Serangkaian pelanggaran terkait perintah pembangunan di Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh

[iklan_1]

Pada tanggal 15 Agustus, Inspektorat Kota Ho Chi Minh baru saja mengumumkan Kesimpulan Inspeksi No. 102/TB-TTTP-P5 tentang kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan di Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh, dari tahun 2018 hingga 2020.

Berdasarkan kesimpulan inspeksi, Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh telah menyiapkan berkas untuk menyesuaikan perencanaan rinci 1/2.000 fase I dan fase II Taman Teknologi Tinggi secara lokal, dengan beberapa konten tidak konsisten dengan perencanaan umum yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Real Estat - Serangkaian pelanggaran terkait perintah pembangunan di Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh — *Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh memiliki banyak kekurangan dan pelanggaran terkait dengan perintah pembangunan, penyewaan lahan, dan pengelolaan keuangan.*

Secara khusus, skala penyesuaian pepohonan dan permukaan air tidak dapat ditunjukkan dalam berkas penyesuaian lokal; ruang arsitektur lanskap yang sesuai belum diciptakan, konsisten dengan sifat dan fungsi Taman Teknologi Tinggi.

Penyesuaian lokal yang berulang untuk menarik investasi dalam waktu singkat memengaruhi kendali Dewan Manajemen terhadap sinkronisasi keseluruhan perencanaan umum dan perencanaan zonasi di Taman Teknologi Tinggi.

Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi belum mengelola tatanan konstruksi sesuai perencanaan dan setelah memberikan izin konstruksi untuk beberapa proyek dan investor konstruksi secara ketat dan cepat, yang menyebabkan konstruksi ilegal yang lambat diperbaiki (Pabrik Jabil Vietnam, Pusat Teknologi Penerbangan Vietjet , Perusahaan Teknologi Tinggi Dien Quang Terbatas, Perusahaan Industri Saigon Terbatas).

Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh menyewakan lahan yang tidak sesuai dengan perencanaan pembangunan yang disetujui oleh badan negara yang berwenang untuk 7 proyek yang masih berlaku pada saat inspeksi.

Proyek-proyek tersebut meliputi: Proyek Pusat Analisis Eksperimental dan Kantor Institut Perminyakan Vietnam di Kota Ho Chi Minh; Proyek investasi dalam pembangunan Millennium Park; Proyek Penelitian dan produksi peralatan pencahayaan, chip LED super terang dan peralatan elektronik berteknologi tinggi; Proyek Sistem Pemantauan dan Kontrol Hai Nam; Proyek Pabrik yang memproduksi peralatan listrik untuk rumah pintar dan listrik sipil; Proyek investasi dalam pembangunan supermarket, restoran, taman kanak-kanak di High-Tech Park dan proyek rute bus energi bersih di High-Tech Park.

Pemeriksa juga menetapkan bahwa penandatanganan perjanjian sewa menyewa tanah dengan pembayaran sekaligus untuk seluruh masa sewa tidak dilakukan atas nama subjek yang tepat dan tidak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Dalam pengelolaan dan penggunaan keuangan serta pengeluaran, Dewan Manajemen telah mengumpulkan 29,157 miliar VND, menghabiskan 17,264 miliar VND untuk biaya keamanan dan ketertiban; mengizinkan Dewan Manajemen Proyek untuk memotong tarif berikut: 10% dari biaya yang dikumpulkan untuk pemeliharaan dan perbaikan pekerjaan infrastruktur dan utilitas publik, sejumlah 14,619 miliar VND, 5% dari total biaya rutin kegiatan pengolahan air limbah, sejumlah 1,179 miliar VND sebagai biaya manajemen Dewan Manajemen Proyek, tetapi belum segera melaporkannya kepada Komite Rakyat Kota HCM untuk mendapatkan persetujuan, yang tidak memastikan dasar hukum untuk pengumpulan dan pengeluaran.

Dewan Manajemen High-Tech Park belum secara tegas menerapkan sanksi saat penandatanganan kontrak, sehingga menyebabkan investor masih memiliki utang macet dan tidak membayar sebesar VND 41,664 miliar (termasuk: Biaya pemeliharaan untuk pekerjaan infrastruktur dan utilitas publik sebesar VND 32,617 miliar dan biaya keamanan sebesar VND 9,047 miliar); kurangnya inspeksi berkala, kegagalan untuk segera mendeteksi dan mempertanggungjawabkan penyediaan dana cadangan Instalasi Pengolahan Air Limbah tahun 2020 sebesar VND 2,293 miliar dari Dewan Manajemen Proyek.

Dari pelanggaran yang telah ditunjukkan, Kepala Inspektur Kota Ho Chi Minh telah membuat rekomendasi dan pada dasarnya telah disetujui dan diarahkan oleh Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Phan Van Mai untuk menanganinya.

Terkait dengan penanganan administratif, Ketua Badan Pengurus SHTP ditugaskan untuk meninjau kembali tanggung jawab, menangani sesuai kewenangan, dan mendesentralisasikan secara tepat kolektif dan individu yang memiliki kekurangan, cacat, dan pelanggaran tersebut di atas.

Terkait dengan penanganan ekonomi , menugaskan Badan Pengelola SHTP untuk segera melakukan penagihan iuran lahan, penagihan retribusi, pembenahan pelanggaran dalam sewa guna usaha lahan, pemanfaatan lahan,...

Panitia Rakyat Kota menugaskan Direktur Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk menerima berkas, memimpin dan berkoordinasi dengan Dinas Perencanaan dan Investasi, dan Dinas Keuangan untuk memeriksa dan mengklarifikasi 28 proyek investasi yang menggunakan tanah tetapi tidak dikenakan insentif investasi yang telah disewa tanahnya oleh Badan Pengelola SHTP tanpa melelang hak guna tanah dengan luas total lebih dari 1,4 juta m2.

Dalam hal terdapat indikasi pelanggaran pidana yang menimbulkan kerugian negara, Inspektorat Kota melimpahkan proses penyidikan kepada instansi terkait untuk ditangani sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

[iklan_2]
Sumber