Lahan pemukiman yang baru dibangun diubah menjadi lahan pemukiman untuk pembangunan rumah.

Secara spesifik, urutannya meliputi 2 langkah:

Langkah 1: Komite Rakyat distrik, kota kecil dan Kota Thu Duc harus, berdasarkan kebutuhan rumah tangga dan individu untuk mengubah hak guna lahan dari jenis lahan lain menjadi lahan perumahan untuk pembangunan perumahan dalam permohonan perubahan hak guna lahan dan kuota guna lahan yang dialokasikan, menyelenggarakan pendaftaran dalam rencana guna lahan tahunan dan melaporkannya kepada Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk diserahkan kepada Komite Rakyat Kota guna mendapatkan persetujuan.

Langkah 2: Berdasarkan rencana tata guna lahan tahunan yang telah disetujui, berkas pengalihan hak guna lahan rumah tangga dan individu, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup bertanggung jawab untuk menyelenggarakan verifikasi lapangan dan membuat catatan verifikasi lapangan. Bertugas meninjau berkas tersebut, berkoordinasi dengan instansi dan unit terkait untuk menilai kebutuhan pemanfaatan lahan, menilai persyaratan pengalihan hak guna lahan, dan menyusun dokumen penilaian kebutuhan pemanfaatan lahan sesuai peraturan.

Draf pengajuan yang dilampirkan dengan draf keputusan pengalihan hak guna tanah harus diserahkan kepada Komite Rakyat distrik untuk ditandatangani. Berdasarkan keputusan pengalihan hak guna tanah dari Komite Rakyat distrik, berkas tersebut harus diserahkan ke kantor pendaftaran tanah untuk menyiapkan formulir pengalihan informasi kadaster guna menentukan kewajiban keuangan terkait tanah.

Setelah orang yang menerima pengalihan hak atas tanah menyelesaikan kewajiban keuangannya, maka Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup bersama dengan kantor pertanahan berkoordinasi untuk menandatangani dan menerbitkan sertifikat baru hak atas tanah, sertifikat hak milik rumah dan hak milik lain yang melekat pada tanah, atau mengesahkan perubahan sertifikat hak atas tanah, sertifikat hak milik rumah dan hak milik lain yang melekat pada tanah yang telah diterbitkan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Komite Rakyat Kota menugaskan para kepala departemen, cabang, dan ketua Komite Rakyat distrik, kota, dan Kota Thu Duc untuk memimpin dan mengarahkan badan serta unit di bawahnya guna memperkuat pengawasan dan pengelolaan negara atas tanah dan konstruksi. Mendeteksi secara tepat waktu, menangani secara tegas dan tegas tindakan pengalihan hak guna tanah, pembagian tanah, pemisahan tanah, dan pembangunan yang melanggar peraturan perundang-undangan demi keuntungan pribadi, yang mengakibatkan pelanggaran perencanaan yang telah disetujui, sehingga memengaruhi pengelolaan dan pembangunan perkotaan.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm