Usulan Penugasan Kepolisian Daerah untuk Konfirmasi Pendapatan Pembelian Rumah Susun

Kementerian Konstruksi mengusulkan agar masyarakat berpendapatan rendah di daerah perkotaan tanpa kontrak kerja meminta konfirmasi dari kepolisian, bukan Komite Rakyat di tingkat kecamatan atau distrik seperti yang berlaku saat ini.

Usulan tersebut dikemukakan Kementerian Konstruksi dalam rancangan amandemen dan suplemen Keputusan 100/2024 yang merinci sejumlah pasal dalam Undang-Undang Perumahan Sosial.

Dengan demikian, masyarakat berpenghasilan rendah di perkotaan yang tidak mempunyai kontrak kerja wajib memastikan kondisi penghasilan sesuai ketentuan dan dikonfirmasi oleh instansi kepolisian tingkat kecamatan tempat tinggal tetap/sementara atau tempat tinggal saat ini.

Dalam waktu 7 hari sejak tanggal diterimanya permohonan, kepolisian tingkat kecamatan akan mendasarkan pada informasi pada basis data kependudukan nasional untuk memastikan kondisi pendapatan penduduk.

Kementerian Konstruksi akan mengubah dan melengkapi formulir dokumen pembuktian dan penegasan kondisi untuk memastikan konsistensi dengan peraturan di atas.

Berdasarkan peraturan saat ini, Komite Rakyat di komune tempat penduduk tetap atau sementara terdaftar akan mengonfirmasi kondisi pendapatan subjek ini.

Menjelaskan usulan tersebut, Kementerian menyatakan bahwa Komite Rakyat di tingkat komune saat ini tidak memiliki informasi dan data kependudukan yang dapat dijadikan dasar konfirmasi pendapatan, sehingga menyebabkan kesulitan dalam proses implementasi. Situasi ini telah dilaporkan kepada Kementerian oleh banyak daerah seperti Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho, Quang Ninh...

Sebelumnya, Perdana Menteri Pham Minh Chinh juga menugaskan Kementerian Keamanan Publik untuk melakukan inovasi basis data kependudukan, melengkapi informasi untuk menilai orang yang memenuhi syarat untuk membeli atau menyewa perumahan sosial, dalam rangka mengurangi prosedur administratif, pada konferensi daring nasional tentang perumahan sosial pada bulan Maret.

Kawasan perumahan sosial di Provinsi Bac Ninh. Foto: Portal Informasi Elektronik Bac Ninh.

Dalam draf tersebut, Kementerian juga mengusulkan peningkatan batas pendapatan bagi individu yang membeli rumah susun hingga maksimum 20 juta per bulan, meningkat 5 juta dari batas saat ini. Sesuai dengan batas ini, batas pendapatan maksimum bagi pasangan suami istri adalah 40 juta.

Bagi mereka yang belum menikah, bercerai (tetapi tidak menikah lagi), atau telah dipastikan lajang dan memiliki anak di bawah usia dewasa, pendapatan maksimum untuk membeli rumah susun tidak lebih dari 30 juta VND per bulan. Tingkat pendapatan dihitung berdasarkan tabel gaji dan upah yang ditetapkan oleh instansi, perusahaan, atau unit tempat subjek bekerja.

Badan penyusun juga mengusulkan penurunan suku bunga pinjaman untuk membeli rumah susun menjadi 5,4% per tahun. Suku bunga pinjaman untuk membangun, merenovasi, dan memperbaiki rumah sama dengan suku bunga pinjaman untuk rumah tangga miskin. Saat ini, pembeli rumah di proyek perumahan sosial dikenakan suku bunga pinjaman sebesar 5,9% per tahun (berlaku mulai 1 Juli hingga 31 Desember 2025). Bagi investor, suku bunga ini adalah 6,4% per tahun.

Menurut laporan Kementerian Konstruksi, setelah 3 tahun pelaksanaan proyek investasi setidaknya satu juta unit perumahan sosial, negara ini telah melaksanakan 692 proyek dengan lebih dari 633.000 unit. Dari jumlah tersebut, 146 proyek telah selesai dengan lebih dari 103.000 unit. Dalam 7 bulan pertama tahun ini saja, hampir 37.000 unit telah selesai, setara dengan 80% dari hasil tahun lalu dan 7 kali lipat lebih tinggi dibandingkan tahun 2022.

Komentar (0)