Mengalihfungsikan lahan tanaman semusim menjadi lahan budidaya air asin, lahan pembuatan garam, dan lahan budidaya perairan.
Di bawah 0,5 hektare, denda mulai dari 2 juta hingga di bawah 5 juta VND; Dari 0,5 hektare hingga di bawah 1 hektare, denda mulai dari 5 juta hingga di bawah 10 juta VND; Dari 1 hektare hingga di bawah 3 hektare, denda mulai dari 10 juta hingga di bawah 20 juta VND; Dari 3 hektare atau lebih, denda mulai dari 20 juta hingga di bawah 50 juta VND.
Mengubah peruntukan lahan pertanian selain lahan persawahan, lahan hutan lindung, dan lahan hutan khusus menjadi lahan nonpertanian.
Di bawah 0,02 ha, denda mulai dari 3 juta sampai dengan di bawah 5 juta VND; Dari 0,02 ha sampai dengan di bawah 0,05 ha, denda mulai dari 5 juta sampai dengan di bawah 8 juta VND; Dari 0,05 ha sampai dengan di bawah 0,1 ha, denda mulai dari 8 juta sampai dengan di bawah 15 juta VND; Dari 0,1 ha sampai dengan di bawah 0,5 ha, denda mulai dari 15 juta sampai dengan di bawah 30 juta VND; Dari 0,5 ha sampai dengan di bawah 1 ha, denda mulai dari 30 juta sampai dengan di bawah 50 juta VND; Dari 1 ha sampai dengan di bawah 3 ha, denda mulai dari 50 juta sampai dengan di bawah 100 juta VND; Dari 3 ha atau lebih, denda mulai dari 100 juta sampai dengan di bawah 200 juta VND.
Catatan: Mengalihfungsikan lahan untuk tanaman semusim lainnya, lahan untuk tanaman tahunan, lahan untuk budidaya perairan, lahan untuk produksi garam, lahan pertanian lainnya menjadi lahan nonpertanian di wilayah perkotaan dikenakan sanksi administrasi berupa denda sebesar 2 (dua) kali lipat dari denda yang dikenakan terhadap pengalihfungsian lahan pertanian selain lahan persawahan, kawasan hutan lindung, dan kawasan hutan khusus menjadi lahan nonpertanian.
Selain denda, individu dan organisasi yang secara sewenang-wenang mengubah tujuan pemanfaatan lahan juga akan dipaksa untuk memperbaiki konsekuensinya. (Foto: Xuan Tien)
4. Mengalihfungsikan lahan nonpertanian untuk keperluan lain secara sewenang-wenang
Sesuai dengan Pasal 12 Peraturan Pemerintah Nomor 91 Tahun 2019/PNBP-KP, pemanfaatan tanah golongan tanah nonpertanian untuk kepentingan selain yang telah ditetapkan oleh instansi yang berwenang dikenakan sanksi sebagai berikut:
Mengalihfungsikan lahan nonpertanian yang bukan lahan pemukiman yang diberikan oleh Negara dengan imbalan pemanfaatan lahan atau sewa lahan dengan pembayaran sekaligus, menjadi lahan pemukiman di pedesaan.
Di bawah 0,05 ha, denda mulai dari 3 juta sampai dengan di bawah 5 juta VND; Dari 0,05 ha sampai dengan di bawah 0,1 ha, denda mulai dari 5 juta sampai dengan di bawah 10 juta; Dari 0,1 ha sampai dengan di bawah 0,5 ha, denda mulai dari 10 juta sampai dengan di bawah 20 juta VND; Dari 0,5 ha sampai dengan di bawah 1 ha, denda mulai dari 20 juta sampai dengan di bawah 40 juta VND; Dari 1 ha sampai dengan di bawah 3 ha, denda mulai dari 40 juta sampai dengan di bawah 80 juta VND; Dari 3 ha atau lebih, denda mulai dari 80 juta sampai dengan di bawah 160 juta VND.
Mengalihfungsikan lahan nonpertanian yang bukan merupakan lahan pemukiman yang dialokasikan oleh Negara tanpa retribusi penggunaan tanah atau sewa tanah dengan pembayaran tahunan menjadi lahan pemukiman; mengalihfungsikan lahan nonpertanian yang bukan merupakan lahan pemukiman yang dialokasikan oleh Negara tanpa retribusi penggunaan tanah menjadi lahan nonpertanian yang dialokasikan oleh Negara dengan retribusi penggunaan tanah atau sewa tanah di daerah pedesaan.
Di bawah 0,1 ha, dikenakan denda mulai dari 10 juta hingga di bawah 20 juta VND; Dari 0,1 ha hingga di bawah 0,5 ha, dikenakan denda mulai dari 20 juta hingga di bawah 40 juta VND; Dari 0,5 ha hingga di bawah 1 ha, dikenakan denda mulai dari 40 juta hingga di bawah 80 juta VND; Dari 1 ha hingga di bawah 3 ha, dikenakan denda mulai dari 80 juta hingga di bawah 160 juta VND; Dari 3 ha atau lebih, dikenakan denda mulai dari 160 juta hingga di bawah 300 juta VND.
Mengalihfungsikan lahan untuk pembangunan sarana umum, lahan untuk kepentingan umum dengan tujuan usaha, lahan untuk kegiatan produksi nonpertanian dan usaha yang bukan merupakan lahan komersial atau jasa menjadi lahan komersial atau jasa; mengalihkan fungsi lahan komersial atau jasa, lahan untuk pembangunan sarana umum menjadi lahan untuk kegiatan produksi nonpertanian di pedesaan.
Di bawah 0,1 ha, denda mulai dari 7 juta sampai dengan di bawah 15 juta VND; Dari 0,1 ha sampai dengan di bawah 0,5 ha, denda mulai dari 15 juta sampai dengan di bawah 30 juta VND; Dari 0,5 ha sampai dengan di bawah 1 ha, denda mulai dari 30 juta sampai dengan di bawah 60 juta VND; Dari 1 ha sampai dengan di bawah 3 ha, denda mulai dari 60 juta sampai dengan di bawah 120 juta VND; Dari 3 ha atau lebih, denda mulai dari 120 juta sampai dengan di bawah 250 juta VND.
Catatan: Dalam hal menggunakan tanah pada kelompok tanah nonpertanian untuk tujuan lain yang tidak diizinkan oleh instansi negara yang berwenang di wilayah perkotaan, denda sebesar 0,2 kali denda untuk setiap jenis tanah yang sesuai sesuai dengan peraturan di atas dan denda maksimum tidak lebih dari 500.000.000 VND untuk orang pribadi dan tidak lebih dari 1.000.000.000 VND untuk organisasi.
Selain dikenakan sanksi pidana, orang yang seenaknya mengubah peruntukan tanah dapat pula dikenakan tindakan pemulihan berupa: Pemulihan paksa keadaan tanah seperti semula sebelum terjadinya pelanggaran; Pendaftaran tanah secara paksa sesuai ketentuan perundang-undangan bagi perkara yang memenuhi syarat pengakuan hak atas tanah, dan pengembalian paksa keuntungan yang diperoleh secara melawan hukum dari perbuatan mengubah peruntukan tanah secara seenaknya.
CHAU THU
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)