Zona Ekonomi Terbuka Chu Lai: Harapan dari dua proyek perencanaan zonasi

Menunggu "dorongan" dari zona bebas bea

Rencana Zonasi Konstruksi (skala 1/2.000) Zona Bebas Bea yang terkait dengan Area Pelabuhan Tam Hoa, Zona Ekonomi Terbuka Chu Lai (disingkat Zona Bebas Bea Tam Hoa) adalah salah satu dari dua rencana zonasi konstruksi yang disetujui pada tanggal 24 Juni di sesi ke-33, sesi terakhir Dewan Rakyat provinsi Quang Nam (lama).

Perencanaan kawasan bebas bea berlokasi di komune Tam Anh, Kota Da Nang (komune Tam Hoa, distrik Nui Thanh lama) dengan luas lebih dari 744 hektar. Tiga area utama proyek perencanaan ini adalah: pusat layanan publik, pusat layanan komersial; kawasan industri, gudang, dan halaman; pelabuhan dan kawasan logistik.

Menurut perencanaan penggunaan lahan Kawasan Bebas Bea Tam Hoa, lahan untuk produksi industri, gudang, dan pelabuhan mencakup lebih dari 488,9 hektar (mencakup lebih dari 65% total area perencanaan proyek).

Menurut Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Kawasan Industri Provinsi Quang Nam (dahulu), seluruh kawasan dalam proyek ini memiliki dua arah utama. Gerbang No. 1 adalah gerbang barat yang menghubungkan kawasan perkotaan Tam Hoa. Gerbang No. 2 adalah gerbang selatan, yang menghubungkan Kawasan Industri Tam Hiep, Pelabuhan Chu Lai - Truong Hai, dan Kawasan Logistik melalui Jembatan Dermaga Tam Hoa - Tam Hiep. Ini merupakan rute penghubung penting Kawasan Bebas Bea Tam Hoa dengan Jalan Tol Da Nang - Quang Ngai, Jalan Raya Nasional 1, dan dengan stasiun kargo kereta api cepat masa depan.

Dengan demikian, ini akan menjadi kawasan bebas bea pertama di kota Da Nang yang baru. Hampir bersamaan dengan persetujuan Quang Nam (lama) atas perencanaan Kawasan Bebas Bea Tam Hoa, Kota Da Nang (lama) juga mengumumkan keputusan untuk membangun Kawasan Perdagangan Bebas Da Nang dengan 7 lokasi yang direncanakan.

Dengan mekanisme kebijakan preferensial yang luar biasa yang telah dan akan dibangun di masa mendatang, bersama dengan Kawasan Perdagangan Bebas Da Nang, Kawasan Bebas Bea Tam Hoa juga diharapkan dapat menciptakan daya ungkit yang kuat untuk menarik modal investasi dan merangsang konsumsi di wilayah paling selatan kota Da Nang yang baru.

“Jantung” zona ekonomi terbuka

Rencana zonasi konstruksi (skala 1/2.000) Kawasan Perumahan, Layanan, dan Pariwisata Perkotaan Tam Hoa - Tam Tien (disingkat Kawasan Perkotaan Tam Hoa - Tam Tien) yang disetujui oleh Dewan Rakyat Provinsi Quang Nam (lama) memiliki skala penelitian perencanaan lebih dari 1.678 hektar, yang diharapkan dapat menampung sekitar 90.000 orang.

Perencanaan kawasan perkotaan Tam Hoa - Tam Tien (sekarang berada di komune Tam Anh dan Tam Xuan, Kota Da Nang) memiliki 3 arah yang berbatasan dengan Sungai Truong Giang. Foto: QUOC TUAN

Perencanaan kawasan perkotaan Tam Hoa - Tam Tien (sekarang berada di komune Tam Anh dan Tam Xuan, Kota Da Nang) cukup istimewa karena keempat sisinya berbatasan dengan sungai dan laut. Bagian timur laut kawasan perkotaan berbatasan dengan Laut Timur, bagian tenggara dan barat daya berbatasan dengan Sungai Truong Giang, dan bagian barat laut berbatasan dengan Sungai Truong Giang dan Sungai Tam Ky. Selain itu, bagian tenggara kawasan perkotaan juga berbatasan dengan Kawasan Bebas Bea Tam Hoa.

Kawasan pemukiman, jasa dan pariwisata perkotaan Tam Hoa - Tam Tien berorientasi menjadi pusat perkotaan, jasa dan pariwisata kelas atas dengan fleksibilitas tinggi dan semangat kemasyarakatan; sekaligus memenuhi orientasi pengembangan untuk menjadi "jantung" Kawasan Ekonomi Terbuka Chu Lai.

Harapan lain ketika menyusun rencana zonasi Komite Rakyat Provinsi Quang Nam (lama) ini adalah untuk meningkatkan efisiensi penggunaan lahan, membentuk pusat keuangan kelas atas dengan kantor-kantor administrasi, layanan komersial, pusat-pusat komersial, dan sebagainya. Dari sana, mengembangkan kawasan-kawasan komersial-layanan dengan banyak utilitas untuk melayani masyarakat guna meminimalkan migrasi ke kawasan lain, mendorong pertumbuhan penduduk mekanis, suatu masalah yang telah menjadi perhatian pemerintah daerah akhir-akhir ini.

Untuk mewujudkan aspirasi tersebut di masa mendatang, Kawasan Perkotaan Tam Hoa - Tam Tien dibagi menjadi 6 sub-kawasan fungsional, meliputi: kawasan pusat administrasi - keuangan; taman olahraga dan pusat stasiun serba guna; kawasan layanan wisata dan alun-alun laut; kawasan perkotaan taman ekologi barat; kawasan perkotaan taman ekologi semi-alami Taman Kenangan; kawasan layanan serba guna dan pariwisata tepi sungai.

Di samping investasi sinkron dalam infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial di seluruh wilayah perkotaan, proyek-proyek penting diusulkan untuk diprioritaskan untuk investasi di waktu mendatang guna mendukung bentuk wilayah perkotaan ini, termasuk: investasi di jalan poros utama Wilayah Perkotaan yang menghubungkan Jalan Raya Nasional 1 dengan rute Vo Chi Cong dan wilayah Tam Hoa Sea Square; investasi di jalur kereta api perkotaan yang menghubungkan pusat kota Da Nang - Hoi An - Tam Ky - Chu Lai.

Sumber: https://baodanang.vn/khu-kinh-te-mo-chu-lai-ky-vong-tu-hai-do-an-quy-hoach-phan-khu-3264906.html