Distrik Thanh Oai terus menangguhkan lelang kedua 57 bidang tanah

Perusahaan Saham Gabungan Lelang Vietnam baru-baru ini mengumumkan penghentian sementara lelang hak guna lahan untuk 57 bidang tanah di wilayah Dam, Desa Muc Xa, Kecamatan Cao Duong, Kecamatan Thanh Oai, Hanoi (tahap 1). Hal ini disebabkan oleh dikeluarkannya Surat Keputusan No. 2421 oleh Komite Rakyat Kecamatan Thanh Oai tentang penghentian sementara lelang hak guna lahan untuk 114 bidang tanah di Kecamatan Cao Duong.

Dengan demikian, pelanggan yang telah melakukan registrasi untuk mengikuti lelang akan mendapatkan pengembalian biaya pendaftaran dalam waktu 2 hari kerja sejak tanggal pengumuman ini.

Terkait dengan 57 bidang tanah tersebut, sebelumnya (7 Agustus), Perusahaan Lelang Saham Gabungan Truong Son mengumumkan penghentian sementara lelang karena Komite Rakyat distrik Thanh Oai menetapkan kembali harga awal lelang hak guna tanah untuk 114 bidang tanah di kecamatan Cao Duong sesuai dengan Keputusan No. 46 tanggal 18 Juli Komite Rakyat kota Hanoi.

Namun, pada tanggal 16 Agustus, Perusahaan Saham Gabungan Lelang Vietnam mengumumkan untuk mengatur ulang lelang ini, yang dijadwalkan pada pagi hari tanggal 8 September.

Khususnya, luas bidang tanah berkisar antara 74,63m² hingga 134,69m², dengan harga awal naik menjadi 8,8 juta VND/m², setara dengan 660 juta VND hingga hampir 1,2 miliar VND/bidang. Oleh karena itu, calon peserta lelang tanah wajib membayar uang muka sebesar 20%, setara dengan 131,3 juta hingga 237 juta VND. Lelang untuk setiap bidang tanah dilakukan dengan pemungutan suara langsung dan rahasia sebanyak satu kali.

Lelang 68 bidang tanah di Thanh Oai pada 10 Agustus menarik banyak investor (Foto: Duong Tam).

Sebelumnya, pada 10 Agustus, Distrik Thanh Oai berhasil menyelenggarakan lelang 68 bidang tanah di wilayah Ngo Ba, Desa Thanh Than, Kecamatan Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), dengan luas 60-85 m² dengan harga mulai dari VND8,6 juta/m² hingga VND12,5 juta/m². Lelang ini menarik 4.600 aplikasi, tetapi hanya 4.201 aplikasi yang memenuhi syarat dari 1.545 orang.

Menariknya, di akhir lelang, kavling pojok dengan harga tertinggi hampir mencapai 100,5 juta VND/m2, 8 kali lipat lebih tinggi dari harga awal. Kavling reguler memiliki harga pemenang 63-80 juta VND/m2, 5 hingga 6,4 kali lipat lebih tinggi dari harga awal.

Pada 19 Agustus, lelang 19 bidang tanah di LK03 dan LK04, Desa Long Khuc, Kecamatan Tien Yen, Distrik Hoai Duc, Hanoi, terus menarik perhatian dan partisipasi banyak orang. Luas 19 bidang tanah yang dilelang berkisar antara 74-118 m². Harga awal lelang adalah 7,3 juta/m². Uang muka berkisar antara 109 hingga 172 juta VND/bidang.

Setelah lelang yang berlangsung selama 20 jam, 19 bidang tanah berhasil terjual. Harga tertinggi yang dimenangkan adalah 133,3 juta VND/m2, lebih dari 18 kali lipat harga awal, sementara harga terendah adalah 91,3 juta VND/m2, 12,5 kali lipat harga awal.

Kedua lelang tersebut menimbulkan kehebohan di publik ketika harga yang ditawarkan sangat tinggi. Bahkan, harga yang ditawarkan berkali-kali lipat lebih tinggi daripada harga pasar regional.

Setelah sejumlah lelang baru-baru ini menunjukkan tanda-tanda demam, Komite Rakyat Hanoi telah mengeluarkan dokumen tentang pemeriksaan, deteksi dan penanganan pelanggaran hukum yang terkait dengan hasil lelang yang luar biasa tinggi untuk hak penggunaan tanah di kota tersebut.

Dokumen tersebut dengan jelas menyatakan bahwa baru-baru ini, di kota tersebut, telah terjadi fenomena lelang hak guna lahan dengan harga pemenang berkali-kali lipat lebih tinggi dari harga awal, misalnya di Distrik Thanh Oai, harganya 7-8 kali lipat lebih tinggi, dan di Distrik Hoai Duc, harga tertingginya 18 kali lipat lebih tinggi. Harga pemenang yang luar biasa tinggi ini dapat memengaruhi perkembangan sosial -ekonomi, lingkungan investasi dan bisnis, serta pasar perumahan dan real estat.

Oleh karena itu, Komite Rakyat Hanoi meminta Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk segera berkoordinasi dengan departemen, cabang terkait, dan Kepolisian Kota untuk memeriksa semua pelelangan tanah di distrik Thanh Oai dan Hoai Duc baru-baru ini, segera mendeteksi dan menangani dengan tegas setiap pelanggaran hukum jika ada...

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm